Аренда Имущества

1) требуется согласие собственника

2) можно

1) Это вряд ли

2) У учредителя уточните

Здравствуйте Заур!

Согласно Федеральному закону от 21 ноября 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», всем учреждениям и компаниям с государственным участием необходимо получать согласие учредителя на распоряжение имуществом.

Поэтому, для передачи в аренду Автостанции, боксов и земли вам необходимо получить согласие вашего единственного учредителя — Минимущества. Это правило касается как аренды, так и других форм передачи собственности.

Согласно статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если речь идет о передаче в аренду государственного или муниципального имущества, то существуют определенные ограничения.

Для государственного имущества аренда может быть заключена на срок свыше 11 месяцев, однако для этого также необходимо соблюдение особых процедур:

- Аренда государственного или муниципального имущества на срок более 11 месяцев обычно требует проведения конкурса или аукциона, если иное не предусмотрено специальными нормами законодательства.

- Если имущество передается в аренду без проведения торгов, то срок аренды может быть установлен на основании решения учредителя или согласно конкретным условиям, но такие случаи достаточно редки.

Был рад помочь!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!