Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп комнаты в квартире.

19.11.2024, 11:03
• г. Саранск
Добрый день! Более 10 лет назад приобрели комнату в двухкомнатной квартире, сосед был дед, все родственники деда проживают в Америке. 8 лет назад дед умер и ена комнату начал расти долг. В этом году мы обратились в администрацию и они смогли вступить в наследство как на выморочное имущество. СЕйчас мы обратились в администрацию с вопросом выкупа комнаты как первые правообладатели на что получили ответ о том что, что бы у нас был шанс выкупить комнату мы должны продать или подарить кому то всю нашу остальную недвижимость и прописаться в комнате, после чего у нас не будет хватать квадратов и нам в выкупе не откажут, Законно ли это? Или мы имеем права просто выкупить вторую комнату и все?
Читать ответы (4)
Наследство на выморочное имущество Двухкомнатная квартира Вступить в наследство Выморочное имущество Комната в квартире
Ответы на вопрос (4):

Вы можете просить выкупить как пожелаете, но администрация свои правила Вам озвучила, не хотите им следовать - мимо кассы, скорее всего, хотя можно прокурора озадачить жалобой

Спросить

Вам нужно письменно обратиться в администрацию района.

Указать все обстоятельства

Спросить

Администрация, предложила Вам стать нуждающимися в жилье, у них такой регламент.

Спросить

Получается по другому вообще никак нельзя?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
24.04.2016, 00:04

Требование предоставить отказы сособственников при выкупе комнаты

Проживаю в приватизированной комнате (собственник) в коммунальной квартире (бывшее общежитие). Через стенку от меня комната принадлежит администрации города. Пустует. Хочу выкупить ее. в администрации с меня потребовали предоставить отказы всех сособственников. Не является ли это нарушением ст 25 о ГК РФ? и второй вопрос - в какой форме (буду благодарна за примерный текст письма) я должна его предоставить? Мне непонятно - я должна составить письмо от имени каждого сособственника; или можно написать одно письмо от имени сособственников и ниже собрать их подписи; или могу отправить каждому письмо-уведомление, что собираюсь выкупить данную комнату и прошу их предоставить отказ от преимущественного права покупки и отправить письмами с уведомлениями и описью вложения?
Читать ответы (5)
Никита
10.05.2005, 16:29

Проблемы с проживанием в коммунальной квартире - выкуп комнаты или переезд?

Я проживаю в коммунальной квартире. Собственником двух комнат являюсь я, и собственником одной комнаты является соседка. Она на этой жилплощади не проживает. Комнату сдает внаем. Разным людям на длительный срок. Продавать комнату не хочет. Мотивируя это тем, что я должен ей за эту комнату возместить стоимость однокомнатной квартиры. Что ни в какое сравнение со стоимостью комнаты не идет. Жильцы часто попадаются беспокойные. Порядок в местах совместного проживания не поддерживают. Никакие беседы с ними не помогают. Сама хозяйка в квартире не появляется. Что можно предпринять с вопросом выкупа этой комнаты? Или выход один - продать свои комнаты и переехать самому? И можно ли это сделать без разрешения соседей?
Читать ответы (1)
Ирина
09.03.2014, 23:33

Расселение коммунальных квартир - выкуп комнаты у соседей с помощью государственной программы

С помощью госуд. Программы расселение коммунальных квартир выкупаем комнату у соседей! Подскажите что нужно с нашей стороны? И за что покупатели недвижимости должны платить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.08.2023, 01:15

Есть ли преимущественное право соседей по квартире на выкуп комнаты при реализации на публичных торгах из-за неоплаты по ипотеке?

Имеют ли соседи по квартире преимущественное право выкупа комнаты при реализации на публичных торгах? Комната выставлена на торги по Решению суда из-за неоплаты по ипотеке. В Росимуществе мне ответили, что соседи могут участвовать в торгах на общих основаниях, ни до торгов, ни после никто ничего специально предлагать соседям не будет. Ссылаются на 250 статью ГК и на пункт 63 Постановления. Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50. В своём же запросе я ссылалась на Постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина". Но в этом Постановлении говорилось именно про банкротство, а не про продажу комнаты по причине просроченной ипотеки. Кто прав?
Читать ответы (9)
Наталия
23.02.2014, 10:39

Как претендовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия выкупа?

Проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в собственности (1 и 4) и две принадлежат городу (2 и 3). Хочу выкупить комнату 2 в коммунальной квартире. Ранее на ее выкуп претендовала соседка, которая умерла. Я давала отказ от выкупа комнаты (по обоюдной договоренности я отказалась от выкупа комнаты 2, а соседка от комнаты 3. Комнату 3 я выкупила у города и оформила в собственность). В связи со смертью соседки я подала заявление на выкуп комнаты 2 и просьбу считать мой отказ от ее выкупа недействительным. Департамент в выкупе мне отказал до оформления комнаты 1 наследниками умершей соседки в собственность. Теперь у них приняли заявление на выкуп комнаты, мое заявление сотрудник департамента принимать отказывается, письменный отказ тоже давать не хочет. Повторного отказа от выкупа комнаты новым собственника я не давала. Законен ли отказ Департамента в выкупе комнаты мне, каким образом я могу в сложившейся ситуации заявить свое намерение в выкупе комнаты? Для того чтобы претендовать на выкуп освободившейся комнаты достаточно ли иметь в собственности комнату в данной коммунальной квартире или нужно в ней проживать и быть зарегистрированным по месту жительства.
Читать ответы (5)
Гость_
28.05.2017, 23:20

Возможен ли выкуп комнаты в квартире за материнский капитал без прописки ребенка - сроки, законность, требования

Если хотим выкупить комнату в квартире за материнский капитал! Оформить комнату на ребенка, но не прописывать его там! можно ли так сделать?! Через какое время после получения материнского капитала можно это сделать?! Законно ли это?! Что для этого требуется?!
Читать ответы (1)
Мадина
04.05.2014, 22:06

Выкуп комнаты в квартире - каковы преимущества, если никто не проживает?

