Доли квартир при наследстве

• г. Пермь
Можно ли разрулить ситуацию, когда два брата получили в наследство две квартиры однокомнатную и четырехкомнатную по половине долей в каждой квартире. Брат живущий в четырехкомнатной квартире неадекватный алкоголик. На контакт не идет. Есть ли варианты решения этого вопроса (слияния долей) для брата живущего в однокомнатной квартире
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Нет, надо было вытрезвлять и соглашение заключать сразу, сейчас тоже возможно

Спросить

Добрый день!

Лучший способ - мирным путем! (попробуйте через представителя, официальное предложение о покупке и т.д.)

1. Через суд - определения порядка пользования.

2. Продажа доли с обязательным уведомлением второго собственника нотариально.

Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации. В случае, если Вас удовлетворил мой ответ, буду признателен за положительный отзыв!

Спросить

Только, если братья договорятся между собой.

Спросить

Продавать свои доли без участия брата.

Спросить

Без согласия с другим собственником слияние долей невозможно либо переоформление собственньсти на другогого собственника.

Спросить

Только при договорённости а продажа доли с соблюдением 250 ГК РФ

Спросить

Здравствуйте, Влад!

Если есть возможность предложить брату какую - то разумную доплату, то возможно оформить обмен долями по соглашению о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ).

Спросить
Елена Геннадьевна
30.07.2016, 19:01

В решении суда будет указано 1/2 доли наследства или полное право собств

Обязательно ли на руках иметь свидетельство о наследстве на одну вторую квартиры, чтобы выиграть иск в суд о признании второй доли брата (отдает мне долю, в наследство фактически вступил но оно ему не нужно) за мной? И даст ли мне решение право сразу идти в регпалату или в решении будет указано именно 1/2 доли мне? просто пошлина меняется от признания доли и от полного права собственности, а суть одна-я наследник.
Читать ответы (2)
Ольга Владимировна
03.04.2014, 17:26

Наследование после матери - обман с дарственной и права на получение доли в наследстве\nКак получить свою долю

После смерти мамы в 2006 году я вступила в наследование (1/6 доля). Еще наследники отец и брат. Наследство (квартира) была продана отцом с моего согласия. Да эти деньги были куплены 2 квартиры, одну отец подарил брату. По нашей договоренности он должен был оформить дарственную на вторую квартиру на меня. Но этого не сделал. Она была продана (о чем я узнала позже) и на эти деньги куплен дом, где проживает отец и его вотрая жена. Есть ли шанс получения моей доли наследства после мамы. Как будет наследоваться дом в случае смерти отца?
Читать ответы (1)
Наталья
30.03.2008, 20:00

Вопрос пенсионерки - нужно ли платить налог при наследстве доли квартиры матери, если она зарегистрирована в другом месте?

Прошу проконсультировать. Я вступила в права наследства доли квартиры матери. Я зарегистрирована в другой квартире. Положено ли мне платить налог, если я являюсь пенсионеркой?
Читать ответы (1)
Вероника Николаевна
22.09.2016, 15:10

Оплата коммунальных услуг - квартплата при наследстве доли квартиры – правовой аспект

Помогите разобраться с какого момента и за какую, все-таки, площадь оплачивать коммуналку, если.? квартира в 94 году приватизирована в совместно-долевую на маму и её сожителя. Всё время после его смерти в 2003 г, мама проживала в квартире одна до дня своей смерти, в 2014 г. Нам с сестрой по наследству приходится по 1/4, а вторая половина ни кем НЕ УЗАКОНЕНА, нет наследников и администрация сельсовета, так же не оформила, как вымороченое имущество. В квартире мы не проживаем, но частично оплачивали. На наши части нашелся покупатель, но для сделки необходимо разобраться с квартплатой. ВОПРОС: по КАКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМ актам и за КАКУЮ площадь. Мы как наследники половины квартиры должны оплачивать?
Читать ответы (1)
Ксения Андреевна
01.10.2015, 04:29

Правила оплаты ремонта и разделение лицевого счёта при наследстве доли квартиры

После смерти собственника квартиры, 1/2 часть по наследству перешла другому человеку, который в этой квартире не проживает. Обязан ли этот наследник платить за свою долю в этой квартире по текущему ремонту, содержанию и по обязательному капитальному ремонту? Имею ли я право разделить лицевой счёт данной квартиры на двух собственников?
Читать ответы (3)
Алексей
31.03.2014, 10:28

Наследство квартиры - Узнайте, является ли 1/4 доля наследством квартиры или только жилого помещения

