Вышки на крыше - нарушение прав собственников или законная аренда?

• г. Санкт-Петербург
На крыше над квартирами поставили вышки. Наконец удалось узнать,, что это за конструкции через офиц запрос в ук-"Национальная башенная компания". .Она сдает свои вышки в аренды сот операторам. То есть УК сдала нашу крышу этой башен. Компании, а те будут сдавать ещё операторам (до 10 операторов на 1 мачту). вот такой кошмар нас ожидает. Я потребовала в этом же обращении в УК убрать конструкции над моим жилым помещением и не нарушать мои права согласно п.36 жк РФии что и я т лр.соьственники согласий не давали.. На это мне ответил юрист УК что мы в 2021 г сами налелили пунктом 3 в осс право "заключать договора на от имени собственников в том числе на рекламные конструкции и их эксплуатацию и перечислять получ средства в фонд дома*.Разве вышка с с оборудованием это рекламная конструкци? На основании чего я могу спросить и про денежные средства которые получила УК от аренды нашего общедомового имущества? Как написать им на что остаться чтоб предоставили отчёт куда пошли деньги и законно ли что они ссылаются на пункт о реклам конструкциях что даает право ставить вышки нам над головой, над квартирами верхних этажей. На вопрос почему выбрали наш дом ответ а башенная компания так решила им этот дом понравился расположением. Т е эта компания плюя на собственников сама решила курс им поставить. Просто сверхнаглость. Прилагаю фото как поставлены мачты прямо над квартирами На доме есть технич помещение над лифтом куда могли поставить но нет-именно над жилыми квартирами решили устроить аренду и субаренду используя общедомовое имущество людей купивших тут квартиры, собственников. Как ещё модно написать что данные вышки могут создавать угрозу жизни и здоровью если это тоже можно приписать. Очень прошу помочь и посоветовать что сделать чтоб заставить обарзевшую УК расторгнуть договор с башенной компанией и убрать мачты над квартирами.
Читать ответы (17)
Ответы на вопрос (17):

На фото - на доме стоит тех помещение в середине над лифтом но его для вышек не использовали и установили нам вышки с 4 сторон над квартирами и напротив на доме тоже вышки т е мы окружены ими и сверху и со стороны соседнего дома.Суммарное электромагнитное облучение будет идти со всех сторон на жилые помещения.

Прикреплённые файлы:
Спросить

Дарья, для организации проверки законности, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)". Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Спросить

обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру.

Спросить

Без согласия собственников многоквартирного домы вышки вне закона. Нужно подать иск о признании нарушенными прав на использование крыши здания, принадлежащего на праве собственности владельцам квартир жилого дома с требованием возложить обязанность демонтировать антенно-мачтовые сооружения (опоры). Удачи

Спросить

Я в вопросе написала, что в собрании осс в 2021г был пункт "предоставить УК заключать от имени собственников договора в том числе на рекламные конструкции и их эксплуатацию а полученные средства перечислять в фонд дома".УК и ссылаются на этот пункт что на вышки поставлены законно

Спросить

А деньги-то в фонд дома поступают? В каком размере и на что используются?

Собирайте новое собрание собственников, требуйте отчёта от УК и, по результатам, или отзовите у УК это разрешение, или оставьте всё как есть.

Спросить

Денег мы не видели.

Как можно запросить отчёт у УК?

Они обязаны предоставить его?В своем заявлении где я спрашивала, что за металлические стойки установлены на крыше,я написала ряд вопросов среди них и вопрос:кем заключал договор аренды крыши, на каких условиях На этот вопрос игнор. Как у них законно затребовать куда пошли деньги за аренду?

Спросить

Затребовать отчёт от УК, может любой собственник помещения. Напишите заявление и отдайте в УК, под роспись о вручении.

Не забудьте запросить и заверенную копию арендного договора, меду УК и компанией установившей вышки.

Спросить

Копию арендного договора спрашивала, ответил их юрист, что выслать не может только в виде исключения если договориться то могут показать в офисе если туда запишусь и подъеду, но копию не хотят давать.

Спросить

А надо не спрашивать, а подавать письменное требование.

Спросить

Я письменно писала.

В первом заявлении в УК

своем заявлении где я спрашивала, что за металлические стойки установлены на крыше,(и в ответе от них получила наконец назван е этой Башенной компании),я написала ряд вопросов и прошу ответить на каждый,среди них и вопрос:КЕМ заключен договор аренды крыши, НА КАКИХ условиях На этот вопрос игнор.ответ не предоставоен,хотя задан письменно с входящим номером .Судя по всему второй раз запросить придется.

Спросить

Ну, это значит только одно - деньги, за аренду крыши, они кладут себе в карман. Пишите, что если не получите ответа, то обратитесь с иском в суд.

Обычно помогает.

Спросить

Допустим мне покажут договор и если выяснится что в фонд дома денег не поступало, я могу потребовать демонтаж мачт?

Спросить

Вы, не можете. Общее собрание собственников может.

Спросить

Должна ли по закону УК размещать свой заключённый договор с "Башенной компанией" в ГиС ЖКХ или ещё на каких-то ресурсах чтобы видели все собственники?

Спросить

Не в курсе. Но, думаю, что вряд-ли.

Спросить

А почему врядли?Ведь свой финансовый отчёт за год они обязаны там размещать.

Спросить