Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Так как в договоре нету пункта о сроке просрочке, и так как в один день было заключено 2 одинаковых договора по 11 мес
199₽ VIP

05.12.2024, 19:20

• г. Ростов-на-Дону

ИП заключил договор найма для посуточной сдачи квартиры для извлечение прибыли, после Арендодатель подал в суд на Арендатора и поменял замок тем самым ограничил доступ в квартиру, в первой инстанции без надлежащего уведомления ответчика на первом заседании иск частично удовлетворили, а также частично иск уже и апелляция удовлетворила с изменением и акт вступил в силе, договор при этой найма уже окончится. ВОПРОСЫ: 1) Можно ли теперь Арендатору подать иск к Арендодателю по каким либо другим основанием, к примеру что Арендолатель нарушил условия договора и незаконно ограничел доступ в квартиру 2) Так как в договоре нету пункта о сроке просрочке, и так как в один день было заключено 2 одинаковых договора по 11 мес, и Арендодатель это подтвердил, то есть в иске указать что так как это была одна по сути единая сделка состоящая из двух частей, считать как долгосрочную, а это значит что просрочка по такому договору должна быть 6 мес, и так как просрочка была частичная и 2 месяца а не 6, признать нарушение договора и потребовать возмещение убытков 3) Или какие есть варианты подать иск уже от Арендатора к Арендодателю, а также параллельно подать в кассации и оспаривать первый иск от Арендодателя к Арендатору

Читать ответы (7)

Доступ в квартиру
Надлежащее уведомление ответчика
Подать в суд на арендатора

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

05.12.2024, 19:27,

г. Нижний Новгород

1) Можно - если предмет и линования не те же, что были ранее.

2) Можно убытки всегда с виновника требовать - ст. 15 ГК РФ, если они были и есть тому доказательства.

3) Можно и иной иск , и кассацию, если судебные акты двух инстанций по первому иску не удовлетворяют.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

05.12.2024, 19:31,

г. Калининград

Здравствуйте уважаемый Александр!

В рассматриваемом случае вполне возможно Арендатору подать иск к Арендодателю по каким либо другим основанием, к примеру что Арендолатель нарушил условия договора и незаконно ограничел доступ в жилое помещение и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

А поэтому вполне возможно признать нарушение договора и потребовать возмещение убытков (ст.15 ГК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Спросить

Автор вопроса

Александр

05.12.2024, 21:41,

г. Ростов-на-Дону

Также претензия , и через месяц иск в суд ?

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

05.12.2024, 21:42,

г. Калининград

Это лучший ответ

Да, Также претензия (п.2 ст.132ГПКРФ), и иск в суд.

Спросить

Автор вопроса

Александр

05.12.2024, 21:42,

г. Ростов-на-Дону

То есть это можно сделать не смотря на то что срок договора закончился , но так как срок исковой давности 3 года это возможно , верно ?

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

05.12.2024, 21:47,

г. Калининград

Именно вполне возможно в рамках исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Александр

05.12.2024, 21:51,

г. Ростов-на-Дону

Как лучше сделать?

,если апелляция вступила в силу , и если с истцом заключить мировое и начать платить , и паралельно закинуть в кассацию , но если истец в кассацию отправит это мировое , это же будет означать что признали и платят , а тут оспаривают , и кассация не отменит тогда или это вообще не как не повлияет ?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Так как в договоре нету пункта о сроке просрочке, и так как в один день было заключено 2 одинаковых договора по 11 мес 199₽ VIP

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Так как в договоре нету пункта о сроке просрочке, и так как в один день было заключено 2 одинаковых договора по 11 мес
199₽ VIP