Мне по наследству полагается 1/4 доля квартиры (наследником первой очереди я не являюсь), хотелось узнать 1/4 это доля всей квартиры или жилого помещения? И какие налоги нужно заплатить при вступлении?
Читать ответы (1)
Галина Алексеевна
13.03.2015, 17:11

Спор о наследстве квартиры - права внучки бабушки и доли наследства у дочери и сына

У нас такая ситуация. У бабушки двое детей Сын и Дочь, Дочь выписалась и уехала жить в другой город. Осталась Бабушка и Сын. В 1994 году Бабушка приватизирует квартиру в общею-совместную собственность с Сыном. В 1997 г сын умирает. А 1998 г Дочь (и ее двое детей) возвращается к бабушке, т.к. требовался за ней уход. Бабушка пишет на дочь завещание (еще в 1994 г). Дочь умирает в 2008 г, не успев вступить в наследство завещание теряет силу ( (Бабушка умирает в 2009 г. В квартире проживаем мыс братом, как и ранее. У сына есть дочь (внучка бабушки), которая сейчас хочет вступить в свои права наследства. Заявление она подала в установленный срок. Сейчас Нотариус утверждает на том, что приватизированная часть квартиры переходит ей от отца т.к. она прямой наследник. А вторая часть квартиры делится на детей пополам (дочь и сын) и таким образом ее часть 3/4 кв. а наша с братом на двоих 1/4. Почему? 1). когда умер сын их доли приравнялись к 1/2 с бабушкой 2). дочь (внучка) прямая наследница, но мама (бабушка) с которой общ. собст. Тоже прямая наследница, так почему нотариус об этом молчит? Это значит что 1/2 наследуется на двоих на дочь и мать? Почему так разделены доли?
Читать ответы (2)
Диана
24.03.2010, 11:51

Я вступила в 1/2 доли наследства (квартира), вторая доля осталась зарегистрирована за умершей.

Мой брат (умер в 1999 г.) с 1980 г был в разводе, и проживал в маминой квартире со мной и с мамой; «в жизни своих детей (два сына) участия не принимал (не навещал, алименты не платил и не осведомлялся об их жизни), злоупотреблял алкоголем, вел аморальный образ жизни и оказывал негативное влияние на окружающих» - со слов его детей. С момента его развода, я и мама с его бывшей семьей отношения не поддерживали. Все расходы по содержанию мамы, брата и квартиры лежали на мне. В 2005 г. умерла мама. Завещание составлено не было. Я вступила в 1/2 доли наследства (квартира), вторая доля осталась зарегистрирована за умершей. Сейчас в 2010 г. (спустя 30 лет) объявились мои племянники (двое сыновей брата) и подали в суд на восстановление срока для принятия наследства и признания принявшими наследство в размере по 1/4 доли квартиры. Сейчас я понимаю, что они имеют на это право по закону. Но при каких условиях суд может отказать им, и оставить их исковое заявление без удовлетворения, т.к. никакого содержания по спорному имуществу они не несли, так же как и их отец. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Игорь
30.05.2014, 23:13

Возможно ли передать 2/3 доли наследства через нотариуса вместе с держателем 1/3 доли наследства для оформления

Можно ли подарить 2/3 доли наследства держателю 1/3 доли наследства у нотариуса. И затем сам держатель вместе с дарственной сам оформляет в регистрационной палате.
Читать ответы (1)
Ольга
02.10.2016, 08:21

Распределение доли наследства при смерти мужа - правила и наследники\nРаспределение доли наследства при смерти супруги

Как будет распределены доли наследства в случае смерти моего мужа. Имеем наследников: один общий совершеннолетний ребенок, один мой совершеннолетний от первого брака, один незаконнорожденный несовершеннолетний ребенок мужа. У мужа и у меня имеется по одной сестре и племянницы. Тот же вопрос, но в случае моей смерти.
Читать ответы (4)
Александр Михайлович
04.04.2014, 12:31

Возможность передачи доли наследства наследника 1 очереди наследнику 2 очереди и передача доли наследства от матери дочери

Имеет ли право наследник 1 очереди после смерти наследодателя передать свою долю наследнику 2 очереди. Умер женатый сын не имеющий детей. Наследники 1 очереди жена умершего и мать. Имеет ли мать передать свою долю наследства дочери. То есть сестре умершего не принимая на себя мать наследства.
Читать ответы (2)
Людмила
29.09.2015, 14:29

