Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать земельный участок и избежать налогов?

02.11.2024, 12:36
• г. Москва
Здравствуйте! Недавно (в октябре 2024 г) мать купила земельный участок за 558 000 рублей. В договоре купли-продажи указана цена 558 000 рублей, а в ЕГРН кадастровая стоимость составляет 2 035 рублей. В МФЦ сказали, что кадастровая стоимость будет обновлена в 2025 году. В ближайшее время мать планирует продать участок по той же цене — 558 000 рублей. 1) Как правильно задекларировать продажу? Нужно ли уплачивать налог с продажи? Насколько я знаю, если земельный участок находился в собственности менее 3 лет, то придется уплатить налог с продажи. Если цена продажи равна цене покупки, как быть в этом случае? 2) Есть ли законные варианты продать участок так, чтобы доходом это не считалось? 3) Мать в разводе, есть 2 несовершен. Детей. Участок находится в её единоличной собственности. Если она продаст земельный участок, нужно ли получать разрешение от бывшего мужа на продажу? А нужно ли согласие от детей? Напишите, пожалуйста. Спасибо!
Читать ответы (4)
Кадастровая стоимость
Земельный участок в собственности менее 3 лет
Земельный участок в собственность
Ответы на вопрос (4):

налог платить не будет. согласие от детей не нужно. если участок приобретался после развода - согласие бывшего мужа не нужно.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Добрый день! Если стоимость земельного участка по договору менее 1 400 000 рублей и кадастровая меньше миллиона, то нужно подать декларацию 3-НДФЛ о применении налогового вычета 1 млн. руб до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка. Таким образом налог платить не придётся.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Нельзя имущество продать по цене, менее чем 70% от кадастра. Иначе платите налог.

Спросить
Оценка автора вопроса:

не нужно, так как доход минус 1 млн, не будет налогооблагаемой базы.

Если она продаст земельный участок, нужно ли получать разрешение от бывшего мужа на продажу? А нужно ли согласие от детей?

Не нужно. ТОже не нужно.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 133 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
434
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 301 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
299
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 684 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 3 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
246
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
242
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 3 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 148 072 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
483
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 9 822 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 42 439 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 64 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 41 669 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
518
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
336
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 9 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 81 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
показать ещё