Раздел имущества

398₽ VIP

Срок раздела имущества в три года прошел.

Скорее всего прошли сроки исковой давности.

Так как стороны не обращались к нотариусу и не заключили соглашение о разделе ,то сейчас каждая из сторон вправе иск подать .Жена свой ,муж свой встречный.

Вы не указываете что в вашем понимании - отказался от доли ,какие действия он совершил?

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Евгения! Подавать возражения на заявленные исковые требования (ст.35, 149 ГПК РФ), а также встречный иск (ст.137-138 ГПК РФ), если какое-то имущество не фигурирует в требованиях о разделе имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Ну а дальше уже суд решит, кому какое имущество достанется. Исковая давность здесь не прошла, т.к. отсчет 3-летнего срока идет не с прекращения брака, а согласно ст.200 ГК РФ со дня, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Вы правильно указали, что в соответствии с п.7 ст. 38 Семейного кодекса РФ срок исковой давности для требований о разделе имущества составляет три года.

Этот срок отсчитывается не с момента развода, а с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. Это означает, что если супруга теперь подала в суд, ей нужно доказать, что она только недавно узнала о нарушении своих прав в отношении имущества или у неё появились основания для иска в недавнее время.

В данном случае, поскольку ваш бывший супруг отказался от долей на квартиры на основании устной договоренности, это не имеет юридической силы. По закону, отказ от прав на имущество должен быть закреплен письменно.

Если жена утверждает, что ее права были нарушены или она только сейчас осознала необходимость раздела участка и имущества на нём, суд будет оценивать, когда именно она могла обоснованно считать своё право нарушенным.

Чтобы защитить свои интересы, ваш муж может предоставить суду доказательства того, что бывшая супруга знала о распределении имущества и его отказе на протяжении всех четырех лет. Подойдут любые документы или свидетельские показания, подтверждающие, что она не имела претензий к разделу имущества сразу после развода.

Решение суда будет зависеть от оценки судом всех обстоятельств дела и доказательств, представленных обеими сторонами.

Готовить и подавать возражения на иск - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ, встречный иск готовьте - ст. 137 ГПК РФ, всё конкретно

Искать варианты для договорённостей, возможно, утверждения мирового соглашения. Потому как срок давности в данном случае не прошёл, это Вам глупости написали. Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака), а со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Муж разве пытался как-то продать или подарить спорное имущество? Нет, не пытался. Следовательно, нарушения прав истца (бывшей жены) не наступило, срок давности в этом случае даже течь не начинал. Вот и делайте выводы.

Здравствуйте Евгения!

При разводе супругов никаких устных договоренностей быть не может, только через нотариально удостоверенное Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, что прямо предусмотрено ч.2 ст.38. Раздел общего имущества супругов СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено

В тоже время чтобы исключить такие ситуации, как Прошло 4 года. Она передумала и подает в суд на его раздел законодатель применил к подобным требованиям общий срок исковой давности в три года, о чем и указал в ч.7 этой статьи

Как быть?

Процедура давно и хорошо отработана. Она указана в ст.149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству ГПК РФ

При получении копии искового заявления пишется возражение на него, где указываются основания и доказательство необоснованности предъявленного иска

О пропуске срока исковой давности Вы также можете заявить на любой стадии судебного процесс до ухода судьи в совещательную комнату

На это указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 7 февраля 2017 г. № 6 "О внесении изменений в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" , в котором Верховный Суд уточнил, что заявить о пропуске срока исковой давности можно и в ходе судебных прений

www.garant.ru

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации (СК РФ), раздел общего имущества супругов должен происходить на основании соглашения, которое должно быть нотариально удостоверено. Это указано в ст. 38 СК РФ. Устные договоренности, как правило, не имеют юридической силы при разделе имущества, поэтому суд может не принять их во внимание.

срок исковой давности для требований о разделе имущества супругов составляет 3 года, и это установлено в ч. 7 ст. 38 СК РФ. Поскольку прошло 4 года с момента развода, вы можете сослаться на истечение этого срока.

Если вам предъявлено исковое заявление о разделе имущества, следует предпринять следующие шаги:

1. Написание возражений: Вы можете подготовить возражение на исковое заявление, в котором укажите на пропуск срока исковой давности. Обязательно укажите на то, что при разводе не было нотариально заверенного соглашения, а также прилагайте все соответствующие доказательства.

