Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кадастровая стоимость старого бревенчатого дома 1918 года в Росреестре намного превышает его реальную стоимость

05.11.2024, 12:11
• г. Санкт-Петербург
Здравствуйте... решила я поставить на кадастровый учёт дом который построил мой прадед, 1918 года постройки дом, сруб бревенчатый, фундамента соответственно нет. Дом дорог мне как память, я помню себя там ещё ребенком! Дом конечно за все годы его существования ремонтировался, перебирался двор, перекрывалась крыша шифером. По оценке его стоимость составляет 73 000 тысячи рублей. А при постановке на учёте в Росреестр, его стоимость возросла и он стоит практически 1000000 мил рублей. Страховая компания дома деревянные старше 50 лет вообще отказываются страховать! Я обратилась через МФЦ в Росреестр с заявлением об ошибке в оценке стоимости дома, приложила документы об реальной оценке дома. Мне на следующей же день пришла отписка из МФЦ... мол все правильно вам оценили... Ну как так... разница в цене огромная... что с этим можно сделать?
Читать ответы (12)
Оценка стоимости Оценка дома Стоимость документов Росреестр стоимость Страховая компания
Ответы на вопрос (12):

Здравствуйте, Татьяна!

Вам необходимо обращаться в Тверской областной суд с исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Спросить

Сходите к нотариусу по месту жительства.

Спросить

Мое место жительства г СПб....а дом находится в Тверской области, я же обратилась в МФЦ по месту жительства

Спросить

Через суд снижать кадастровую стоимость

Спросить

Я дом оформляла дом и землю, оформляла на себя через суд ТК были пропущены сроки принятия наследства !!!

Опять судиться ?

Спросить

В судебном порядке. Иного не дано.

Спросить

Потому, что не предусмотрено законодательством России.

Спросить

Я этот дом и землю на себя оформляла через суд...как наследница по факту владения ...дом старый в Росреестре не числился, для суда делалась оценка дома и земли ...и в Росреестр для постановки дома на учёт я подавала - решения суда ! Где стоимость дома указана была ...

Спросить

Ещё года не прошло как я поставила дом на кадастровый учёт ...опять суд ?

Спросить

Нужно пригласить независимого оценщика. Стоимость ставится по самой низкой РЫНОЧНОЙ оценке

Спросить

У меня есть оценка дома ...

Спросить

Если рыночная стоимость дома много меньше кадастровой, то принимается во внимание меньшая стоимость, с нее платятся налоги. Нотариусы знают это.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ИВАН
28.11.2015, 15:10

Как снести свою половину старого бревенчатого дома 1940 года постройки, находясь в долевой собственности по ½ доле?

Старый бревенчатый дом 1940 г постройки. Долевая собственность по ½ доле. Совладелец хочет снести свою половину. Как и на каком основании он может это сделать.
Читать ответы (3)
Илья Густерин
08.06.2020, 20:09

Реконструкция старого бревенчатого дома с пристройкой второго этажа - разрешения, замена стен на газобетон, ввод в эксплуатацию.

Нужно провести реконструкцию старого бревенчатого дома с пристройкой второго этажа. Стены заменить на газобетон. Дом построен на самой границе участка. Возможно ли это и какие разрешения для этого необходимы. Нужно ли повторно будет вводить дом в эксплуатацию? Спасибо.
Читать ответы (3)
Наталия
06.03.2017, 09:45

Что делать, если кадастровая стоимость моего дома превышает кадастровую стоимость соседнего дома, построенного в тот же год?

Как быть если кадастровая стоимость моего дома выше, чем кадастровая стоимость аналогичного рядом стоящего дома, построенного в тот же год.
Читать ответы (2)
Раиса
07.12.2018, 15:06

Как легализовать новый двухэтажный дом, построенный на месте старого бревенчатого - советы собственника

На месте старого бревенчатого дома построила новый. Двухэтажный живу на первом второй достраиваю, С чего начинать чтоб узаконить, собственник,
Читать ответы (1)
Александр
14.07.2015, 06:28

Почему налог по инвентаризационной стоимости дома превышает кадастровую стоимость на 449685,60 руб.?

Кадастровая стоимость дома по паспорту от 12,10,2013 г 313739,1 руб., налог по инвентаризационной стоимости насчитан с суммы 449685,60 руб. Почему?
Читать ответы (1)
Римма
26.12.2020, 18:44

Как сэкономить на покупке земли в глухой деревне, где кадастровая стоимость значительно превышает реальную?

Огромное спасибо Вам! Речь идет о земле. Кадастровая стоимость 180000 рублей, а реальная 50000. Глухая деревня. Вот и мучаюсь как дешевле. Собственник один.
Читать ответы (1)
Галина
30.07.2015, 15:20

Как узнать реальную кадастровую стоимость дома и что делать, если она значительно возросла?

Как и где я могу получить реальную кадастровую стоимость своего дома. Получила уведомление так там стоимость в четыре раза больше чем в прошлом году.
Читать ответы (2)
Леонид Мефодьевич
11.11.2020, 09:59

Заключение эксперта в несколько раз превышает реальную стоимость. Речь идет об оценке повреждений автотранспортного средства.

