Затопление подземного паркинга

Я имею машиноместо в подземном паркинге дома, в котором живу. Должен ли я оплачивать счета за капремонт подземного паркинга?

Добрый вечер! Я имею парковочное место в собственности в подземном паркинге дома. Исправно по квитанциям платил за все начисляемые коммунальные услуги. Сегодня мне пришла из ГРКЦ платежка об уплате наряду с ежемесячно начисляемыми взносами за кап. ремонт (я дополнительно являюсь собственником квартиры в этом доме) взноса за кап. ремонт парковки в размере 102 руб. и долг в размере 3684 руб, Нужно ли платить взносы на капремонт подземного паркингa? и Правомерно ли начисление задним числом без уведомления заранее, такой суммы долга? Как мне поступить? Мы ранее ничего по капремонту паркинга не платили, и никто не требовал.

У нас в многоквартирном доме подземный паркинг, паркинг в ужасном состоянии, его так сдали, течёт вода по стенам все ржавое вода из под земли под колёсами все грязное серое в паутине частично нет света двери все заржавели от сырости не работают, застройщики говорят что паркинг к ним отношения не имеет, ремонт и вообще все дело хозяев, так ли это? Сдали в таком же ужасном состоянии паркинг и дальше все только хуже.

Правомерно ли требовать оплату за вывоз ТКО с владельца места в подземном паркинге. Несмотря на то, что паркинг является частью МДК, в нем нет урн, контейнеров, нельзя хранить посторонние предметы, ремонтироваться и не производятся никакие действия, ведущие к образованию тко. Даже уборка в паркинге производится силами владельцев с привлечением коммерческой организации (собирается пыль, земля с пола с помощью промышленного пылесоса)? Причем оплату выставляют за 7 предыдущих лет, хотя не было никаких уведомлений о необходимости оплаты ни со стороны регионального оператора, ни со стороны управляющей компании. Не является ли это требованием оплаты на не оказываемую услугу?

У меня в 2016 году в январе был подписан договор долевого участия в строительстве Подземного паркинга под ЖК. У меня 3/692 доли общей, и два места 432 и 432 а, и менеджер застройщика советовали мне приобрести 432 а так как оно дешевле, и находится сразу возле входа в парадную, а сегодня 2021 конец уже, и один из собственников жалуется, якобы 432 а это мото место. Оплата за парковочные места происходит у меня по квадратным метрам, и не делится вообще на мото или авто место. Действительно, управляющая нарисовали приложение #3 изначально, на котором просто полоской длинной обозначена якобы моя территория, и с внешней стороны, там где проезд общий, за линия я не вылазил, но ставлю туда свою машину, а мне стали поступать угрозы, что заблокируют чип, что незаконно нахожусь на этом месте, и многое другое, бумажки клеят, и я хочу разобраться с правовой точки зрения, я дурак и меня обманули, или всё таки я имею право на парковку на авто если никому не мешает автомобиль? Могу отправить скан договора юристу.

Уточните есть ли разница в ставке налога на имущество ФЛ для гаража и подземного паркинга?

Здравствуйте. В нашем МКД есть подземный паркинг без отопительных приборов. На сам дом установлен общедомовой счётчик на теплоснабжение и на каждую квартиру индивидуальные счётчики тепла. Платим за отопление по индивидуальному счётчику и ОДН по теплоснабжению. Ресурсоснабжающей организация отдельно выставляет счёт на отопление парковки по нормативу. Правомочны ли такие начисления?

Подземный паркинг не связан с коммуникациями дома, имеет свой прибор учета э/э. Но внесен в техпаспорт дома. Собственники паркинга в течение года не смогли договориться с Уначинает К по тарифу на оплату за содержание ОДН. Спустя год было проведено собрание собственников, где принято решение о тарифе для собственников паркинга в меньшем размере, чем собственниками нежилых помещений, приравненных к жилым. В бюллетене было и протоколе определено, что этот размер платы, приняты на общем собрании в январе 2020 года начинает действовать с момента заключения договора с УК, т.е. с октября 2018 года. Собственники паркинга просят сделать перерасчет по оплате за ОДН. УК отказывается и начинает считать по новому тарифу с января 2020 года. Должна ли УК сделать перерасчет?

Подземный паркинг на территории дома занят автомобилями с соседних домов. Имеют ли право жильцы дома на поиоритетную аренду места на паркинг, расположенном под домом?

День добрый! Двором многоквартирного дома является крыша подземного паркинга. За уборку двора УК производит начисление с собственника квартиры - с общей площади этой квартиры, а с собственника квартиры + машиноместа в указанном паркинге - с общей площади указанной собственности. Законно ли это?

Нужно ли согласие супруга при покупке мною подземного паркинга.

