Ндфл с продажи унаследованной доли

• г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Есть квартира, куплена 15 лет назад, было 3 дольщика я, мой сын, моя мама, все по 1/3. Мама умерла в июне 22 г, соотв в декабре 22 г я вступил в наследство и унаследовал ее 1/3 доли. Хочу продать эту квартиру. Надо платить ндфл со стоимости 1/3 доли, которую я унаследовал менее 3 лет назад?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте Владислав!

В данном случае, с правовой точки зрения только если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на имущество от наследника к другому лицу прошло 3 года и более, полученный от продажи такого имущества доход освобождается от обложения НДФЛ (Письмо Минфина РФ от 10.05.2018 N 03-04-05/31243).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Спросить

Если один дольщик получил в наследство долю другого дольщика, срок владения начинается с даты регистрации права собственности на первую долю.

Так как Вы владели 1/3 доли с 2015 года, то срок владения независимо от принятого в 2022 наследства, исчисляется с 2015 года у Вас

Спросить

И как мне понять эти два, противоречащие друг другу ответа?

Спросить

Решать Вам. Прикрепляю письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88173, здесь про супругов, но суть едина, четко прописано, что "Таким образом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругой исчисляется с даты первичной государственной регистрации

Спросить

письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88173

Прикреплённые файлы:
Спросить
Светлана
22.05.2016, 16:04

Возможно ли уменьшение НДФЛ наследником при продаже унаследованной доли в ООО на сумму расходов наследодателя после

Может ли наследник уменьшить свой ндфл после продажи унаследованной доли в ооо на сумму расходов наследодателя, срок владения долей наслеником 3 года?
Читать ответы (1)
Вика
15.02.2024, 02:25

Как рассчитать налог с продажи унаследованной доли в квартире при наличии трех наследников

Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, полученной по наследству? Нас 3 наследника, я хочу продать свою долю. Налог с продажи 13% .. Эти 13% на всю квартиру, или на долю каждого?
Читать ответы (2)
Татьяна
31.03.2015, 11:55

Налоговые аспекты продажи унаследованной доли квартиры - обязанность платить налог и срок подачи декларации.

Я получила 1/2 долю квартиры в наследство после смерти мужа в 2014 году, а в 2015 году продала её матери мужа за 100,0 рублей. Должна ли я заплатить налог и должна ли я подать декларацию и когда?
Читать ответы (1)
Марина
15.10.2014, 21:22

Оформление продажи унаследованной доли в ООО - необходимые документы для сделки у нотариуса

Есть унаследованная доля в ООО, в наследство вступила, все документы оформила. Хочу продать участнику ООО, заключив (на всякий случай) договор купли-продажи у нотариуса. Какие с моей стороны, со стороны продавца, документы для совершения сделки должны быть предъявлены у нотариуса, кроме паспорта и свидетельства о праве на наследство?
Читать ответы (1)
Беата Валерьевна
30.05.2014, 23:11

Наследственное право - возможность продажи унаследованной доли в квартире и строительство собственного дома.

Ребенок после смерти отца унаследовал долю в однокомнатной квартире равную 6 кв.м Можно ли продать её и купить землю для строительства дома, где у ребенок будет собственником. Как решить вопрос с органами опеки на разрешение на продажу доли в квартире.
Читать ответы (1)
Елена
26.05.2015, 12:49

Налог с продажи унаследованной доли квартиры - детали и ответ на вопрос.

В 1993 году я и мои родители приватизировали квартиру на правах совместной собственности. Через пять лет мы оформили договор определения долей в праве собственности квартиры и дарения долей квартиры. Половину квартиры мы подарили моему сыну, а у нас стало по 1/6 доли. В 2010 умерла мама, мы с отцом унаследовали ее долю. В 2013 умер отец, я унаследовала его долю. В 2014 мы с сыном квартиру продали. Вопрос: должна ля платить налог с продажи унаследованной от отца доли квартиры, которой обладала менее 3-х лет? Я же участвовала в приватизации квартиры еще 20 лет назад.
Читать ответы (6)
Надежда
06.02.2015, 14:01

Какие документы необходимы для продажи унаследованной доли сельхозназначения и как обосновать свою предложение дольщикам?

Какие нужны документы для продажи моей доли сельхоз. Назначения, которая досталась в наследство? Как предложить дольщикам, чтоб у меня были доказательства что я им предлогала?
Читать ответы (2)
Марина
08.04.2014, 20:21

Какой налог я должен заплатить от продажи унаследованной доли квартиры если другой человек владеет частью более 3-х лет.

Какой налог я должен заплатить от продажи унаследованной доли квартиры если другой человек владеет частью более 3-х лет.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.09.2015, 14:44

Какие документы необходимы для продажи унаследованной доли в трехкомнатной квартире?