Заключение эксперта в несколько раз превышает реальную стоимость. Речь идет об оценке повреждений автотранспортного средства.
Читать ответы (3)
ИВАН
19.04.2016, 15:32

Как собственнику доли в старом бревенчатом доме 1940 года постройки снести свою половину в соответствии с законодательством?

Старый бревенчатый дом 1940 г постройки. Долевая собственность по ½ доле. Совладелец хочет снести свою половину. Как и в соответствии с какой нормой права он может это сделать?
Читать ответы (1)
Василий
20.11.2015, 13:05

Стоимость оценки помещений в зданиях в десять раз превышает стоимость оценки здания в целом. Как решить данную проблему?

Что делать? Есть две оценки: здания и помещения входящие в состав здания. Стоимость оценки этих помещений в десять раз привышают стоимость оценки здания в целом. Что делать?
Читать ответы (1)
Юрий Александрович Кожемякин
07.07.2019, 13:35

«Оценка имущества - долг перед банком превышает реальную стоимость? Как остановить процесс банкротства и изменить ситуацию»

Просужена задолженность ООО Х /Х/ перед ПАО Сбербанк /С/ в обычном суде - в ходе суда сделана оценка заложенного имущества /три объекта недвижимости/, и она судом утверждена. В своём определении суд предложил С продать имущество через суд приставов и погасить долг. Но С решил подать на Х в арбитраж на банкротство. Р не согласен, поскольку утвержденная судом стоимость заложенного имущества втрое превышает долг Р перед С. Р попросил суд отложить заседание и дать возможность продать имущество. Суд согласился. Но! Реальная цена для быстрой продажи имущества ниже оценочной! С встал в позу, и говорит, что не может продать ниже, чем утверждена судом общей юрисдикции - боится, что найдутся другие кредиторы, и у него будут проблемы. Предлагает начать процедуру банкротства, назначить управляющего и т.д.. Но я не хочу, чтобы кто-то лез в мои дела. Они реально не могут продать ниже ст, утверждённой судом общей юрисдикции? Как изменить ситуацию - может, как-то вернуть вопрос оценки в суд общ юр, или попросить переоценку в арбитраже? Что сд в такой, прямо скажем, нестандартной ситуации - обычно должник старается продать подороже. Но мне важнее остановить процесс банкротства, недвижимость не очень волнует.
Читать ответы (7)
Оксана Валерьевна
23.04.2014, 20:00

Вопросы о пристрое и канализации в старом бревенчатом доме - право соседей и возможность осуществления работ

Моя родственница проживает в 2-х квартирном бревенчатом одноэтажном доме 1934 года постройки. Износ дома составляет 45%. Ее соседи собираются делать пристрой к дому. Она против, т.к. дом старый. Разрешение на пристрой она им не даст. Имеют ли они право строить пристрой при таком износе дома? Сама родственница собирается проводить канализацию. А ей возможно ли это осуществить в таком доме и нужно ли будет ей разрешение от соседей на выполнение этих работ?
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
28.11.2013, 01:00

Значение кадастровой стоимости превышает рыночную цен

Почему кадастровую стоимость моего участка, оформленного как ЛПХ земли поселений, за последние 2 года увеличили в 10 раз и налог приравняли к землям ИЖС. Земля в собственности с 2007 года. Участок 1530 кв. м. Находится в Сергиево-Посадском р-не Московской области. При оформлении участка кадастровая стоимость была 103688 рублей и налог - 311 рублей. С 2012 года кадастровую стоимость увеличили до 1 млн. 061 тыс. руб. и налог - 3184 рублей. Участок находится в деревне, в которой нет никакой инфраструктуры. За такую стоимость я никогда не продам свой участок, т.е. рыночная цена моего участка намного ниже. У соседки земля ИЖС и налог одинаков. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Рустам
16.04.2013, 19:11

Как поступить, если сумма кредитного договора в салоне превышает реальную стоимость автомобиля?

Взял авто в кредит через салон. Авто стоит 500 тыс. а сумма в кредитном договоре на 800. кредит на пять лет. думал это со всеми переплатами а на самом деле якобы стоимость машины. Но кредит то подписан мной что делать?
Читать ответы (1)
Надежда
28.03.2013, 08:51

Проблемы с начислением коммунальных платежей за нежилую приватизированную комнату

У меня есть приватизированная комната, в собственности. В ней никто не прописан. Никто не живет. Платили за коммун. Услуги примерно 700 рублей в месяц. Третий месяц кватплата приходит на сумму 7000 рублей! Написано, что проживают там 4 человека! Ходила туда, где начисляют эти суммы, выяснилось, что они ошиблись и у нас все же проживает 0 человек. Но до сих пор приходит кватплата по 7000 руб за 3 меяс уже будет скоро 21000 за комнату в 11 кв.м!где никто не живет. Опять ездили к ним, на этот раз они выдали акты и сказали, чтобы МЫ САМИ ПОШЛИ ПО СОСЕДЯМ И ПРОСИЛИ ИХ ПОДПИСАТЬСЯ! Разве это наша обязанность? Кто в этом случае виноват? Что нам делать?
Читать ответы (2)