Как самостоятельно оформить договор дарения доли квартиры на сына или обратиться к нотариусу/юристу?

Здравствуйте! Теоретически вы можете сделать его самостоятельно, нотариального удостоверения не требуется, нужна будет регистрация в Росреестре. Могу отправить образец, уже зарег-ный в Росреестре (именно договор в котором доля дарится несовершеннолетнему. Отправьте свой эл. адрес.

Уважаемая, Наташа.

Есть две формы договора:

- простая письменная форма;

- нотариально удостоверенный договор.

Обе эти формы законны. Вы можете выбирать любую. Есть разница, а именно:

1. Простая письменная форма составляется между вами и сыном. Договор вы или готовите сами, либо составляете у квалифицированного юриста. После подписания договоров вы несете их на государственную регистрацию и по итогу получаете Свидетельство о государственной регистрации права. На регистрацию также подаете кадастровый паспорт на жилое помещение и выписку из домовой книги.

2. Нотариальный договор.

Готовится нотариусом, который выступает третьей стороной по договору. Однако перед удостоверением вы должны будете предоставить нотариусу ряд документов, а именно: выписку из домовой книги, финансово-лицевой счет, кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, справку об инвентаризационной стоимости, выписку из ЕГРП, справку о содержании правоустанавливающих документов и отсутствии обременения. Удостоверение договора будет стоить около 8-9 тысяч. Нотариус несет материальную ответственность за законность сделки, а также подтверждает, что договор подписали именно вы.

Так, что Наташа, это ваше решение. Как видите разница только в тех документах, которые вы предоставляете и надежности.

Всего вам хорошего.

Можно и без обращения к нотариусу, зачем Вам лишние затраты. Допускается простая письменная форма. После составления договора дарения обращаетесь в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права. Предварительно, там же уточните перечень необходимых для регистрации права документов.