Как решить вопрос с соседями

199₽ VIP

Жалуйтесь участковому. Если лакокрасочное покрытие повреждено, взыскивайте вред в судебном порядке на основании ст 1064 ГК РФ.

Здравствуйте, Елена! Если приклеивают скотчем, то в случае если после снятия записки не остается необратимых последствий, то нельзя говорить о причинении ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ). Однако нужно понять суть претензий. Действительно ли из-за Вас грязь в подъезде. Если да, т.е. речь о строительном мусоре, строительной пыли и т.п., то здесь могут быть вопросы к Вам. Если же нет, то можно по факту ложных обвинений и заявление подать.

Рекомендую установить видеонаблюдение, для фиксации действий соседей, в том числе и неправомерных, в отношении вашего личного имущества, с целью установления причастных лиц. Это будет являться безусловным доказательством для их привлечения к ответственности и самозащиты в судебном разбирательстве, в соответствии с главой 6 ГПК РФ.

Вообще такие вопросы необходимо решать миром. Непонятны причины по которым соседи приклеивают на дверь записки. Ремонт и уборка подъездов входит в круг прямых обязанностей управляющей организации. Согласно минимальному перечню услуг и работ, утверждённому Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (пункт 23), управляющая организация должна проводить сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.

Так Вы реально грязнуля?

Иначе наклейте ей на лоб, то есть на дверь - ст. 14 ГК РФ

Если вы делали ремонт, то в силу добросовестности в соответствии с частью 5 статьи 10 гражданского кодекса, которая предполагается запзятая соседи ожидают от вас уборки вашего же мусора

Новый вправе извлечь выгоду из закона и требовать уборку от уборщицы выделенной управляющей компанией.

Вместе с тем, если от скотча следы и повреждение лакокрасочного покрытия, вправе провести оценку и предъявить и к виновнику на возмещение убытков на основании статьи 15, 1064 гражданского кодекса.

Будет нужна помощь обращайтесь к практикам с сайта и вам помогут составить процессуальные документы основанные на реальном действии закона.

Здравствуйте!

Если приклеивание записок скотчем приводит к повреждению лакокрасочного покрытия двери, это может рассматриваться как причинение имущественного вреда. Согласно статье 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред имуществу другого лица, обязано его возместить. В данном случае, если действия соседей привели к повреждению двери, вы вправе требовать возмещения ущерба.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, управляющая организация обязана проводить уборку мест общего пользования, включая подъезды. Однако, если в результате вашего ремонта образовался строительный мусор или значительное загрязнение, вы обязаны устранить последствия своих действий.

Направьте соседям претензию.

Имеете право потребовать возмещения ущерба, если такой есть.

Если они в отказ, тогда с иском в суд.

У Вас гражданские отношения, вопрос решается в суде общей юрисдикции.

- см. ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ

Елена, уважаемая!

Если Вы проводите ремонт в квартире и добросовестно убираете за рабочими нанесенный мусор и грязь, так как после каждой поставки штукатурки, сразу подметаем и моем подъезд!. то замечания соседей:

а) можете проигнорировать

б) объяснить им в устной форме, то все последствия вы устраняете своими силами

Если же вы считаете, что стикеры, прихваченные скотчем портят Вашу дверь, то после официальной претензии в адрес соседей направляйте иск к суд по ст.304 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ. Но это чисто формальная мера, до которой, я твердо надеюсь, дело не дойдет

Указанные юристами ст.ст.1064 и 15 ГК РФ - это рекомендации, глубоко оторванные от реальности, так как нанесенный вред и ущерб от наклеивания записок определить нельзя. Вы же не будете проводить ради этого строительно-техническую экспертизу с ее средней стоимостью в 40000 рублей?

Уважаемая Елена, добрый день!

Если после снятия записок со скотчем на двери не остается повреждений или следов, которые невозможно устранить без дополнительных затрат, то говорить о причинении материального ущерба действительно сложно.

Согласно ст. 15 и 1064 Гражданского кодекса РФ, для возмещения ущерба необходимо доказать факт причинения убытков и их размер.

Рекомендую фиксировать все случаи приклеивания записок на дверь. Это можно сделать с помощью фотографий или видеозаписей, которые будут служить доказательством в случае дальнейших разбирательств.

______

Если действия соседей продолжаются и Вы считаете их неправомерными, вы можете подать жалобу участковому. В жалобе следует указать все обстоятельства, приложить имеющиеся доказательства и попросить провести разъяснительную беседу с соседями о недопустимости таких действий.

_______

Попробуйте связаться с соседями и объяснить им, что вы не против поддержания чистоты в подъезде, но их способ общения с вами является неподходящим. Возможно, удастся прийти к взаимопониманию и договориться о более конструктивных способах взаимодействия.

______

Важно помнить, что мирное урегулирование конфликта всегда предпочтительнее, чем эскалация ситуации.

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Добрый день, Елена!

Вопрос с соседями нужно решить путем достижения договоренностей и взаимопонимания.

В записке нет оскорблений или сведений, порочащих Вашу честь и достоинство. Поэтому, Варианта у Вас 2:

1. Игнорировать

2. Убирать подъезд чаще, чтобы соседи не раздражались.

На оба Варианта Вы имеете право.

Если лакокрасочное покрытие повреждается, то можете взыскать в судебном порядке деньги на краску согласно ст. ст. 15, 1064 ГК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).