Нужно ли продолжать платить членские взносы СНТ, если участок вышел из состава и находится в собственности?

199₽ VIP

нет, не нужно. вы не член снт.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Илья!

Владельцы земельных участков, находящихся на территории СНТ, обязаны уплачивать членские взносы, даже если они не являются членами товарищества.

Это правило закреплено в Федеральном законе № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно статье 14 указанного закона, взносы делятся на членские и целевые. Членские взносы предназначены для покрытия регулярных расходов СНТ, таких как содержание общего имущества, коммунальные услуги и благоустройство территории. Обязанность по уплате этих взносов возникает с момента вступления в товарищество, однако даже если участок вышел из состава СНТ, собственник продолжает нести ответственность за оплату расходов на содержание общего имущества.

Если участок больше не является частью СНТ, но находится на его территории, собственник все равно должен будет оплачивать взносы за использование общего имущества, включая дороги и коммуникации.

Это правило действует с 1 января 2019 г., когда вступили в силу поправки к закону.

Даже при выходе из состава СНТ обязательства по уплате взносов сохраняются.

Устав СНТ может содержать положения о размере и порядке начисления пеней за просрочку платежей. В случае неуплаты взносов товарищество имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности.

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", правила уплаты членских взносов и их назначение регулируются.

- Членские взносы: Эти взносы необходимы для покрытия регулярных расходов СНТ, таких как содержание общего имущества, благоустройство территории и коммунальные услуги. Обычно обязанность по уплате таких взносов возникает с момента вступления в товарищество.

Если участок вышел из состава СНТ, но находится на его территории, необходимо учитывать несколько факторов:

- Если участок стал частной собственностью, и формально вы выходите из состава СНТ, то, согласно закону, ваше обязательство по уплате членских взносов как члена товарищества, скорее всего, прекращается. Однако, если ваш участок продолжает использовать общее имущество товарищества (например, дороги, коммуникации и т.д.), вам могут потребоваться уплаты целевых взносов или платежей за пользование общего имущества.

- Согласно статье 14 законом 217-ФЗ, собственники участков, даже не являющиеся членами товарищества, могут быть обязаны участвовать в финансировании расходов, связанных с общим имуществом, если они используют его.

Здравствуйте, Илья! Из состава СНТ выходит не участок, а член СНТ. Если лицо не является членом товарищества, то в этом случае членские взносы платить не обязан, т.к. такая обязанность есть у членов товарищества согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно статьям 209 и 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, включая земельный участок. Это означает, что собственник обязан оплачивать налоги, коммунальные услуги и другие расходы, связанные с содержанием своей недвижимости.

СНТ, как юридическое лицо, владеет общим имуществом, таким как дороги, электросети, водопроводы и другие объекты инфраструктуры. Все члены СНТ обязаны участвовать в содержании этого общего имущества, уплачивая членские взносы. После выхода из состава СНТ собственник участка теряет статус члена товарищества, однако он продолжает пользоваться общей инфраструктурой.

После того как участок вышел из состава СНТ, собственник перестает быть членом товарищества и не обязан платить членские взносы. Однако он остается пользователем общих объектов инфраструктуры, таких как дороги, электричество, вода и т.п., если такие объекты находятся на территории СНТ.

Согласно пункту 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, собственник участка, вышедший из состава СНТ, обязан заключить договор с товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом. Этот договор будет регулировать условия использования общих объектов и порядок оплаты соответствующих услуг.

Таким образом, хотя собственник участка не обязан выплачивать членские взносы, он должен оплатить пользование общими объектами инфраструктуры согласно заключенному договору.

При выходе из состава СНТ необходимо подать соответствующее заявление председателю товарищества. Это заявление должно быть рассмотрено на общем собрании членов СНТ. После принятия решения о выходе собственник прекращает быть членом СНТ и не платит членские взносы.

Необходимо заключить договор о пользовании общим имуществом с СНТ. В этом договоре будут указаны условия и размер платежей за пользование дорогами, электричеством, водой и другими объектами инфраструктуры.

Оплата по этому договору должна производиться регулярно, иначе СНТ вправе ограничить доступ к своим объектам инфраструктуры.

Смотрите, если собственник участка не является членом СНТ, то не обязан платить никакие взносы.

Если администрация будет принуждать или угрожать, жалобу в прокуратуру.

