Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Председатель требует оплатить взносы за 17 лет владения помещением в ГСК, которым не пользовались.

14.11.2024, 03:38
• г. Москва
В 2008 году бабушка купила подвальное помещение (погреб) в ГСК. На руках свидетельство о регистрации погреба, договор о купле-продаже и передаточный акт. Земля ГСК в аренде, не собственность, продлевают аренду каждые 5 лет. Были там 1 раз с момента покупки, положили некоторые свои вещи и все на том. Спустя 17 лет нашлись те самые документы на погреб. Собственницы в живых нет, в наследство не вступали (не было предписания по погребу). Сейчас Председатель ГСК выставил сумму за все 17 лет к оплате, при том что помещением никогда не пользовались (свет не включали). В члены ГСК не вступали (бабушка тоже). Обязаны ли мы оплачивать выставленную сумму? Так же выяснилось что председатель дал наш погреб в использование другому собственнику, другого соседнего помещения и якобы этот человек всегда исправно все оплачивал. Аргументировал ситуацию тем, что за 17 лет никто не появился и ничего не платил. По уставу ГСК председатель в праве забирать собственность (сам устав еще не было возможности изучить).
Читать ответы (2)
Регистрация договора купли
Договор передаточный акт
Документы собственника
Ответы на вопрос (2):

1. Срок предъявления претензий (исковой давности) составляет 3 года - ст.196 ГК.

2. Наследников нет (а долги наследуются).

3. В пользование чужое имущество председатель не имел право сдавать (пока нет изменения статуса имущества).

4. По Уставу председатель не может забирать чужую собственность (Председатель вообще лишь назначаемый исполнитель).

Спросить

Светла, спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, так как оставленные нами наши вещи в нашем помещении, сразу после покупки погреба, пропали, мы можем этим апеллировать? Нет проблемы заплатить эти взносы. Тут дело принципа и сумма в 50 тысяч внушительная. Платить просто так без оснований как-то не хочется.

Вещей наших нет, а взносы надо заплатить, при том что неизвестно сколько времени наш погреб использовал посторонний человек без нашего согласия и ведома?

Буду очень благодарна за ответ.

Отмечу, что нам сказали, что переоформить на себя ( от матери на сына) можно без проблем по регистрационному свидетельству на этот погреб. То есть он будет переписан на нового собственника, типа как наследство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России