Требования банка про оформлении ипотеки

Проблемы с оформлением ипотеки - требования банка и возможные способы узаконить права мужа

Молодая семья хочет оформить ипотеку, супруг имеет плохую кредитную историю и в созаемщики не проходит. Созаемщик родитель. Банк требует от супруга нотариальный Брачный контракт с формулировкой отказ отказываюсь и претендовать на собственность квартиру не буду Жена в дикретном отпуске всю ипотеку будет выплачивать муж. Законно ли трубования банка? Можно ли как то узаконить права мужа, хотябы после выплаты ипотеки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении ипотеки - требование банка и отказ регистраторов из-за отсутствия супруга в договоре купли-продажи

При взятии ипотеки Банк поставил условия чтобы супруг не участвовал в кредитном договоре и в договоре купли продажи. Договор купли продажи с использованием кредитных средств и материнского капитала. Документы сдали на регистрацию. Регистраторы отказывают в регистрации по причине отсутствия супруга в договоре. Может ли супруг натариально отказаться от своей доли на материнский капитал?

Читать ответы (15)

Проблемы с оформлением ипотеки - требование банка наличия свидетельства о собственности квартиры

Мы приобретаем квартиру в ипотеку. Продавец владеет квартирой по договору пожизненной ренты (договор с 1999 года, человек умер в 2010 и обременение СНЯТО!). Свидетельство о собственности Продавец НЕ делал! В банке стали придираться, что нужно свидетельство о собственности квартиры. Говорят, что в Росреестре могут сделку завернуть! Но ведь и договор и снятие обременения именно в Росреестре и регистрировали! Правы ли юристы банка или это просто их собственные заморочки?

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки - Законность требования банка об оформлении страхования жизни обоих заемщиков

Я беру ипотеку в банке жена является со заёмщиком оформляю ипотеку на себя. В банке заставляют оформлять страхование жизни на обоих законно ли это?

Читать ответы (3)

Необходимость предоставления оригинала договора при оформлении ипотеки - правомочность требования банка

Недавно купила квартиру, получила в рег. палате свидетельство и остальные документы. Квартира была оформлена по ипотке, сейчас банк от мен требует предоставить ему копии полученных документов и в частности копию договора купли-продажи заверенную нотариусом. Договор составлялся самим банком в свободной форме, данную форму ни один нотариус не заверят. Подскажите как быть... банк в таком случае требует оригинал договора! Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Требования банка при оформлении ипотеки - как получить справку о гашении маткапитала при покупке квартиры через Домклик

Буду рада, если ответите на такой вопрос. Оформляем ипотеку, через домклик, менеджер банка написала в чате, чтобы продавец квартиры предоставил справку, что продаваемая квартира не гасилась маткапиталом. Продавцы погасили ипотеку досрочно, без капитала, в 2010 году. Маткапиталом они погасили другую квартиру в ипотеке, в 2019 году. Есть даже документ-обязательство. Скажите, как называется тот документ, что требует банк от продавца, и где его взять можно?

Читать ответы (1)

Требования банка при оформлении ипотеки на квартиру - какие документы необходимо предоставить

Мы продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, банк от нас требует или права или справки из псих. И наркодиспансера... у нас с мужем права, а у ребенка 17 лет просят справку... разве ему надо? Спасибо.

Читать ответы (5)

Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий

Взяли квартиру в ипотеку новостройка, оформили свидетельства на доли, в кредитном договоре прописано что при оформлении свидетельств процентная ставка снизится, пришли в банк сдать свидетельство и написать заявление о снижении процентной ставки и в друг выясняется что помимо этого документа я должна еще предоставить оценку новостройки и оформить закладную. Изначально в договоре это не где не прописано и речи при оформлении ипотеки об этих условиях не было оговорено. В банке ссылаются что это просто не дописали! Несите все документы! Что делать в данной ситуации ведь это дополнительные расходы. И в свидетельстве прописано (обременение) по ипотеке, так зачем закладная? Если и так все понятно. И как отказаться от этих дополнений (оценке, закладной)?

Читать ответы (2)

Непредвиденные требования банка при оформлении ипотеки - как не допустить доплаты после получения ключей к квартире?

Оформили документы в банке на ипотеку цена квартиры 2010000 первый взнос сделали 30% 603000 а оценщик ее оценил на 1870000 теперь банк с нас требует так как упустили это момент при оформлении доплатить 140000 к уже внесенному 603000 как нам быть уже ключи от квартиры получили, осталось только в мфц зарегистрироваться.

Читать ответы (8)

Разделение ипотеки - требования банка и оформление налогового вычета при передаче доли супругу

Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, когда оформляли её, в браке не состояли. Сейчас хотим разделить её. Муж передаёт мне долю, хотим оформить налоговый вычет. Банк требует договор дарения.

Читать ответы (1)

Необходимо переделывать договор купли-продажи по требованию банка при оформлении ипотеки

Мы оформляем ипотеку, уже все сделано, в сбербанке нашли в договоре купли продажи, ошибку должны были укозать 5.03.18 а указано 6.03.18 банк заставил переделывать, срок осталось 3 дня гразят что анулируют если в течении 3 дней не будет готово, как быть в такой ситуации.