У меня унаследована доля в трехкомнатной квартире, я хочу ее продать второму владельцу этой квартиры. На руках документ на право собственности выданный кадастровой палатой после нотариальной конторы. Какие мне нужны документы для продажи?
Читать ответы (2)
Ирина
02.01.2017, 22:25

Налоговый вопрос в случае продажи унаследованной доли квартиры гражданином Украины от гражданина России

Пожайлуста. Моя подруга гражданка Украины получила от отца гражданина России в наследство долю в квартире. После оформления наследства через 6 месяцев. Она её продала за 1 мл.рублей. Нужно ли ей платить налог, и какой (размер.
Читать ответы (1)
Андрей
27.03.2012, 21:31

Каковы правила уплаты налога на имущество и сроки для продажи унаследованной доли квартиры в России?

В 2009 году я вступил в наследство на часть квартиры в России, оставшейся после смерти матери. Свидетельство о праве наследования от 20.07.2010 года, свидетельство о государственной регистрации прав от 02 ноября 2011 года. Из налоговой полиции пришло извещение о задолженности по уплате налога на имущество и пени за просрочку оплаты в один год. С какого времени я должен платить налог на имущество (доля от квартиры) и с какого времени я могу её продать без удержания комиссии в виде 13% налога с продажи, если стоимость доли будет оценена на сумму не превышающую 1 млн. рублей? Спасибо. С уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Марина
02.01.2023, 14:11

Налоговые аспекты продажи унаследованной доли в квартире - нужно ли платить налог при разрыве в цене?

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученную в наследство, если цена доли 400 000 р, а кадастровая 240 000 р? Продажа сразу после вступления в наследство.
Читать ответы (2)
Екатерина
16.12.2015, 21:09

Возможность продажи унаследованной доли в приватизированной квартире и вопросы прописки и проживания без согласия бабушки

У моей бабушки 1-комнатная приватизированная (50\50 с покойным мужем) квартира 22 кв.м. Она владеет 75%, а 25% унаследовали 2 дочери покойного мужа бабушки - доля без права прописки. Сейчас дочери запросили баснословную сумму за их долю иначе грозятся продать долю лицу кавказкой национальности. Вопрос: может ли быть продана данная доля без участия бабушки и сможет ли прописаться или проживать на данной площади (5,5 кв.м.) кто либо без её согласия. Спасибо!
Читать ответы (5)
Андрей Иванович
19.08.2014, 07:01

Расчет налоговой суммы и возможность получения налоговых вычетов после продажи унаследованной доли квартиры

В 2013 году двум дочерям досталась по наследству квартира родителей, которую они оформили в долевую собственность по 1/2 доли. Через полгода квартира (целиком, а не доли) была продана за 2 млн. руб. Сколько каждый из них должен заплатить налогов за 2013 год? И можно ли получить каждой из сестер налоговый вычет от купленной на эти деньги другой квартиры, оформленной в совместную собственность со своими мужьями?
Читать ответы (1)
Марина Викторовна
15.05.2015, 16:19

Как минимизировать налогообложение при продаже унаследованной доли в квартире - дарение или продажа?

По наследству я получила 1/18 долю в квартире у дальних родственников. Сейчас они хотят выкупить ее у меня. Подскажите - придется ли мне после продажи платить налог? Как выгоднее это сделать? Может - можно просто оформить как дарение?
Читать ответы (2)
Лина
05.11.2015, 11:33

Как избежать налога при продаже унаследованной доли квартиры - минимальная доля в собственности и влияние цены на налогообложение

В случае продажи доли квартиры, полученной по наследству (по завещанию), сколько она должна быть в собственности чтобы избежать налога 13%? Имеет ли значение цена или налог платится с любой суммы? Если решим с совладельцем продавать квартиру полностью, есть варианты оформить документы таким образом, чтобы опять же избежать налога?
Читать ответы (1)
Марина
12.10.2020, 00:44

Продажа унаследованной доли квартиры - нужно ли платить налог и есть ли нормативный документ?

Мы с папой приватизировали квартиру в 1994 году по 1/2 доли на каждого, в 2017 году папа умер, я вступила в права наследования. В 2019 году я продала квартиру. Нужно ли мне платить налог с продажи 1/2 доли, которую я получила в наследство, если не прошло 3 года? Есть ли нормативный документ, который этот вопрос регламентирует?
Читать ответы (2)
Алина Цепелева
14.03.2019, 20:38

Налоговые и сроковые обязательства при продаже унаследованной доли квартиры владельцем не более 3 лет

Если я продала долю квартиры даставщуюся по наследству (но я не владел ей более трех лет) то какой налог и самое главное в какой срок я должна заплатить? И должна ли вообще если это наследство?
Читать ответы (4)
Ирина
24.07.2023, 21:51

Вопросы о налоговом вычете при продаже унаследованной доли квартиры

Можно ли воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 руб? Я получила в наследство долю квартиры и хочу ее сразу продать за 1 000 000 руб. Какой налог мне надо будет заплатить, если в 2003 году при покупке собственного жилья в ипотеку уже воспользовалась налоговым вычетом 1 000 000 руб.
Читать ответы (1)