Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдача в найм квартиры при долевом владении

19.12.2024, 13:31
• г. Москва
Добрый день! Ситуация следующая: квартира в собственности у отца и дочери. Отец и мать в разводе. Дочь проживает с матерью. Долевую квартиру отец решил сдать, разрешения опеки не получал. Требуется ли разрешение матери ребенка как представителя или нет? Отец прав не лишен, на данный момент проходят судебные заседания по определению алиментов и месту жительства ребенка. Есть ли шанс доказать сдачу в наем квартиры в полном объеме и неправомерное обогащение за счет пользования средствами от сдачи квартиры в том числе доли, не принадлежащей отцу? Если информировать участкового можно ли получить подтверждение в виде акта, заключения о том, что на площади квартиры находятся посторонние? Спасибо
Читать ответы (5)
Определение жительства ребенка
Определение места жительства
Место жительства ребенка
Ответы на вопрос (5):

Сам по себе нахождением посторонних не будет означать что он получает доход А поэтому при отсутствии доказательства оплаты по договору найма и этого договора этот иск перспектив не имеет

Спросить

Да, для сдачи в аренду доли несовершеннолетнего ребенка требуется разрешение органов опеки и попечительства. Это требование прописано в статье 26 Гражданского кодекса РФ и статье 37 Гражданского кодекса РФ. Неважно, что отец не лишен родительских прав и что квартира сдается полностью, а не только доля ребенка. Даже если отец является собственником большей части квартиры, он не может распоряжаться долей ребенка без согласия органов опеки. Мать, как законный представитель ребенка, также имеет право выразить свое согласие или несогласие на сдачу доли. Отсутствие разрешения органов опеки делает сделку по аренде доли ребенка ничтожной.

Спросить

Вы лучше чем оспаривать сделку, требуйте половину денег от сдачи. В интересах ребенка этот лучшее решение. От того, что прекратиться аренда ребенок никакой выгоды не получит

Спросить

согласна, что вариант половины идеальный...но, к сожалению, в нашем случае не проходной. только через суд тоже. спасибо за ответ

Спросить

Не забывайте, в суде на любой стадии можно заключить мировое соглашение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 11 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 909 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
показать ещё