Продажа доли наследства - какие действия требуются от нас двух сестёр

У мамы была часть дома, долевая, она умерла, наследников двое, две дочери, полгода ещё не прошло, а хозяин второй доли продаёт свою долю, какие наши действия, что для этого требуется от нас, в наследство ещё не вступали.
Читать ответы (1)
Владимир
19.11.2012, 18:52

Письмо о выкупе доли другим сторонам при наследстве в квартире от одного отца первого брака\n2)

Мы трое детей от одного отца первого брака получили наследство, доли в квартире. Оформили одно на всех свидетельство.1)Хочу узнать, как писать письмо о выкупе доли другой стороне. Второй жене и дочке от второго брака. Тоже одно на всех письмо и вписать данные нас троих? Если можно подробнее. Если есть возможность показать форму письма.2)По какой формуле нам высчитать цену доли?
Читать ответы (1)
Тамара
22.07.2015, 20:35

Как вынудить разделить квартиру при наличии доли в наследстве, доли по завещанию и неплатежах главным квартиросъемщиком

Скажите как вынудить разменять квартиру если я живу в 3 ех комн квартире главный квартиросьемщик умер и у меня с матерью по 1/4 доли + завещание доли бабушки про которое мать мне не сказала говорила что квартира только ее и не раз меня выгоняла за квартиру уже 5 лет не платит говорит все долги простят за младшей дочерью не смотрит все внимание мужикам которые без регистрации судимые там живут, они меня видеть не хотят а мать меня поэтому и выгоняет мне 23 года я беременна сестре 12
Читать ответы (1)
Мария
13.04.2004, 11:33

Мать внучки, прописанной в квартире отказывается от своей обязательной доли наследства квартирой.

Существует завещание квартиры в равных долях на 2-х внучек, одна из которых прописана в наследуемой квартире. Мамы обеих внучек-пенсионерки, т.е. имеют право на обязательную долю в наследстве квартиры. Мать внучки, прописанной в квартире отказывается от своей обязательной доли наследства квартирой. Для уменьшения налогов внучка, непрописанная в квартире, тоже отказывается от своей доли наследства квартирой по завещанию, ее мама-пенсионерка вступает в право наследования обязательной долей. Вопрос: сохранятся ли в данной ситуации равные доли наследования квартирой для внучки, по завещанию, она прописана в квартире, и ее тети, вступившей в наследство по закону. (по 1/2 доли). С уважением. Мария.
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна
16.05.2003, 12:57

Право на получение доли при продаже приватизированной квартиры - доли наследства и дарственная

Помогите разобраться. У мего мужа умер отец, который перед смертью приватизировал свою двухкомнатную квартиру и, как говорит сестра мужа, оформил дарственную на ее имя. Квартиру эту она продала так и не поделившись со своим старшим родным братом. А когда-то эту квартиру они получали на всех 4-х членов семьи, т.е. отец, мать, брат и сестра. Вправе ли он потребовать хоть какую-то часть полученных денег от продажи квартиры? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Валерия
06.05.2017, 10:50

Вопросы отказа от доли наследства квартиры и процедуры банкротства физического лица

Собираюсь начать процедуру банкротства физ. лиц,так как долги по кредитам более 500 тыс, можно ли сейчас написать отказ от доли наследства квартиры мамы, я там не прописана, не приватизирована, то есть половину доли оплатили мне, или отказ написать после процедуры банкротства? Могут ли мне отказать в банкротстве из за отказа в доле квартиры?
Читать ответы (1)
Константин
27.01.2014, 17:16

Доли наследства квартирой в Харькове - проживающий в России брат, проживающая в Украине сестра, и сестра умершего отца

Наследники квартиры в г.Харьков-брат проживает в России (есть семья), сестра проживает в Украине (есть семья), также есть сестра их умершего отца. В каких долях они имеют право на наследование квартирой (суммой от продажи квартиры)?
Читать ответы (1)
Анастасия
11.12.2012, 09:20

Отказавшись от доли наследства,(квартира)оставшись без прописки, могу ли я просить Администрацию предоставить мне жилье!

Отказавшись от доли наследства, (квартира) оставшись без прописки, могу ли я просить Администрацию предоставить мне жилье!
Читать ответы (3)
Сергей анатольевич
24.03.2015, 08:41

Процедура переоформления доли наследства квартиры бабушки - ситуация с отсутствием братьев и сестер.

В 90-х квартира бала приватизирована на 5 человек (бабушка, отец, мама, моя жена и я) в 2004 г бабушка умерла. Как сейчас переоформить её долю на отца (братьев и сестер отца в живых нет)
Читать ответы (4)