Но непонятно, речь идет об отказе права собственности НА ЦЕЛОЕ ИМУЩЕСТВО или НА ДОЛЮ В ИМУЩЕСТВЕ?

199₽ VIP

Некие фантазии у Вас...

Что мужу мешает владеть собственность? Зачем ему отказываться? Подарить может всегда - ст. 572 ГК РФ - найдутся желающие

В соответствии со ст 130 ГК РФ доля относится к имуществу. Отказаться можно от доли.

Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 236 ГК:

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Это означает, что до регистрации в ЕГРН перехода права собственности на объект или долю в объекте к другому лицу, права и обязанности собственника не прекращаются.

Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК, для регистрации перехода права собственности или его прекращения в ЕГРН к другому лицу необходимо наличие одного из этих оснований. В документах, подтверждающих переход права, должно быть указано, на какую часть имущества переходит или прекращается право.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

- Ч. 1. Лицо вправе отказаться от права собственности на имущество.

- Ч. 2. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Это означает, что право собственности может быть прекращено, но до момента, пока другой лицо не приобретет это право, прежний собственник продолжает нести права и обязанности, связанные с данным имуществом.

При наличии долевой собственности, например, 1/6 доля в земельном участке и 1/6 доля в доме, отказ от права собственности может относиться как к целому имуществу, так и к доле в данном имуществе.

Согласно ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ):

- Право собственности на землю может быть прекращено, в том числе в случае отказа от права собственности. При этом, если у вашего мужа имеется 1/6 доля, то он может отказаться от права собственности именно на эту долю.

Согласно ст. 235 ГК РФ, основания прекращения права собственности включают, среди прочего:

- Отказ от права собственности;

- Переход права собственности к другому лицу в результате различных гражданских сделок;

- Прекращение прав собственности по другим законным основаниям.

Следовательно, если ваш муж отказывается от своей 1/6 доли, то такой отказ будет означать, что он отказывается от своего права собственности на эту долю, а не на всё имущество в целом. При этом до момента, пока новое лицо не зарегистрирует право собственности на новую долю, ваш муж продолжает нести все права и обязанности, связанные с этой долей.

Смотрите, собственник может отказаться от своего имущества в полном объёме, так и частично.

Таким образом, по договору дарения можете государству передать долю в имуществе без ограничений.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Обращайтесь по вопросу в местную администрацию.

- см. ст. 209, 572, 236 ГК РФ

Здравствуйте.

Согласно ст. 236 ГК РФ, речь идёт об отказе от права собственности на любое имущество, в том числе на долю в нём. Гражданин или юридическое лицо может объявить об этом либо совершить другие действия, которые однозначно свидетельствуют об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него.

При этом отказ от права собственности на земельный участок должен быть совершён исключительно в письменной форме и подлежит государственной регистрации, как это предусмотрено ст. 53 ЗК РФ.

Таким образом, в описанной ситуации муж может отказаться от права собственности как на всю долю в земельном участке и частном доме, так и на отдельную долю в каждом из этих объектов.

Статья 236 Гражданского кодекса РФ ("Отказ от права собственности") гласит, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на своё имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статья 53 Земельного кодекса РФ регулирует порядок прекращения прав на земельные участки, в том числе и в связи с отказом от права на землю. Эта статья применяется к случаям, когда собственник добровольно отказывается от своего права на земельный участок.

Эти статьи касаются отказа от права собственности вообще, без разделения на целое имущество или долю в нём. Таким образом, если ваш муж решил отказаться от своей доли в земельном участке и частном доме, он должен отказаться от всей своей доли, а не частично.

Чтобы отказаться от доли в праве собственности на земельный участок и частный дом, ваш муж должен совершить следующие действия:

1. Обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от права собственности.

2. Нотариус оформляет соответствующее заявление и регистрирует его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

3. После регистрации отказа государство становится новым владельцем указанной доли имущества.

После отказа от доли имущества ваш муж теряет все права на эту долю, и она переходит в государственную собственность. Государство может затем распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, например, передать его другому лицу или продать.

Здравствуйте Юлия!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом в силу ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

А поэтому до регистрации перехода права собственности на объект (долю) в имуществе к другому лицу, права и обязанности собственника не прекращаются.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!