2. Ссылка на законодательство: Ссылайтесь на ст. 38 СК РФ и на Гражданский кодекс РФ, в частности, на нормы, касающиеся сроков исковой давности (статья 199 Гражданского кодекса).

3. Заявление о пропуске срока исковой давности: Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности в любой момент, включая судебные прения. Это указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 7 февраля 2017 года № 6, которое подтверждает, что такой аргумент можно поднимать даже во время рассмотрения дела.

Формально, действительно, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет 3 года (статья 38 Семейного кодекса РФ) со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права в отношении совместного имущества (статья 200 ГК РФ). Для того, чтобы суд применил указанную норму, Вам необходимо доказать, что права жены на участок и постройки начали нарушаться не позднее, чем 3 года назад. Например, если Вы стали распродавать общее имущество и жена об этом знала, но в течение 3 лет ничего не предпринимала. Если этого нет, то говорить о применении срока давности трудно. Если иск заявлен, суд не может его не принять по мотиву пропуска срока давности, так как это устанавливается при рассмотрении дела. Надо подавать возражения на иск (статья 149 ГПК РФ) и готовиться к судебному процессу.

Слы статьи 34 семейного кодекса и статьи 256 гражданского кодекса имущество, нажитое в период брака, является общей собственностью и супругов.

Согласно п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности с момента, когда супруг(а) узнал о нарушении своего права.

Устные договорённости в расчёт не берутся. Из за заложенного определяется что в настоящий момент права супруга не нарушено трёхлетний срок истекать не начал.

Исходите из постановки исковых требований (39 ГПК, ч.3 ст.196 ГПК). В порядке части 2 статьи 149 гпк предоставьте возражение на данное исковое заявление опровергая позицию истца в силу ст.56 ГПК, ст.12 ГПК.

Но лучше это делать не сразу, так как истец вправе изменить основание и предмет иска на основании ч.1 ст.39 ГПК.

Смотрите, отказ здесь носит устный характер, который официально не принимается.

Надо заключать брачный договор либо нотариальное соглашение.

Более того, здесь фактически нет сроков исковой давности.

Да и доказать сам факт устного отказа не сможете.

Совместное имущество, нажитое в период брака является совместным и подлежит разделу в равных частях.

Таким образом, бывшая супруга вправе обратиться с иском в суд о разделе совместного имущества.

По общим правилам срок исковой давности составляет 3 года.

Но, если лицо не знало или только узнало о нарушении своих прав, срок давности будет применяться с момента обращения в суд.

В суде каждая сторона обязана доказать и обосновать свою позицию.

Ответчику в лице бывшего супруга следует подавать возражение на иск (ст. 35, 149 ГПК РФ).

- см. ст. 34, 39 СК РФ, ст. 196, 200 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Договор о разделе общего имущества супругов или бывших супругов может быть только письменным и совершаться в нотариальной форме.

На основании п.2 и 3 ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Поэтому содержание устного обещания не имеет юридической силы, а бывшая супруга вправе разделить общее имущество, которое не было разделено ранее.

Если иск уже подан, бывшему супругу остаётся только подать в суд письменное возражение относительно необходимости компенсаций ему улучшений имущества на самом участке после расторжения брака, а также компенсации улучшений, произошедших в период раздельного проживания.

Такое возражение основано на п.4 ст.38 СК РФ, которым предусмотрено, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

На основании п.5 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Однако, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.200 ГК РФ).

Узнать о нарушении права супруг может в случае отчуждения общего имущества третьему лицу или при других сделках, когда нарушаются права участника совместной собственности, поэтому в настоящее время нет оснований для применения срока исковой давности.

Возражения против иска подаются в судебном заседании или при подготовке дела к судебному разбирательству и составлении отдельного возражения в порядке ч.2 ст.149 ГПК РФ.

По общему правилу, супруги имеют право разделить совместное имущество в течение трех лет после развода. Этот срок установлен статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Однако в некоторых случаях суды могут рассматривать иски и позже указанного срока, если будут представлены уважительные причины пропуска срока.

Устные обещания и условия, которые были даны супругами друг другу, не всегда имеют юридическую силу. Для того чтобы такие договоренности имели правовой эффект, они должны быть зафиксированы письменно и заверены нотариально. Без таких формальностей устные соглашения могут быть оспорены в суде.