Также действия или требования СНТ можно обжаловать в судебном порядке (ст. 131-132 ГПК РФ).

- ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"

Если земельный участок продолжает находиться на территории СНТ, которая была выделена органами местного самоуправления под организацию СНТ, то он не вышел из состава товарищества, несмотря на то, что на него оформлено право индивидуальной собственности. Если член СНТ вышел из состава товарищества, его обязанности регулируются статьей 5 ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которой он обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (часть 4). В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Уважаемый Илья, здравствуйте! Если Ваш земельный участок находится на территории СНТ, но Вы вышли из состава товарищества, это не освобождает вас от обязанности вносить определенные платежи. Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вы обязаны вносить плату за содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом.

---------

Важно отметить, что размер этой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, которые платят члены товарищества. Это означает, что даже если вы не являетесь членом СНТ, ваши обязательства по оплате содержания инфраструктуры и услуг, предоставляемых товариществом, остаются.

Если Вы не будете вносить указанные платежи, СНТ имеет право взыскать их с вас в судебном порядке. Поэтому, даже если ваш участок находится в индивидуальной собственности, нахождение его на территории СНТ обязывает вас участвовать в финансировании содержания общего имущества и инфраструктуры, которыми вы пользуетесь.

Рекомендую также ознакомиться с уставом вашего СНТ и решениями общего собрания, так как они могут содержать дополнительные положения, касающиеся порядка и размера таких платежей.

С уважением!

Добрый вечер, Илья.

1)Формально: после выхода из СНТ обязанность по уплате как членских, так и целевых взносов прекращается полностью.

Членские взносы так и называются членскими, поскольку предусмотрены только для членов. Целевые взносы также связаны с целями товарищества, поэтому их тоже уплачивают только члены СНТ.

2)Вы сами вышли из СНТ, а не участок, вывести именно участок невозможно.

3)Если лицо не является членом товарищества, то в этом случае членские взносы платить не обязан, т.к. такая обязанность есть у членов товарищества согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Здравствуйте Илья!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом конечно владельцы земельных участков, обязаны уплачивать членские взносы (ФЗ № от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..").

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте, Илья!

Членские взносы платят только члены СНТ.

1. Поэтому, если вы не выходили из состава членов СНТ, то должны платить членские взносы.

2. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

3. Согласно ст. 14 вышеуказанного ФЗ,

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Поэтому, если вы написали заявление о выходе из членства, то платить ничего не должны.

Если вы не писали такое заявление, то могут требовать уплаты.

Всех благ Вам!

Членские взносы платить не нужно, но необходимо участвовать в расходах СНТ на содержание общего имущества.

В п.3 ст.5 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что собственники участков в границах территории СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как указано п.4 той же статьи, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

То есть с денежной стороны для вас мало меняется, а порядок исчисления платы для вас не может отличаться от порядка исчисления взносов для членов СНТ, размер вашего взноса не может быть выше, чем размер взноса члена СНТ.

Здравствуйте.

Полагаю, все же, это не участок вышел из состава СНТ, а собственник перестал быть членом СНТ. Участок может перестать находиться в границах СНТ, если изменился проект межевания, изменились границы садоводства и каким то образом участок оказался за пределами этой территории. Такой проект должен быть одобрен решением общего собрания членов товарищества и местная администрация должна внести изменения в правовой акт, определяющий территорию СНТ. Если участок находится за пределами СНТ, то ничего платить не нужно, Вы самостоятельно взаимодействуете со всеми органами и организациями в силу ст.6 Закона 217-фз.

В соответствии со ст.4.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

3. Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории.

Если собственник перестал быть членом СНТ, то платятся не членские взносы, а вносится плата за пользование общим имуществом, но размер этой суммы равен сумме членских взносов.

В ст.5 Закона 217-фз указано:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества....

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

То есть, если речь идет о выходе из членства СНТ, то сумма выплат для собственника такого земельного участка не изменится, поменяется лишь формулировка - вместо членских взносов Вы будете вносить плату за пользование имуществом СНТ.

С уважением.

Членские взносы платят члены СНТ.

То есть тут важно не то что участок в собственности, а то вступали в СНТ или нет.

А какие это взносы зависит от тех документов, которые приняты СНТ.

Надо их смотреть.

ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"