Мы являемся собственниками 2 комнат в 4 ком квартире 1 комната принадлежит администрации но в данный момент никто не проживает какие приимушества на выкуп комнаты... нуждающимися в жил плошади не являемся.
Читать ответы (1)
Анатолий
11.11.2017, 20:09

Выкуп комнаты коммунальной квартире

В приватизированной комнате коммунальной квартире есть выморочная доля. Могу ли я взять в аренду эту долю? (на выкуп нет денег)
Читать ответы (2)
Марина
24.10.2014, 16:48

Выкуп комнаты в квартире - затраты и льготы при сделке при наличии инвалида 1 группы

Осуществляем выкуп комнаты в квартире у города по льготной стоимости. Полностью оплатили стоимость. Подскажите какие пошлины нам необходимо оплатить при осуществлении сделки и существуют ли какие-то льготы, если один из будущих собственников (всего 3 чел) инвалид 1 группы? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Алена
31.05.2016, 14:35

Есть ли какие-либо нормативно-правовые акты регулирующие вопрос о сроках предоставления ДНИ субсидии на выкуп комнаты в квартире?

Есть ли какие-либо нормативно-правовые акты регулирующие вопрос о сроках предоставления ДГИ субсидии на выкуп комнаты в квартире?
Читать ответы (1)
Ольга
26.12.2015, 11:38

Можно ли получить материальную помощь при взятии ипотечного кредита на выкуп комнаты в квартире для неработающего инвалида

Я взяла ипот кредит на выкуп комнаты в 2-х комн квартире на длительный срок, я неработающий инвалид, могу ли я обратиться за мат помощью в органы соц защиты.
Читать ответы (1)
Виктор Юрьевич
23.10.2015, 07:54

Выкуп комнаты в коммунальной квартире - возможность разделить право собственности после выкупа

Ситуация: коммунальная квартира, освобождается одна комната, город предаставляет возможность одному из жильцов её выкупить. Вопрос: может ли этот человек сразу разделить право собственности с другим лицом? Или как это процедуру можно осуществить после выкупа?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
06.07.2014, 13:24

Спор о разделе комнат в квартире после развода - возможен ли выкуп комнаты матерью за материнский сертификат?

После развода отца и матери, Суд поделил нам счета (каждому по 1 комнате в 3 х комнатной квартире) дочери (мне)-маленькую, матери-большую, отцу-среднюю. После смерти Отца мне достались 2 изолированные комнаты (моя Маленькая и его СРЕДНЯЯ) и 2 Свидетельства сейчас на моё имя сделаны. Мама вышла замуж и Родила доч (ей ещё нет 3 лет) НО мама и сестрёнка прописаны в одной из моих комнат. , Я собираюсь ПРОДАТЬ свои ДОЛИ (изолированные комнаты) . а МАМА хочет 1 комнату ВЫКУПИТЬ за материнский сертификат. Возможно ли ЕЙ выкупить у меня комнату за мат. капитал?
Читать ответы (1)
Екатерина
20.08.2014, 20:13

Выкуп комнаты коммунальной квартиры с использованием материнского капитала - условия и необходимость оповещения соседей

Скажите пожалуйста, я и двое моих детей прописаны в комнате коммунальной квартиры, собственником которой является моя мать. Могу ли я выкупить эту комнату у нее за счет материнского капитала. И нужно ли оповещать об этом соседей, т. е. брать у них отказные.
Читать ответы (1)
Катерина
26.11.2016, 01:31

Как осуществить выкуп комнаты в коммунальной квартире, где одна комната уже приватизирована

В двухкомнатной коммуналке одна из комнат приватизирована на моего мужа. В этой комнате прописаны: я (беременна), муж,свекр. Вторая комната выделена двум бабулькам по договору соцнайма. Они там не прописаны, не проживают и приватизировать отказываться, т.к. право на бесплатную приватизацию использовали, проживают в своей квартире. Каким образом мы можем выкупить эту комнату у муниципалитета? По метражу у нас выходит меньше нормы, но малоимущими нас вряд ли признают.
Читать ответы (1)
Владимир
06.01.2015, 02:21

Джп Москвы предложила выкуп комнаты в коммунальной квартире 7 октября по 7 января. Как можно продлить срок выкупа.

Джп москвы предложила выкуп комнаты в коммунальной квартире 7 октября по 7 января. Как можно продлить срок выкупа.
Читать ответы (1)
Тамара
18.12.2010, 23:29

Выкуп комнаты в коммунальной квартире - требования и условия

Квартира коммунальная-освободилась комната-последняя-подали документы на коммерческий выкуп-сколько метров на человека общей или может быть полезной площади должно быть чтобы иметь право на выкуп комнаты-выкуп по рыночной стоимости= и еще имею жилье в другом городе-в башкирии.
Читать ответы (3)
Дениева Асиет
06.09.2007, 20:23

Возможен ли выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия

Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один из жильцов получает квартиру. В другой комнате проживает семья. Имею ли я право на выкуп комнаты и на каких условиях?
Читать ответы (1)
Милана
14.08.2024, 10:55

Выкуп комнаты в коммунальной квартире

Добрый день! Сын, является собственником комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире более 5 лет, хочет купить вторую комнату у соседки. Подскажите пжл, через какое время он сможет продать всю квартиру максимально выгодно, то есть без налога 13%.
Читать ответы (2)