Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Органы опеки со ссылкой на ст.ст. 28 и 37 гк РФ смогут отказать в такой сделке?

21.11.2024, 21:29
• г. Мурманск
Подскажите пожалуйста, у мамы есть в собственности квартира, у несовершеннолетней дочери по наследству имеется денежные средства. Вопрос может ли мать продать квартиру своей малолетней дочери, чтобы у ребенка была в собственности своя квартира. У ребенка есть еще 1/3 другой квартиры. Органы опеки со ссылкой на ст. ст. 28 и 37 гк РФ смогут отказать в такой сделке?
Читать ответы (5)
Может ли мать продать квартиру дочери Может ли мать продать квартиру Квартира несовершеннолетнего Собственность ребенка Квартира органы опеки
Ответы на вопрос (5):

Ответ отключен модератором

Взамен продаваемой квартиры ребёнку надо предоставить иное равноценное жильё.

Спросить

п 3. ст.37 ГК РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Не даст опека разрешение на расходование денежных средств несовершеннолетнего под такую сделку.

согласно ст.14 СК РФ близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Близкие родственники определены в ст. 14 ск рф.

Кроме того в ПВС 44 от 2017 года, п.9, прямо указано, кто такие близкие родственники

Спросить

Мать не может продать квартиру своей несовершеннолетней дочери, такие сделки запрещены (ст. 37 Гражданского кодекса РФ, ст.60 Семейного кодекса РФ)

Спросить

Мать не может несовершеннолетнему ребенку продать недвижимость, это запрещено законом. Конечно опека откажет, даже смысла нет к ним обращаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Казанцева Ольга Сергеевна
13.02.2020, 10:12

Могут ли органы опеки отказать в сделке, когда продаем квартиру, купленную на материнский капитал?

Мы хотим продать квартиру купленную на мат капитал и купить другую большую по площади, но в нашей квартире имеется долг на коммунальные услуги. Мы нашли покупателя, у которого не хватает суммы как раз на сумму долга и он согласился купить так и самостоятельно его выплатить, могут ли органы опеки отказать в совершении подобной сделки?
Читать ответы (4)
Юлия
25.08.2009, 13:11

Могут ли органы опеки отказать в сделке по замене приватизированной трехкомнатной квартиры в другом районе для семьи с детьми?

У нас с детками (двое 8 лет и 4 года) приватизированная трёшка по 1\3 доли, сейчас хотим поменять (продать\купить) такую же трёшку но в другом районе. Имеет ли право Органы опеки отказать в такой сделки?
Читать ответы (1)
Кондрикова ирина ильдаровна
31.03.2015, 20:35

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Хочу взять под опеку еще двух девочек-инвалидов, имея уже троих в семье

В семье у меня две удочеренные девочки (инвалиды), под опекой есть еще один ребенок девочка тоже инвалид. Я хочу взять еще двух девочек с ограниченными возможностями. Имеет ли право органы опеки мне в этом отказать? Документы собранные мною в порядке. Я не замужем. Мне 50 лет. Дети живущие со мной не в чем не нуждаются. Жил площадь имеется и все условия для жизни.
Читать ответы (1)
Надежда
24.03.2020, 19:11

Продажа дома с долями несовершеннолетних - право органов опеки отказать в сделке?

Я хочу продать дом, в нем есть доли несов. Детей с открытием счета и положить от суммы сделки деньги, но органы опеки отказывают устно, имеют они право отказать в сделке, в другом месте не имеею возможность выделить доли.
Читать ответы (3)
Иван Анатольевич
08.08.2015, 11:11

Может ли орган опеки отказать в сделке при ипотечном кредитовании в случае наличия доли несовершеннолетнего ребёнка?

Я хочу продать 1-ком. кв.,где 1/3 доли несовершеннолетнего ребёнка и купить 3-х комн. Кв. Чтобы собрать всю сумму для покупки мне придётся небольшую часть добирать ипотечным кредитом. Долю ребёнку предоставлю не меньше, чем у него была в 1-ком. кв.Свидетельство о регистрации с долей несовершеннолетнего будет на руках после совершения ипотечного кредита. Могут ли органы опеки отказать в совершении сделки, в связи с ипотечным кредитованием?
Читать ответы (1)
Марина Викторовна
26.02.2014, 18:33

Решают ли органы опеки отказать в возможности опеки, если члены семьи имеют привлечение по статье 119 - угроза убийством?

Могут ли органы опеки отказать в том случае, если один из семьи, претендуемой на опекунство, имеет привлечение к уголовной ответственности по статье 119 - угроза убийством.
Читать ответы (1)
Андрей
23.01.2014, 00:30

Органы опеки сделка сорвалась

Куда пожаловаться на органы опеки, если сорвали сделку об обмене 1-й комн. Квартиры на 3-х комнатную, с моей 3-х летней дочкой.
Читать ответы (2)
Эльвира
15.01.2014, 10:06

Какие документы нужны и разрешат ли органы опеки сделку?