Читать ответы (1)

Покупка жилья на материнский капитал без оформления ипотеки - требования и необходимые документы

Могу ли я приобрести жилье на материнский капитал без оформления ипотеки? Моему ребенку нет 3 х лет. И какие документы нужно собрать? За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Документы и возможности оформления ипотеки - требования

Какие документы нужны при оформлении ипотеки. Мне нет 30 лет возможно ли ипотека по льготной программе, жильё покупается на вторичном рынке. Сколько процентов будет составлять первый взнос?

Читать ответы (1)

Влияет ли оформление ипотеки до рождения ребенка на возможные списания и какие суммы могут быть списаны?

1.хотела бы спросить собираемся брать ипотеку, в ноябре родится малыш. Слышала что если успеем оформить ипотеку до рождения малыша то потом при рождении могут списать какую то сумму, подскажите какую? 2.и еще вопрос если возьмем ипотеку и оформим ее не на себя, и соберем документы на программу молодая семья на улучшение жил условий нам дадут какую то субсидию как в помощь, или не стоит брать ипотеку а заниматься этими документами?

Читать ответы (1)

Требования банка для оформления ипотеки под материнский капитал

Хотела оформить ипотеку под мат.. капитал но. банк требует нотариально. Завершённое согласие от мужа на покупку мной квартиры. Сертификат оформлен на. меня я у. натариуса. Сделаю обязательство о выделение долей мужу и детям. Правомерно ли поступает. Банк заморозив сделку со. Мной. пока муж не вышлет мне. Согласие? И должны ли они оценивать квартиру?

Читать ответы (1)

Требования банка для оформления ипотеки на строительство дома

Помогите пожалуйста в таком вопросе! Мы оформляем ипотеку на строительство дома, для этого банк требует представить брачный договор, сегодня пришли к нотариусу, там сказали какой пакет документов нужно собрать, включая кадастровый паспорт на зем участок. Кадастровый паспорт у нас есть от 2012 г., а нотариус требует что бы паспорт был 2014 г. Что нам из-за этого нужно переделывать паспорт?

Читать ответы (1)

Требования банка по оформлению ипотеки на квартиру с двумя собственниками законны?

В двухкомнатной квартире 2 собственника по комнате на каждого (2 свидетельства о гос. регистрации). Решили совместно продать квартиру. Покупатель оформляет ипотеку на покупку всей квартиры, но банк требует единое св-во о гос. регистрации с указанием 1/2 доли. Законны ли требования банка.

Читать ответы (1)

Требования банка для оформления ипотеки работника ИП и возможное поручительство

Я ИП, мой работник хчет получить ипотеку. Я выдал работнику Справку о том, что работник работает на моем предприятии, но Банк, в котором запрашивается ипотечный кредит, отправил мне свою форму справки для работника (форме банка) СПРАВКА для оформления кредита/ поручительства. СПРАВКА для оформления кредита/ поручительства в ПАО Сбербанк (наименование филиала) Дана гр. (Ф.И.О.) что он (она) постоянно работает с “” г. (Полное наименование предприятия, учреждения, организации или органа, назначившего пенсию) Местонахождение и адрес: индекс: Почтовый адрес: индекс: Телефон (ы) отдела кадров: Телефон (ы) бухгалтерии: ИНН ОГРН Банковские реквизиты: р/с № к/с № в наименование банка БИК в должности • Среднемесячный доход за последние __ месяцев: _ (цифрами и прописью) • Среднемесячные удержания за последние __ месяцев _ (цифрами и прописью) в т.ч.: - налог на доходы физических лиц: - прочие платежи (указать какие): - - - - - - Руководитель (подпись) (Ф.И.О.) Главный бухгалтер (подпись) (Ф.И.О.) Не означает ли это, что я стану поручителем по этому кредиту? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требования банков при оформлении ипотеки для семей с иностранным супругом - законность и возможные решения

Мой муж иностранец, проживает и работает не в России. Мы заключили брачный договор о разделе всех финансово-имущеественных вопросов, про ипотеку написали отдельно... При подаче заявки на ипотеку на моё имя, с хорошим первоначальным взносом, с залогом... банк требует паспорт мужа, подпись и Внимание! СНИЛС! Ни первое, ни второе, а уж тем более третье я не могу предоставить. Мы специально заключали брачный контракт, потому что в планах была продажа и покупка жилья. Другой банк не устраивает срок давности брачного контракта - еще менее 3-х месяцев, а по их требованию нужно больше 3-х. Законны ли требования банков?

Читать ответы (1)

Требования банка о справке из администрации при оформлении ипотеки на дом для ЛПХ - законность и возможные риски

Хотим оформить ипотеку. По документам дом оформлен, но земля для личного подсобного хозяйства. Банк требует справка из администрации, что дом не пойдет под снос. Насколько законны эти требования банка? И чего мне как будущему владельцу стоит опасаться. Также согласно картам (2 гис и гугл) дом идет как частный, а не малоэтажные квартирный.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59