Здравствуйте! Незаконная приватизация подвала (общедомового имущества, по мнению собственников квартир в МКД) городом с последующей продажей юридическому лицу. Кто должен быть ответчиком в иске о возвращении подвала в ОДИ? Спасибо.

Текущий владелец и третьим лицом ответчика УК,продавшая подвалы.

Ответчики - стороны сделки, к которым вы выдвигаете требования.

Администрация города и нынешний собственник подвала.

Администрация города и юридическое лицо являющаяся собственником недвижимости.

Новый собственник, администрация города и района третьи лица. Но зависит еще и от даты продажи

Общедомовое имущество

Общедомовое имущество. Долг в УК по общедомовое имущество, оплатить можно только за

Долг в УК по общедомовое имущество, оплатить можно только за последние 3 года.

Читать ответы (1)

Скажите, является ли балкон к квартире частной собственностью?

Скажите, является ли балкон к квартире частной собственностью? Или он являтся общедомовым имуществом и на него могут зайти любой желающий. В общую площадь квартиры он не входит, но в техпаспорте прописан.

Читать ответы (1)

Жилищный Кодекс РФ - порядок отчуждения и выделения общедомового имущества; статьи, определяющие признаки общедомового имущества

Жилищный Кодекс РФ определяет порядок отчуждения и выделения общедомового имущества, а также определяет признаки, по которым можно определить, является ли имущество многоквартирного дома общедомовым. Пожалуйста, назовите конкретные статьи ЖК на эту тему. Застройщик, он же собственник всех нежилых помещений, категорически не желает этого делать и не передает документацию на дома. Мы создали ТСЖ, застройщик нас не признает и платить не хочет за содержание, ссылаясь на то, что не определено общедомовое имущество. Замкнутый круг. Может ли помочь администрация города, если в этих домах администрация давала квартиры ВОВ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Незаконное занятие общедомовых коммуникаций - что делать и как защитить общедомовое имущество?

Прошу Вас помочь разобрать вот в такой ситуации, сосед занял помещения в котором проходят общедомовые коммуникации для обслуживания более одной квартиры. Я проживаю на втором этаже двух этажного много квартирного дома (жакт) в котором расположено 6 квартир (3 квартиры находятся в собственности, а 3 квартиры арендуют жильцы у города), и были еще две комнаты на первом этаже в которых проходили вода и канализации для обслуживания 4 квартир нашего дома и канализация еще 3 квартир соседнего дома, под нашим адресом. Сосед живущий на первом этаже (квартира в аренде) проделал самостоятельно дверной проем возможно в несущей стене, а возможно и нет (заключение экспертов не видел), занял эти две комнаты. В устаревшем техническом плане БТИ видно что дверного проема нет, мы заказали новый технический план в БТИ и на новом плане уже есть дверной проем и комнаты в которых проходят коммуникации для обслуживания более одной квартиры являются частью квартиры соседа (квартира в аренде у города). Общедомового собрания собственников жилья не было, разрешения на внесения изменений в конструкцию дома ни кто из жильцов не давал. Подскажите законны ли действия соседа и как верную общедомовое имущество? Спасибо.

Читать ответы (5)

Возможно, Ошибочное расчет жилой площади в квитанции на оплату содержания и ремонта общего имущества дома

В КВИТАНЦИИ на оплату за Содержание и ремонт общ. имущ. Дома (кв.м) посчитаны кв.метры жилой пл.кв-ры.Но насколько я знаю квартира никоим образом не может входить в общедом. Имущ. дома. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Несправедливость общедомовых расходов - почему лифты и мусоропроводы включены в общедомовое имущество?

Знаю, что на федеральном уровне когда-то был принят закон о включении содержания лифтов и мусоропроводов в многоквартирных домах в общедомовые расходы с аргументацией, что это общедомовое имущество. Я всю жизнь стремился улучшить быт своей семьи - расширял квартиру. Сейчас дети выросли, разъехались. Мы живем с супругой вдвоем. Из-за большой площади платим огромные деньги комунальщикам и основная доля - это лифт и мусоропровод. Вопрос - почему эти позиции включены в общедомовое имущество?! Это услуга, которая должна оплачиваться отдельно! Ведь 1 и 2 этажи не платят за ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО! Потому что они не пользуются этой услугой (лифт)! Лифт и мусоропровод должны оплачиваться не с квадратных метров, а с человека! Люди пользуются услугами, а не квадратные метры! Посоветуете сменить квартиру на меньшую? Неужели под старость я должен ютится в конуре? Неужели я за всю свою жизнь не заслужил спокойной комфортной старости?! Я заработал себе эти условия, так почему сейчас меня раздевают?!