Я хочу продать комнату в общежитии, 1\2 часть пренадлежит моему 15 летнему сыну, что бы эти деньги вложить в долевое строительство 3-х ком. Квартиры. После того как квартира будет сдана я выделю ему положенную долю, или есть вариан, бывшый муж может сделать дарственную на сына 1/2 доля своего дома! Комната 11,5 кв.м дом у бывшего мужа 48 кв.м. Бывший муж проживает в другом городе. Разрешат ли органы опеки такую сделку? И какие документы нужны для этого?
Читать ответы (7)
Оксана
04.05.2012, 14:51

Органы опеки сделку купли-продажи запрещают, так как близкие родственники, как мы поняли договор мены также невозможен.

Несовершеннолетнему ребенку по наследству досталась квартира, дом старый, деревянный. Хотим улучшить жилищные условия. Дедушка согласен переоформить свою квартиру на ребенка, его квартира больше, лучше. Органы опеки сделку купли-продажи запрещают, так как близкие родственники, как мы поняли договор мены также невозможен. Можно просто продать квартиру ребенка (получив согласие опекунского), купить другую у третьих лиц, оформить на ребенка, но в таком случае придется добавить немалую сумму денег, которой соответственно нет, ипотека невозможна, так как квартира должна быть оформлена не несовершеннолетнего, а такую квартиру банки в залог не возьмут (отобрать-то у ребенка нельзя если что). Замкнутый круг. Помогите. Какие все-таки есть возможности?
Читать ответы (2)
Инна
11.12.2014, 21:14

Можно предложить следующий заголовок

Хотим продать квартиру 72.кв.м, где 3 несоверш. И мать собстенники в равных долях и приобрести квартиру в другом городе, где 58 кв. м,мать от доли отказывается, значит на доли детей нужно 54 кв. м.Разрешат ли органы опеки сделку? В городе, где хотим продать квартиру мы не проживаем, а живём там, где и хотим приобрести квартиру.
Читать ответы (4)
Андрей
15.12.2014, 22:21

Семья с несовершеннолетними детьми хочет продать одну квартиру и купить трешку - разрешат ли органы опеки сделку?

Имею две квартиры 60 и 59 кв.м у каждого по 1/4 доли я, жена дети 4 и 7 лет, хотим одну квартиру продать и купит трешку в строящемся доме, органы опеки разрешат ли сделку.
Читать ответы (4)
Taty-bystrova
19.12.2012, 09:39

В праве ли органы опеки отказать нам в этой сделки, что мы ухудшаем условия ребенка?

Мы хотим продать 3-х комнатную капитальную квартиру, 72 м 2 (дому 15 лет) с долей ребенка и купить дом сборно-щитовой дому 6 лет, 130 м 2, участок 11 соток, все постройки. В праве ли органы опеки отказать нам в этой сделки, что мы ухудшаем условия ребенка?
Читать ответы (1)
Кристина
08.08.2019, 13:18

Спор о опеке - могут ли органы опеки отказать родственникам во воспитании ребёнка?

У двоюродной сестры забрали ребёнка, мама хочет забрать ребёнка под опеку, но органы опеки той местности сказали что будут создавать комиссию и будут выбирать её и чужих людей, могут ли они не отдать ребёнка не родственникам.
Читать ответы (2)
Светлана
31.12.2012, 07:45

Могут ли органы опеки отказать нам в оформлении опеки с последующим усыновлением, если мы прописаны у родителей, но снимаем жилье?

Мы с мужем хотим оформить опеку с последующим усыновлением. Прописаны у родителей, В данный момент снимаем жилье 1 Могут ли органы опеки нам отказать.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2016, 14:03

Вопрос по опеке - Могут ли органы опеки отказать, если я не работаю и не состою в браке?

У меня вопрос: Хочу взять под опеку деток из детского дома. Я в разводе 5 лет, воспитываю своих 4 детей в возрасте от 4 до 16 лет, официально не работаю, проживаю в доме 240 кв.м. Могут ли органы опеки отказать мне из-за того что официально не работаю и в браке не состою?
Читать ответы (1)
Гость
03.07.2023, 12:56

Возможно ли для несовершеннолетнего под опекой уехать учиться в другую страну с проживанием при Академии и с привязкой к куратору?

Ребёнку 16 лет, находится под опекой. Может ли уехать учиться в другую страну, с проживанием при Академии и с прикреплённые куратором? Может ли органы опеки отказать в разрешении?
Читать ответы (7)