Отчуждение мест общего пользования застройщиком.

09.11.2024, 18:09

• г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! Владею жилым помещением в многоквартирном доме. Застройщик начал процедуру отчуждения мест общего пользования в пользу собственников квартир. Для этого площадь моп будет разделена между собственниками и зарегистрирована в Росреестре на каждого владельца отдельно. Какие права и обязанности появятся у собственников? Могу ли я отказаться от своей доли моп? Какие последствия будет иметь мой отказ?

Читать ответы (4)

Права и обязанности собственника
Обязанности собственника
Места общего пользования

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.11.2024, 18:13,

г. Москва

Доли в моп будут у всех собственников в силу закона. Доля пропорциональна площади жилья. Отказаться от доли в моп невозможно.

Спросить

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

09.11.2024, 18:16,

г. Калининград

Только может произойти в результате реконструкции МКД и только при 100 процентном согласии собственников помещений в МКД.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

09.11.2024, 18:30,

г. Тула

Отказаться нельзя.

Доля согласно площади жилого помещения.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

09.11.2024, 19:15,

г. Санкт-Петербург

Право общей долевой собственности на ОИ МКД возникает в силу закона, то есть, в силу ст.36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ.

Застройщик не может единолично распоряжаться объектами ОИ МКД, так как, не является собственником такого имущества.

Поэтому, без волеизъявления собственников помещений в данном МКД, попытка застройщика организовать для этих собственников гос.регистрацию долей в ПРАВЕ ОДС на ОИ МКД, можно расценить, как самоуправство застройщика, так как, обязательной регистрации долей в праве на ОИ МКД - не требуется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO