В собственности умершего находится 3-х комнатная квартира. Кроме этого, на умершем у приставов висит большой долг, превышающий в разы стоимость квартиры. В связи с этим приставами на квартиру наложен запрет на осуществление регистрационных действий. Идет конкурсное производство по бывшей работе умершего и может еще идти года 2. После окончания конкурсного производства будут списаны все долги и будет снят запрет на осуществление регистрационных действий по квартире. Наследники квартиры - 2 детей и жена. Понятно, что вступать в наследство после 6 месяцев со дня смерти наследодателя, это безумие - перейдут все долги умершего, превышающие стоимость квартиры в разы. В случае, если наследники не будут вступать в право на наследство более 6 месяцев со дня смерти умершего, а скажем, через 2 года после завершения конкурсного производства, что в этом случае ждет наследников и что будет с квартирой? Заранее большое спасибо за ответ.

Заявить о принятии наследства можно в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя, а не после. Если приставом уже наложен арест на квартиру, то по истечении 6 месяцев долг будет исполнен за счет дохода от реализации имущества должника, т.е. продажи квартиры. Через 2 года наследовать будет нечего да и пропущенный срок для принятия наследства восстанавливается судом только при наличии уважительных причин пропуска (обстоятельств, препятствовавших принятию наследства в установленный законом срок).

Если долг на день смерти есть, то он будет погашен за счет имущества наследодателя в пределах стоимости этого имущества. Если наследники примут наследство, то по долгам наследодателя своим имуществом они отвечать не будут, поэтому к нотариусу идти, квартиру в наследство принимать, а дальше будет по обстоятельствам - либо останется квартира у наследников либо уйдет за его же долги. Своими средствами долги наследодателя наследникам погашать не придется.

Возможные последствия отсрочки вступления в наследство при наличии долгов и запрете на регистрационные действия по квартире

Как оформить наследство по квартире с долгами сына - важные юридические нюансы

Мать и сын прописаны в одной квартире, эта квартира сына (мать ему ее подарила 8 лет назад). Сын умер. У него есть долги (МФО, банки). Если мать не будет вступать сейчас в наследство, а напишет завещение (она после смерти будет являться фактическим наследником данной квартиры) на эту квартиру на какого то человека, что дальше? При ее смерти, наследодатель как должен вступить в права наследства? И долги того умершего сына по факту переходят к этому наследодателю?

Читать ответы (5)

Наследство в виде квартиры осложняется исполнительными литигациями

В состав наследства входит только квартира, являвшаяся единственным жильем умершего. В отношении наследодателя также есть несколько исполнительных литсов, возможно, суммарно даже превышающих стоимость квартиры. Сообщите, пожалуйста, в случае принятия наследства получить свидетельство о праве собственности на квартиру можно будет только после (и в случае) уплаты этих долгов? Спасибо!

Читать ответы (2)

Наследство приватизированной квартиры - Что произойдет с ограничениями и долгом по кредиту?

В приватизированной квартире отец и сын имеют по 1/2 доли собственности. Сыну 17 лет. Отец по исполнительному производству является должником (долг по кредиту)! Квартира куплена не в ипотеку. Приставом наложены ограничения на регистрационные действия с данной квартирой (не на долю отца, а на всю квартиру). В апреле 2019 года отец умер. Обязан ли пристав снять все ограничения по данной квартире и вообще по исполнительному производству. Сумма кредита 800.000 р. А стоимость доли в квартире принадлежащей отцу намного дешевле!

Читать ответы (6)

Вопросы совместного проживания в унаследованной квартире и правомерные действия наследников разных долей

Добрый вечер! Опишу ситуацию: в наследство осталась 2-х комнатная квартира. Наследников по завещанию 3 - одному завещана половина квартиры, и двоим - по четверти. Может ли наследник половинной доли, написавший заявление о принятии наследства, проживать в этой квартире в одной из комнат в первые полгода после открытия наследства? Могут ли там проживать члены его семьи (если другие наследники против этого). Должен ли наследник половинной доли денежно компенсировать другим наследникам пользование большей площадью квартиры (одна из комнат, которую он, предположительно, займет, больше другой). Понятно, что свидетельство о праве на наследство будет получено только через полгода, хотя наследников "обязательной доли", видимо, не имеется. Правомерны ли действия одного из наследников "меньших долей", вызвавшего милицию, когда он обнаружил в квартире членов семьи наследника большей доли? Правомерны ли действия участкового милиционера, выдворившего всех присутствовавших из квартиры и угрожавшего ее опечатать? Спасибо за отклики, очень нужна квалифицированная помощь.

Читать ответы (6)

Что делать с ограничениями на приватизированную квартиру после смерти отца и должника?

В приватизированной квартире отец и сын имеют по 1/2 доли собственности. Сыну 17 лет. Отец по исполнительному производству является должником (долг по кредиту)! Квартира куплена не в ипотеку. Приставом наложены ограничения на регистрационные действия с данной квартирой (не на долю отца, а на всю квартиру). В апреле 2019 года отец умер. Обязан ли пристав снять все ограничения по данной квартире и вообще по исполнительному производству.

Читать ответы (3)

Покупка квартиры с аукциона - правовые вопросы по долгам по ЖКХ и возможные последствия

Была куплена квартира с аукциона, ее бывший собственник банкрот соответственно в отношение его велось конкурсное производство. Подписав ДКП с конкурсным управляющим позже я узнал что на квартире весит крупный долг по ЖКХ в связи с чем возникает несколько вопросов: 1. Имеют ли право регистрационные органы отказать в регистрации квартиры в связи с тем что у нее есть долги? 2.Кто должен, оплачивать данный долг за квартиру? В аукционной документации не указывалось что есть долги по квартплате. Кому перейдет долг за ЖКХ если, старый собственник банкрот, и в отношении него ведется конкурсное производство с продажей имущество, а новый собственник победитель аукциона покупал данную квартиру но не был проинформирован что есть долги. Спасибо.

Читать ответы (4)

В случае её смерти не перейдут ли ко мне долги по другой квартире где есть задолженности.

У моей бабушке есть две квартиры в собственности. В одной квартире большой долг по коммунальным платежам. Бабушка хочет завещать мне квартиру которая без задолженности по коммунальным платежам. В случае её смерти не перейдут ли ко мне долги по другой квартире где есть задолженности. Я не являюсь наследником по закону и соответственно вступать в наследство не буду кроме как по завещанию.

Читать ответы (4)

Заброшенная квартира на первом этаже - будущее безжалостное украинским племянникам или шанс для нового жильца?

В моем подъезде на первом этаже пустует квартира уже 13 лет. В этой квартире проживал мужчина, он умер в 2001 году. У него есть племянники которые живут на Украине. Долг за квартиру больше 100 тысяч рублей. Может ли кто-нибудь жить в этой квартире (заплатить долг и жить) или заберет государство когда будет долг превышающий стоимость квартиры.

Читать ответы (2)

Вопросы о долях и распределении прав в общей совместной собственности квартиры при смерти собственника и отказе наследника

Имеется квартира, тип собственности которой: общая совместная собственность. В свидетельстве о собственности на квартиру указаны 4 человека. Вопрос 1: Какими правами / долями обладает каждый из собственников этой квартиры? Вопрос 2: В случае смерти одного из собственников, как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру? Вопрос 3: В том случае, если племянник (единственно возможный наследник) скончавшегося собственника, в течение 6 месяцев после его смерти по той или иной причине НЕ примет наследства и, соответственно, НЕ получит свидетельства о праве на наследство (причитающейся наследодателю части/доли в квартире), как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59