На основании какого закона, в СССР право на землю переходило от одного пользователя к другому?

Решение о выделении (предоставлении) земельного участка выдавалось один раз, а затем владелец земельного участка распоряжался участком путем его продажи или дарения либо иным способом.

Новый документ от местной администрации о выделении земельного участка уже не требуется. Земельный участок уже передается не государством, а прежним владельцем (собственником) новому владельцу.

На период строительства дома действовал старый ГК РСФСР от 1922 года и Указ Президиума ВС СССР от 28.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в соответствии с которыми дом мог находится в личной собственности а земельный участок в бессрочном пользовании. Данные НПА в свою очередь были изменены и отменены рядом последующих документов.

Уважаемый Свобода!

1. В соответствии с Декретом "О земле" от 26.10.1917 была отменена частная собственность на землю, и земля перешла в исключительную государственную собственность.

2. Я полагаю, что основным документом стал "Земельный кодекс РСФСР" от 01.12.1922 года, который установил:

- Все земли составляют собственность рабочее-крестьянского государства;

- Право пользования землей осуществляется в установленном порядке;

- Купля-продажа или завещание земли запрещены.

3. Известно, что дальнейшее регулирование происходило на основании:

- "Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик" от 13.12.1968;

- "Земельного кодекса РСФСР" от 01.07.1970.

4. По моему мнению, ключевым моментом было то, что передача права пользования землей осуществлялась:

- По решению местных Советов народных депутатов;

- На основании административных актов;

- Через решения колхозов и совхозов в рамках их полномочий.

Думается, что право пользования землей в СССР носило исключительно временный характер и могло быть прекращено по решению государственных органов.

13 декабря 1968 года N 3401-VII

------------------------------------------------------------------

СОЮЗ СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК

ЗАКОН

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК

Статья 33. Переход права пользования земельным участком при переходе права собственности на строение в городах

На землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

Статья 36. Земли сельских населенных пунктов

В случаях перехода по наследству права собственности на расположенное в сельском населенном пункте строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимой для содержания этого строения, в размере, определяемом законодательством союзных республик.