И нужны ли какие нибудь дополнительные документы?

Если вы направите уведомление, то продать должны по указанной в уведомлении цене. Это правило касается продажи третьим лицам (цена для них не может быть ниже, чем в уведомлении). Если долю согласен выкупить сособственник, то вы можете договориться о цене ниже указанной в уведомлении, в этом случае его право преимущественного выкупа не нарушается

Можете, однако это работает только в отношении него. Другим нельзя по цене ниже продавать

Нельзя указывать завышенную сумму, в противном случае участник долевой собственности имеет право в течение 3 месяцев требовать через суд перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ)

Можете ни какие

Здравствуйте!

Да, можно указать в уведомлении о продаже доли сумму выше, а потом, если сособственник согласится выкупить долю, продать её по более низкой цене.

Письменное уведомление продавца доли и согласие сособственника о её приобретении с юридической точки зрения не являются офертой и акцептом и не обязывают собственника продать долю по цене, зафиксированной в уведомлении. Стоимость может быть увеличена по усмотрению продавца.

Дополнительные документы, которые могут понадобиться, включают:

- Паспорт продавца. Он понадобится для подписания договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре.

- Правоподтверждающий документ — выписку из ЕГРН с указанием размера доли или свидетельство о праве собственности, если доля получена до 1 января 2016 года.

- Документы-основания получения доли в собственность, например, ДКП или договор дарения.

- Кадастровый паспорт жилого объекта, в котором указаны основные характеристики.

- Технический план, который доказывает отсутствие незаконных перепланировок.

- Письменные отказы собственников от права преимущественной покупки или доказательства рассылки уведомлений.

Также в ряде случаев могут понадобиться дополнительные документы — согласие супруга на продажу, разрешение от банка или разрешение от органов опеки и попечительства

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).

В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.

Никто вам не мешает и не запрещает направлять несколько уведомлений. Исходите из этого правила

Сособственнику можете, иным лицам-нет. Документы пока не нужны.