Самоуправство управляющей компании

Для начала можете обратиться в прокуратуру, а далее уже в суд с иском.

Оснований для ограничения доступа не вижу.

Составьте три обращения: в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру и полицию. Если УК совершила действия, вытекающие за рамки закона, самовольно, без согласования. Поводы для проведения проверки есть.

Вопрос неоднозначный, бороться нужно за право пользования общим имуществом МКД, но в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация (УК) вправе ограничивать доступ жильцов к общим элементам жилого дома, включая подвалы, в случаях, когда это необходимо для обеспечения безопасности жильцов, сохранности имущества или для выполнения технического обслуживания здания. Однако, такое ограничение должно быть оформлено документально и обосновано, а также не должно противоречить законодательству Российской Федерации о правах жильцов на доступ к общим элементам жилого дома.

Вам нужно руководствоваться нижеуказанными статьями.

Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений", статья 255 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" и статья 796 Гражданского кодекса РФ "Общая охрана имущества в многоквартирном доме".

Для начала борьбы с УК запросите экспликацию дома где будет указано назначение нежилых помещений. Все вопросы распоряжения этим имуществом регулируются решениями общих собраний, но ни как не желанием УК.

Спиливайте замок, вешайте свой. ст 14 ГК РФ