Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать земельный участок и избежать налогов?

02.11.2024, 12:36
• г. Москва
Здравствуйте! Недавно (в октябре 2024 г) мать купила земельный участок за 558 000 рублей. В договоре купли-продажи указана цена 558 000 рублей, а в ЕГРН кадастровая стоимость составляет 2 035 рублей. В МФЦ сказали, что кадастровая стоимость будет обновлена в 2025 году. В ближайшее время мать планирует продать участок по той же цене — 558 000 рублей. 1) Как правильно задекларировать продажу? Нужно ли уплачивать налог с продажи? Насколько я знаю, если земельный участок находился в собственности менее 3 лет, то придется уплатить налог с продажи. Если цена продажи равна цене покупки, как быть в этом случае? 2) Есть ли законные варианты продать участок так, чтобы доходом это не считалось? 3) Мать в разводе, есть 2 несовершен. Детей. Участок находится в её единоличной собственности. Если она продаст земельный участок, нужно ли получать разрешение от бывшего мужа на продажу? А нужно ли согласие от детей? Напишите, пожалуйста. Спасибо!
Читать ответы (4)
Кадастровая стоимость Земельный участок в собственности менее 3 лет Земельный участок в собственность Нужно ли разрешение на продажу Договор купли продажи цена
Ответы на вопрос (4):

налог платить не будет. согласие от детей не нужно. если участок приобретался после развода - согласие бывшего мужа не нужно.

Спросить

Добрый день! Если стоимость земельного участка по договору менее 1 400 000 рублей и кадастровая меньше миллиона, то нужно подать декларацию 3-НДФЛ о применении налогового вычета 1 млн. руб до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка. Таким образом налог платить не придётся.

Спросить

Нельзя имущество продать по цене, менее чем 70% от кадастра. Иначе платите налог.

Спросить

не нужно, так как доход минус 1 млн, не будет налогооблагаемой базы.

Если она продаст земельный участок, нужно ли получать разрешение от бывшего мужа на продажу? А нужно ли согласие от детей?

Не нужно. ТОже не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина
14.02.2024, 23:57

Налоговая ситуация при продаже квартиры - нужно ли платить налог, если цена продажи равна цене покупки?

Доброго времени суток очень срочно подскажите пожалуйста мама продала квартиру раньше минимального срока владения, на момент продажи за ней числилась ещё одна квартира подскажите будет ли налог если она продала квартиру за ту же цену что и купила нужно ли будет ей плотить налог если да то сколько так как она продала квартиру по той же цене что и купила то есть дохода у ней не было
Читать ответы (3)
Олег
30.08.2015, 19:27

Налог на доход при срочной продаже квартиры в г.Видное - нужно ли платить, если цена продажи равна цене покупки?

Купил квартиру в г.Видное год назад, сейчас возникла необходимость её срочно продать. Если я продаю её за ту же сумму, что и купил, должен ли я платить налог на доход? Дохода фактически нет.
Читать ответы (2)
Антон
22.11.2015, 18:53

Определение дохода - разница между ценой продажи и ценой покупки или цена продажи минус 1 млн. руб.?

Что есть доход? Разница между ценой продажи и ценой покупки или цена продажи минус 1 млн. руб.? на сайте хватает ответов и тех и других..
Читать ответы (3)
Андрей
16.11.2017, 11:13

Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.
Читать ответы (4)
Инна
11.09.2015, 21:00

Необходимость уплаты НДФЛ при продаже квартиры, цена которой равна цене приобретения, в зависимости от срока владения

Скажите, пожалуйста, где сказано, что если цена покупки и продажи квартиры одна и та же, то НДФЛ платить при продаже, если в собственности до трех лет, не нужно? В Налоговом Кодексе? Какая глава?
Читать ответы (1)
Михаил
26.11.2015, 14:45

Будет ли взиматься налог за куплю-продажу автомобиля, если цена продажи ниже цены покупки?

Скажите пожалуйста, вот я приобрёл новый автомобиль в 2013 г за 489000 т. р, сейчас я его продал по купли-продажи за 400000 т. р.Скажите, я буду платить налог за купли-продажу своего авто? За ранее Спасибо огромное.
Читать ответы (2)
Вера
07.11.2015, 14:40

Как минимизировать налог на продажу автомобиля наследством, если цена продажи ниже цены покупки?

Получила автомобиль в наследство, оформила все документы, сейчас собираюсь его продать. Продавать собираюсь по цене меньшей, чем цена его покупки. В собственности автомобиль меньше 3 лет. Придется ли мне выплачивать налог 13% с его продажи? Если да, то как заплатить меньше? Есть ли возможность доказать что по сути я не получаю прибыли от его продажи (не продаю по цене больше чем цена покупки автомобиля)
Читать ответы (3)
Гость_
07.10.2016, 09:42

Обязаны ли платить налоговый вычет при продаже квартиры через 2 года собственности, если цена продажи ниже цены покупки?

Купили квартиру 2 года назад. Налоговый вычет получили. Вопрос-если продадим квартиру не дожидаясь 3 лет собственности, обяжут ли платить вычет с продажи? При условии, что цена продажи дешевле цены покупки. Большое спасибо!
Читать ответы (3)
Андрей
19.02.2018, 10:20

Обязан ли я платить алименты при продаже садового участка, если он приобретен до брака. Цена продажи выше цены покупки?

Обязан ли я платить алименты при продаже садового участка, если он приобретен до брака. Цена продажи выше цены покупки?
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.11.2020, 23:55

Как расплатиться с налогом при продаже автомобиля в рассрочку на два года, если цена продажи меньше цены покупки?

Как платить налог при продаже автомобиля в рассрочку на два года? Цена продажи ниже цены покупки. Получается, что по итогам года возникает доход, а перехода права собственности не будет.
Читать ответы (3)
Ирина
29.07.2015, 10:40

Надо ли платить налог при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 х лет, если цена покупки совпадает с ценой продажи?

Надо ли платить налог при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 х лет, если цена покупки совпадает с ценой продажи?
Читать ответы (1)