Если ваша супруга решит подать иск о разделе участка и построенного на нём имущества, ей придется обосновать свои требования. Суд будет учитывать следующие факторы:

- Наличие письменных соглашений между супругами относительно раздела имущества.

- Фактические обстоятельства владения имуществом.

- Пропуск срока исковой давности (если таковой имеется).

Как упоминалось ранее, общий срок исковой давности составляет три года. Однако, если ваша супруга сможет доказать, что она узнала о нарушении своих прав только недавно, суд может продлить этот срок.

ст. 38 Семейного кодекса РФ

Здравствуйте!

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ, соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть заключено в письменной форме и нотариально удостоверено. Устные договоренности не имеют юридической силы и не могут быть признаны судом в качестве основания для раздела имущества.

Пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ устанавливает трехлетний срок исковой давности для требований о разделе совместно нажитого имущества, однако этот срок начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Если после развода вы продолжали пользоваться земельным участком и постройками без препятствий со стороны бывшей супруги, то ее права не считались нарушенными, и срок исковой давности не начинал течь.

Соответственно, ее обращение в суд через четыре года после развода может быть признано своевременным.

Подготовьте документы, подтверждающие, что земельный участок и постройки были приобретены или возведены на ваши личные средства или до брака, это может помочь доказать, что имущество является вашей личной собственностью и не подлежит разделу.

Проведите независимую оценку стоимости земельного участка и построек, это позволит определить возможную сумму компенсации, которую вы можете предложить бывшей супруге в случае раздела.

Рассмотрите возможность мирного урегулирования спора путем заключения письменного соглашения о разделе имущества, удостоверенного нотариусом.

Если достичь соглашения не удается, суд будет рассматривать дело на основании представленных доказательств и действующего законодательства.

Суд может признать земельный участок и постройки совместно нажитым имуществом, если не будет доказано обратное, и определить доли каждого из супругов.

Добрый вечер, Евгений.

1)Пунктом 7 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

2)Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007)". О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

3)то есть, сейчас подаете возражение на иск и ссылаетесь на СИД, ей нужно будет его восстановить, что бы выиграть дело, но должна быть крайне уважительная причина, что сделать по такому спору очень сложно.

Здравствуйте.

Вам следует пригласить юриста, пусть изучает документы и помогает отстаивать Ваши права.

Однако шансов крайне мало.

Ссылка на пропуск срока исковой давности ничего не даст, поскольку в данном случае течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Это подтверждается п. 2 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2022)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2022)www.consultant.ru

Ведь в статье 38 СК РФ сказано, что раздел общего имущества может быть произведен и после расторжения брака по требованию любого из супругов, то есть и через 4 года.

Ищите доказательства Ваших договоренностей насчет раздела имущества (ст. 56 ГПК РФ). Возможно, есть переписка, в том числе в соцсетях, свидетели и пр. Возможно, Ваша бывшая писала кому-либо из общих знакомых насчет раздела имущества. Важна любая мелочь.

Устная договоренность не имеет силы. Необходимо было оформить соглащение о разделе имущества в порядке ст.38 СК РФ и удостоверить у нотариуса.

___

Теперь же по иску о разделе земельного участка стоит подготовить доказательства о том, что по договоренности земельный участок остался в собственности у мужа после отказа от долей в жилье ( при этом не указали - как муж отказался)

Добрый день, Евгения.

Учитывая изложенное Вами в вопросе, необходимо готовить возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ), а также определить уместно ли заявлять встречный иск.

Необходимо отметить, что в силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В рассматриваемом случае, это дата, когда истец (бывшая супруга) пожелал реализовать свое право на конкретное имущество (продать/подарить/сдать в аренду), но не смог этого сделать. А до этого момента считается, что у истца и ответчика спор отсутствовал, то есть срок давности не отсчитывался.

Таким образом, прежде всего Вам необходимо доказать момент начала течения срока исковой давности, и факт возникновения спора.

Поскольку нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

Что касается вопроса принятия искового заявления, заявление о пропуске СИД является самостоятельным требованием, поэтому суд, даже в том случае, если СИД истек, не вправе по собственной воле отказать в удовлетворении исковых требований - только по заявлению стороны по делу.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.