Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков оптимальный порядок оформления (продажа, дарение) для минимизации налогов и расходов.

02.12.2024, 12:51
• г. Уфа
Добрый день. Более 20-ти лет проживаем в квартире (часть деревянного дома), прописаны все члены семьи. Собственником с 1995 г. является дальний родственник. С его согласия хотим переоформить на себя право собственности. Каков оптимальный порядок оформления (продажа, дарение) для минимизации налогов и расходов. Какие необходимы док-ты. Спасибо.
Читать ответы (2)
Переоформить право собственности
Переоформить собственность
Минимизация налогов
Ответы на вопрос (2):

Добрый!

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Таким образом, если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом РФ, то, учитывая положения статей 228 и 229 Кодекса, одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), а также уплатить налог.

Спросить

Оформляйте ту сделку, которую заключаете на самом деле, если передаете деньги - то куплю-продажу, если нет- то дарение.

Но при дарении возможно возникновение обязанности по уплате налога на доходы.

Комплект документов зависит от того, зарегистрировано ли на данный момент право собственности в ЕГРН, в том числе и на земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России