Читать ответы (1)

Является ли эл.счетчик моей квартиры, находящийся на лестничной площадке, моим имуществом или все же это общедомовое имущество?

Является ли эл.счетчик моей квартиры, находящийся на лестничной площадке, моим имуществом или все же это общедомовое имущество?

Читать ответы (1)

У меня прорвало полотенцесушитель и я затопила соседей. Является ли полотенцесушитель имуществом общедомовым имуществом.

У меня прорвало полотенцесушитель и я затопила соседей. Является ли полотенцесушитель имуществом общедомовым имуществом.

Читать ответы (3)

Где должно быть прописано общедомовое имущество, хотелось бы узнать входят ли батареи в моей квартире в имущество дома?

Где должно быть прописано общедомовое имущество, хотелось бы узнать входят ли батареи в моей квартире в имущество дома?

Читать ответы (2)

Как искупить общедомовое имущество - хозяйственную площадь (кладовка 18 кв м)

Как выкупить хоз. площадь (кладовка 18 кв м) , общедомовое имущество. Если жильцы не против. И как согласовать с имущественным отделом, под какой закон подвести?

Читать ответы (1)

Дело не в замках, вот что это общедомовое имущество Арендаторы сломали замки и несанкционированно взломали электрощитовую

Арендаторы сломали замки и несанкционированно взломали электрощитовую, шкаф учёта ээнергии. Ответственность какая за это.

Читать ответы (7)

Общедомовое имущество

Подскажите пожалуйста: 3 рядом стоящих дома имеют одинаковый номер и литеры а, б, в. Придомовая территория у данных домов считается общей или разной?

Читать ответы (1)

Почему я плачу за общедомовое имущество, если не пользуюсь лифтом и не имею договора?

Живу на первом этаже, лифтом не пользуюсь, но плачу, зачем и за что плачу? Только не говорите, что это общедомовое имущество, договора нет и имущество это я не покупала, если оно общедомовое - зачем платим кому то?

Читать ответы (1)

Статус крыльца магазина, являющегося единственным входом для посетителей

Является ли крыльцо магазина, занимающего 1 этаж жилого дома, и являющееся единственным входом в магазин для посетителей, общедомовым имуществом или это зона ответственности магазина.

Читать ответы (1)

Требование демонтажа потолков и предоставления доступа в общедомовое имущество - законное ли это и кто несет затраты?

Живу на 5-м этаже 5-ти этажного дома постройки 1956 г. Межэтажные перекрытия деревянные. УК требует срочно предоставить доступ к общедомовому имуществу - плите перекрытия со стороны моей квартиры, требуют демонтировать натяжные и подвесные потолки. Законно ли такое требование? Потолок в моей квартире - это что, общедомовое имущество? Кто несет затраты на производство таких работ?

Читать ответы (5)

Отказ в возбуждении дела по поводу лома шлагбаума - почему общедомовое имущество не является чужим

Сосед постоянно ломает шлагбаум, подали заявление в МВД, но получили отказ о возбуждении дела. Так как общедомоаое имущество не является ЧУЖИМ имуществом. Правомерен ли отказ? Ведь общедомовое имущество нельзя квалифицировать как собственное имущество иао

Читать ответы (2)

Как получить документ, подтверждающий право на самостоятельное общедомовое имущество?

Какой документ подтверждает право на общедомовое имещество, если оно является самостоятельным обьектом, не входящим в состав чердака?

Читать ответы (2)

Батарея отопления в квартире - это общедомовое имущество?

Читать ответы (3)

Разветвление канализации - общедомовое имущество или частная собственность?

От стояка канализации идет ответвление которое проходит через наш санузел через тройник к нам на унитаз другим отводом в соседнюю квартиру! Это общедомовое имущество или нет?

Читать ответы (9)

Должен ли быть вентиль на радиаторе - общедомовое имущество или нет?

При устранении течи радиатора сантехники поставили на одном ответвлении от стояка вентиль, на другом ответвлении, ведущем к радиатору, вентиля нет. То есть перекрыть радиатор от стояка, от общего теплоносителя нельзя. В этом случае считается ли радиатор все-таки общедомовым имуществом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59