Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продлить договор аренды - новый договор или дополнительное соглашение?

01.11.2024, 10:27
• г. Москва
Добрый день! 01.11.2021 между мною, арендодателем, и арендатором был заключен и зарегистрирован трёхлетний договор аренды сроком до 31.10.2024, то есть до сегодняшнего дня. Я подготовил и направил арендатору проект нового договора с теми же условиями. В ответ арендатор предложил сделать дополнительное соглашение к имеющемуся договору аренды, т.к. в нём нет изменений в условиях. Посоветуйте, пожалуйста, как мне лучше поступить: настаивать на новом договоре или заключить дополнительное соглашение о продлении старого договора? В чём плюсы и минусы договора и доп. соглашения? С уважением, Игорь
Читать ответы (14)
Дополнительное соглашение Договор аренды Новые договоры Дополнительное соглашение о продлении договора Дополнительное соглашение к договору аренды
Ответы на вопрос (14):

заключите допник, если ничего не меняется это проще и дешевле

Спросить

Дешевле?

Какая цена регистрации договора и допника?

А на 3 года допник можно заключить?

Спросить

на 3 года можно продлить

госпошлина для юр - 22 тыс.

физ лицо ип - 2 тыс.

Пусть идет физ лицо регистрирует допник в МФЦ обойдется всего 2 тыс.

Спросить

Раз у вас договор был заключен на 3 года, то он подлежал регистрации в Росреестре, дополнительное соглашение подлежит регистрации в том случае, если основной договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Договор, в свою очередь, не подлежит регистрации если он заключен на срок не более 11 месяцев. Поэтому Ваше право заключать новый договор, либо делать дополнительное соглашение.

Спросить

Это не простой вопрос. Имеет значение, есть ли у Вас, как Арендлодателя, желание изменить отдельные условия Договора.

Спросить

Ответ отключен модератором

Заключил допник на 3 года, регистрация обошлась в 350 руб. Юристу Турчину ответ - Вы не поверите, но я иногда приезжаю в одну деревню и всем малоимущим и бомжам помогаю абсолютно бесплатно!

Спросить

Юристу Турчину: В этой деревне плохой руководитель администрации. Я хочу взять в аренду земельный участок, а он не дает. Хотя участок не используется, а мог бы приносить деньги в казну. Я хотел бы сделать пункт обогрева для нуждающихся в зимнее время, с бесплатным кофе, чаем, сосиской и булочкой - это всё за мой счёт! Вот скоро я напишу ещё один вопрос, кто мне поможет в этом деле.

Спросить

И еще я бесплатно раз в месяц еду в эту деревню из Москвы и привожу продукты малоимущим бабушкам и дедушкам.

Спросить

И еще. В этой деревне есть детский дом. Раз в год, под Новый год я привожу детишкам несколько шампуней и коробок гелей для душа от компании ESTEL. Они знают, чем я занимаюсь и дают мне эти коробки абсолютно бесплатно, без всяких расписок. И я честно привожу их в детский дом! Я спросил Вас о совете, который мог бы бесплатно получить в МФЦ. Если Вам нужны деньги, напишите, во сколько Вы оцениваете ответ на мой вопрос и номер Вашей банковской карты. И я пришлю Вам денег.

Спросить

С Днем матери! Поздравьте Вашу маму!

Спросить

Ответ отключен модератором

Вова Шапурин из Хабаровска, жалобу на тебя направил, скоро тебя заблокируют. Очень не рекомендую тебе писать гадости в мой адрес.

Спросить

Ну очень хорошо, что Вы занимаетесь благотворительностью (если это на самом деле так и Вы не преувеличиваете) 👌🔥

"Если Вам нужны деньги, напишите, во сколько Вы оцениваете ответ на мой вопрос и номер Вашей банковской карты. И я пришлю Вам денег" - нет таким образом я не хочу получить от Вас деньги 😀

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
27.05.2021, 20:27

Председатель СНТ подготовила проект нового Устава с реорганизацией в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ

Председатель СНТ подготовила проект нового Устава, который с её слов выполнен в соответствии с требованиями ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017. Одним из первых положений устава является реорганизация существующего СНТ "Кристалл" в некое "Садоводческое некоммерческое товарищество «Кристалл» - вид товарищества собственников недвижимости" со ссылкой на часть 3 статьи 4 ФЗ № 217-ФЗ. Действительно ли закон 217-ФЗ требует не просто приведения устава в соответствие с законодательством, а именно реорганизации товарищества с непременным отражением в новом Уставе, если товарищество и ранее представляло собой СНТ?
Читать ответы (2)
Светлана
21.06.2023, 13:23

Можно ли вписать в договор аренды с множественностью арендаторов нового арендатора? Если можно, какие документы требуются?

Можно ли вписать в договор аренды с множественностью арендаторов нового арендатора? Если можно, какие документы требуются?
Читать ответы (3)
Марсель
02.04.2015, 12:37

Правомерность требования нового арендатора на заключение нового договора с новыми условиями в соответствии со статьей 617

У нас на рынке поменялся арендатор помещения. Новый арендатор требует заключить с ним новый договор где указаны новые условия. Правомерно ли это или мы может работать по старому договору ссылаясь на 617 статью?
Читать ответы (1)
Мария
08.04.2005, 17:34

Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо для этого подготовить (проект договора уже есть).

На заседание совета директоров надо вынести проект договора. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо для этого подготовить (проект договора уже есть). Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
17.03.2010, 22:05

Уже подготовил проект, заплатил за него деньги а согласие соседка совершенно необоснованно не дает.. Скажите как поступить?

Скажите пожалуйста как поступить если вредная и злая соседка не хочет давать согласие пристройку (собственность на дом - общедолевая). Уже подготовил проект, заплатил за него деньги а согласие соседка совершенно необоснованно не дает.. Скажите как поступить? Можно ли подать в суд заявление и заставить ее дать согласие?
Читать ответы (1)