Оплата по счетчику после незаконной врезки в систему водоснабжения

398₽ VIP

в жилищную инспекцию или Прокуратуру обратитесь, будет проведена проверка по данному факту

Здравствуйте!

Статьей 1102 ГК РФ определена обязанность возвратить неосновательное обогащение:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для детального ответа необходимо изучение вопроса начисления 184 000 руб..

Также необходимо изучение актов для рассмотрения вопроса обращения в Прокуратуру, а также, возможно, в Суд.

Рада помочь!

Согласно статье 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, все работы и услуги по подключению к системам коммунального обеспечения, в том числе счетчиков воды, должны выполняться с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов. Помимо этого, собственник или пользователь помещения должны получить разрешение на подключение от оператора системы коммунального обеспечения.

При наличии опломбированного счетчика и своевременной оплате, собственник или пользователь помещения несет ответственность только за легальность подключения и отсутствие незаконных врезок. Если при проверке обнаружились нарушения, то орган или учреждение коммунального обслуживания должны предоставить акты и объяснить, в чем заключаются нарушения. При этом, выставление квитанции на оплату могут осуществлять только в соответствии с установленными правилами и тарифами, а также заявленным ранее условиям оплаты. В данном случае, необходимо дополнительно изучить обстоятельства дела и предоставленные документы, чтобы определить законность выставленной квитанции на оплату.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с национальным и региональным законодательством, а также с договором на водоснабжение, который был подписан между потребителем и поставщиком услуг.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об использовании объектов капитального строительства" от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, установление, изменение и ликвидация врезок в трубопроводы, которые используются для водоснабжения, относится к капитальному строительству и должно быть проведено в соответствии с установленным порядком.

Таким образом, если потребитель самостоятельно установил врезку без выполнения установленных законодательством процедур, то поставщик услуг может потребовать оплаты не только за период использования воды, но и за проведенные работы по установлению врезки с учетом штрафных санкций.

Вам необходимо ознакомиться с договором на водоснабжение и актами проверки, которые были проведены по данному вопросу, чтобы понять, какие именно услуги были оплачены, какие были оказаны и какие санкции были применены. Если вы не согласны с требованием поставщика услуг, вы можете обратиться в суд и защитить свои права по вопросу оспаривания оплаты.

Статья 154.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил использования и сохранности системы коммунально-бытового водоснабжения и водоотведения" и статья 169 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение прави

Незаконная врезка в систему водоснабжения квалифицируется как нарушение правил водопользования и влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством. Согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ:

- Статья 7.20 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. За такое нарушение предусмотрен штраф.

Однако в вашем вопросе говорится о начислении ущерба в размере 184 тысяч рублей. Этот ущерб мог быть рассчитан на основании объема незаконно потребленной воды и тарифов, установленных водоснабжающей организацией.

После обнаружения незаконной врезки и начисления ущерба, организация водоснабжения обязана выставить вам счет за весь объем воды, который был использован без договора. Объем воды определяется либо по показаниям установленного счетчика (если он был признан корректным), либо расчетным методом, установленным нормативными актами.

Важно отметить, что даже если врезка впоследствии была узаконена, оплата за незаконно потребленный ресурс остается обязательной. Таким образом, вы должны оплатить 30 кубометров воды, которые были использованы незаконно.

После регистрации счетчика и открытия лицевого счета, вы начинаете платить за воду на законных основаниях. Соответственно, после первого месяца использования воды по договору, вы получите счет за фактически потребленные ресурсы. В вашем случае это 5 кубометров воды.

Итак, в итоговом счете должно быть учтено следующее:

- 30 кубометров воды, использованных незаконно, с учетом начисленного ущерба.

- 5 кубометров воды, использованных законно, по действующему тарифу.

Общая сумма к оплате составит 35 кубометров воды. Перерасчета в этом случае не требуется, так как все объемы воды учтены корректно.

В вашем случае, поскольку врезка была незаконной, использование воды до момента узаконивания не может считаться правомерным. За это время вы фактически использовали воду без соответствующего договора и разрешений.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), вы обязаны вернуть неосновательное обогащение в случае, если приобретение имущества произошло без правовых оснований. Что касается вашего случая: поскольку вы использовали 30 куб. метров воды незаконно, вы обязаны компенсировать их стоимость.