Я приобрела в новом доме в собственность машино-место в подземном паркинге. В этом же доме у меня есть квартира. После приёма передачи от застройщика в собственность квартиры, тут же с УК был заключён договор управления МКД, приложение к договору - перечень услуг по содержанию МКД, принятый якобы собранием собственников. Подписи УК с собственников собрали. Теперь оформляются в собственность подземные парковки, УК больше ни какой договор не оформляет и выставляет тот же тариф, что и на содержание квартир. Там и содержание придомовой территории и уборка лестниц и площадок выше 1 этажа. Получается я как собственник парковки должна ещё платить за полное содержание дома, так же, как и собственник квартиры. Правомерно ли это или тарифы за содержание подземного паркинга и машино-мест должны устанавливать тоже общим собранием, вопрос ещё кого жильцов или только собственников машиномест и туда не должны входить оплаты за содержание территории (газоны, детские площадки и т.д.)?

Подземный паркинг построен и сдан в эксплуатацию. Для приобретения машино-места обратились в Риэлторскую компанию, уполномоченную на оформление документов на приобретение машиноместа в этом паркинге. Нам предложено заключить соглашение о уступке права требования по договору участия в долевом строительстве. Правомерна ли такая сделка, ведь объект уже построен и сдан в эксплуатацию.

Подземный паркинг мкд. Один из жителей самозахватом завладел территорией, возвел стены и устроил кладовую. В жилищ инспекцию написала, они перенаправили в МВД. МВД отписки шлёт. Паркинг не обслуживает УК. Как добиться Демонтажа? Куда писать? Пожарная инспекция?

Здравствуйте! Подземный паркинг не связан с коммуникациями дома, имеет свой прибор учета э/э. Имеет все признаки отдельно встроенного объекта недвижимости. Но внесен в техпаспорт дома. Правомерно ли требование УК ГБУ Жилищник, обслуживающей МКД, оплачивать собственниками машиномест расходы на содержание общего имущества дома?

Два года назад застройщик открыл продажи машиномест в подземном паркинге недавно построенного многоквартирного дома. По договору купли-продажи я в числе первых (возможно, и самый первый) купил одно машиноместо. Место осмотрел, вопросов ни место, ни состояние паркинга у меня не вызвали, акт приема-передачи был подписан. Согласно акту "Машиноместо передано покупателю в надлежащем техническом состоянии, соответствующем действующим стандартам безопасности, санитарным нормам и правилам. Машиноместо пригодно для использования по своему целевому назначению." Так же согласно акту я обязан заключить договор на эксплуатацию с управляющей компанией. Далее машиноместо было оформлено в собственность в Росреестре. Однако при попытке заключить договор с УК, получил информацию, что УК паркинг у застройщика еще не приняла, надо немного подождать (проблемы с механикой въездных ворот). Ожидание растянулось уже на 2 года, т.к. впоследствии (с началом весенне-летнего сезона) выяснилось, что паркинг имеет множество протечек, с которыми, по информации от УК, застройщик периодически пытался безуспешно бороться. Имеется официальный ответ на запрос в УК по вопросу эксплуатации паркинга, в котором сказано, что застройщик до сих пор не закончил ремонтно-восстановительные работы и не передал паркинг в эксплуатацию. Есть ли перспективы расторжения ДКП с застройщиком и возврата мне оплаченных денежных средств?

Необходимо продать подземный паркинг. Долевая собственность. Свидетельство на руках. Какие механизмы продажи существуют у долевой собственности?

Есть ли законы касательно подземного паркинга в жк. Могут ли не собственники машиномест использовать подземный паркинг в своих целях? И могут ли собственники м/м запретить всем подряд проезжать в паркинг?

В нашем доме предусмотрен подземный паркинг, но УК не продаёт места жителям данного дома, зато продала большую часть паркинга юрлицам, которые фактически не имеют отношения к Квартира. И переделывают паркинг в офисно-складское помещение, где уже разместили Яндекс лавку и автомойку. Теперь жители дома беспокоятся за безопасность дома, так как в паркинг регулярно имеют доступ неизвестные лица, которые свободно могут проникать через лифт с парковки на этажи, минуя домофон. Законно ли вообще такое переустройство паркинга или все таки помещения должны иметь целевое использование, иначе ради чего они проектировались?

Какие действия нужно предпринять при увеличении площади общедомового имущества МКД за счет включения в нее подземного паркинга, который был введен в эксплуатацию позже самого МКД, и передан в УК по акту для включения в состав общедомового имущества, нужно ли данный факт регистрировать где-либо в гос. органах, ведь меняется не только общая площадь, но и доля в праве общей собственности каждого собственника, плата за содержание мест общего пользования и прочее. Отзовитесь, кто сталкивался!