Приватизация двух квартир и наследство

Здравствуйте, да, фактически дедушка нарушил требования Закона РФ «О приватизиции жилого фонда в РФ», который говорит об однократной приватизации жилья. Единственное исключение и этого правила, если первая квартира была приватизирована в несовершеннолетнем возрасте. Тогда, в силу ст.2 указанного закона, он имел право участвовать в приватизации повторно.

Что касается непосредственно вопроса, то я сомневаюсь что что то всплывет поскольку в силу ст. 13 ФЗ " О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

Т.е.экспертиза именно данной сделки а не проверка всего человека. Так что думаю проблем у вас не будет. Тем более что даже в самом плохом случае все сроки уже прошли и никто с Вас ничего не истребует.

Поэтому подавайте иск в суд и принимайте наследство (вторую квартиру) в судебном порядке. При необходимости готов вам в этом оказать помощь.

Ситуация совсем не очень. Признать право собственности в порядке наследования, при указанных обстоятельствах, Вы не сможете. Такой практики нет и быть не может.

Начну с конца. Юриста не нанимайте, действуйте так, чтобы консультирующий Вас человек ничего о Вас не знал, от слова совсем. Лично я взяла бы с Вас половину стоимости квартиры, за молчание. И вообще никому не говорите об этой ситуации и о Ваших действиях.

Что касается квартиры.

Обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства бесполезно. Если Вы расскажите в суде то, что рассказали сейчас, то Вам откажут, если не говорить, то потом все равно придется идти к нотариусу. Он может и выдаст свидетельство, а может обратиться с заявлением в полицию по факту мошенничества.

Вам нужно обратиться с иском о разделе наследства и только этой квартиры. Никаких намеков на то, что было приватизировано две квартиры. Истцом будете Вы, а ответчиком любой другой наследник. Спор будет о размере долей. Вы хотите 1/2 долю, а ответчик 3/4. Суд примет решение и признает право собственности. Этого решения будет достаточно, чтобы право собственности зарегистрировали в Росреестре без свидетельства нотариуса.

Есть шансы, нужно просто подать иск о признании права собственности в порядке наследования.

Непонятно, почему по вопросу о второй квартире вы обращались к нотариусу без представления документа, подтверждающего оформление дедушкой приватизации второй квартиры (в 1993 годы выдавался Договор передачи квартиры в собственность граждан). Если такого документов у дедушки не было, то, тогда, действительно, можно утверждать, что вторая квартира «незаконная», и в связи с этим обращение с иском о подтверждении права на квартиру в суд дело бесперспективное. В такой ситуации вам остается согласиться с решением о передаче квартиры в собственность районной, городской администрации.