С момента узаконивания врезки и установки счетчика, вы обязаны оплачивать только законно потребленную воду (т.е. те 5 кубометров). Таким образом, по логике и действующему законодательству, вы не должны оплачивать 30 куб. метров воды, так как их потребление является результатом незаконных действий.

- Вам необходимо обратиться к водоснабжающей организации с просьбой о перерасчете, указав, что незаконное потребление воды до момента оформления договора не подлежит оплате.

- Укажите на то, что вы уже обязаны вернуть сумму ущерба за незаконное использование, и ваши обязательства по оплате начинаются с момента узаконивания врезки.

Если водоснабжающая организация игнорирует ваше заявление о перерасчете, вы можете рассмотреть возможность обращения:

1. В прокуратуру: для защиты своих прав и законных интересов, если у вас возникли сомнения по поводу законности действий водоснабжающей компании.

2. В суд: для разрешения спора, если вопрос не удастся решить мирным путем.

Уважаемая Мария, добрый день!

В вашей ситуации важно различать два периода: период незаконного пользования водоснабжением и период законного пользования после узаконивания подключения.

______

Период незаконного пользования:

Согласно Правилам №644

(Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644), самовольное подключение к системе водоснабжения является нарушением. Ваша обязанность — возместить ущерб, который был начислен в размере 184 тыс. руб. Этот ущерб, вероятно, рассчитан на основании методики, предусмотренной Правилами №776, которая учитывает пропускную способность и другие параметры.

_____

Показания счетчика на момент обнаружения незаконного подключения (30 куб. метров) могут быть использованы для оценки объема незаконно потребленной воды, но это не освобождает вас от обязанности возмещения ущерба, рассчитанного по установленной методике.

_____

После узаконивания подключения и регистрации счетчика, вы должны оплачивать только фактически потребленный объем воды, начиная с момента легализации подключения.

В вашем случае, после узаконивания, вы потребили 5 куб. метров воды, которые и должны быть оплачены по установленному тарифу.

Таким образом, Вы должны оплатить только 5 куб. метров воды за период законного пользования. Показания счетчика, зафиксированные до узаконивания подключения, не должны включаться в ваш текущий счет за воду, так как они относятся к периоду незаконного пользования, за который уже начислен ущерб.

______

Если в выставленном счете указаны 35 куб. метров, вам следует обратиться в организацию, предоставляющую услуги водоснабжения, с просьбой о перерасчете, предоставив документы, подтверждающие дату узаконивания подключения и регистрации счетчика.

______

С уважением!

Здравствуйте, Мария! У Вас здесь 2 варианта решения проблемы. Давайте по порядку.

1. Нанять юриста, чтобы проверил расчеты на предмет их соответствия статьям 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", но это может быть дорого на этом этапе. Поэтому может быть стоит воспользоваться вариантом 2.

2. Направить обращение в жилищную инспекцию инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ, т.к. данный орган уполномочен осуществлять контроль и надзор в сфере соблюдения жилищного законодательства, в т.ч. в части соблюдения требований Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Заодно получите доказательства и сможете в случае чего подключить юриста и подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, если Ваши права будут нарушены.

Здравствуйте Мария

Вам нужно направить заявление в ресурсосберегающую компанию о перерасчете суммы к оплате с учетом расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка в размере 5 куб/ метров в соответствии с п.61 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

____

То есть вы оплачиваете за 5 куб/метров за расчетный период.

___

А штраф в размере 184 т.р. за незаконное потребление воды оплачивается отдельно по выставленным вам требованиям и реквизитам

___

П.61 Постановления 354. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Сам факт самовольного подключения к системе водоснабжения является нарушением.

Поэтому обязаны возместить прямой ущерб.

При этом показания счетчика на момент обнаружения незаконного подключения могут быть использованы для оценки объема незаконно потребленной воды, но это не освобождает от обязанности возмещения ущерба, рассчитанного по установленной методике.

В свою очередь обязаны оплатить 5 куб. метров воды за период законного пользования.

При этом, показания счетчика, зафиксированные до узаконивания подключения, не должны включаться в текущий счет за воду, так как относятся к периоду незаконного пользования, за который уже был начислен ущерб.

Имеете право на предоставление перерасчета в данном случае.

- см. Правила холодного водоснабжения и водоотведения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644)