Квартплата на не проживающих в ней, но прописаных.

Добрый день. Запаситесь свидетелями. Лучше всего, это соседи. Они видят, кто проживает в квартире. Обратитесь к участковому, чтобы он составил акт о не проживании в квартире этих людей. И в суд. Другого пути нет. Ой, еще...Вы-то оплачиваете их долги за мусор? В бухгалтерии УК возьмите выписку именно их оплаты, которую Вы платите. Я думаю, их выпишут по решению суда. Действуйте.

Очень просто - оплатите задолженность и взыщите с них их часть в судебном порядке. Больше вы ничего сделать не можете. Я так понимаю, он тоже собственники, квартира в долях? Лишить их права собственности вы не вправе.

Здравствуйте. В вопросе столько всего нагородили, невозможно понять, кто, где, когда? А собственно ответ зависит от того, кто собственник квартиры? Или квартира в соцнайме? Вариантов несколько.

Если Вы не желаете платить за тех, кто не проживает, но зарегистрирован, то необходимо и (или) возможно:

1. оплатить эти долги и взыскать с тех, кто обязан оплачивать. Квартплата должна быть оплачена, согласно ст. 153-155 ЖК РФ

2. разделить финансовые счета, и тогда платить только свою часть. Сначала в письменном виде в УК (ТСЖ), а в случае отказа - в суд.

3. Потребовать признания непроживающих утратившими право пользования - в судебном порядке. Выше Валентина почти всё расписала про это.

Квартира в долевой собственности и лишить собственников невозможно их долей.

Составьте соглашение об уплате ЖКУ и обязательных платежей согласно долей и направьте другим сособственникам для подписания, а затем в УК и организации у которых с вами прямые договора для определения порядка оплаты. При отказе подписать соглашение или принять его на исполнение уже через суд решать вопросы будете.

Не пишите о наличии приборов учёта на воду, электроэнергию, газа в квартире. Если они имеются, то кто их потребляет, тот и платит за них. т.е. вы, а другие собственники не должны оплачивать то. чем они не пользуются.

Если нет приборов учёта, то по количеству зарегистрированных лиц начисляют оплату по нормативу, а воду с повышающим коэффициентом ещё.

Собственники платят обязательные платежи: отопление, содержание здания, взносы на капремонт.

Вывоз ТБО тоже по количеству зарегистрированных начисляют.

При наличии долгов вы не взыщите с других собственников по суду ничего, т.к. суд укажет на наличие долгов и откажет в иске.

По факту вы пользуетесь один квартирой и какие претензии к другим сособственникам? Вам же не предъявляют претензии о том, что ваша жена незаконно проживает в квартире без регистрации и без согласия других собственников.

Коммунальные услуги - это проблема собственника, долги взыщут с него. Вам нужно только сохранять квитанции об оплате на тот случай, если к вам собственник предъявит регрессный иск.