Заключен договор найма служебного жилого помещения с администрацией города

199₽ VIP

Здравствуйте, Саули!

Администрация неправомерно отказывает в выдаче акта о расторжении договора.

Экземпляр договора действительно должен оставаться у Вас.

Иное могло быть предусмотрено только самим договором, но полагаю, что им не предусмотрено, что Вы обязаны возвратить Ваш экземпляр договора.

Поэтому администрация должна надлежащим образом исполнить договор (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ) и подписать акт.

В противном случае на администрации лежит риск несвоевременного подписания акта.

Ответ отключен модератором

Смотрите, Вы не обязаны отдавать экземпляр своего договора администрации.

Требования совершенно незаконные и необоснованные.

Если не предоставят акт о расторжении договора, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

По идее, прорурорская проверка должна выявить нарушения.

Далее обжаловать действия администрации в судебном порядке.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

- см. ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 85, 218-220 КАС РФ, ст. 309, 310, 450-453, 671 ГК РФ

Сауле, уважаемая. здравствуйте еще и еще раз!

Подозрительность чиновников городской администрации никакого отношения к законности не имеет, так как единственным основанием для освобождения Вами служебного жилья было, есть и будет то, что сформулировано в ч.3 ст.104. Предоставление служебных жилых помещений ЖК РФ

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

вдруг в мфц я захочу прописаться правомерно ли это

Более глупого основания я в своей практике не встречал

При чем тут договор и регистрация по месту жительства или оформление права собственности?

Вы самостоятельно, без согласия собственника помещения, ни зарегистрироваться в этом помещении ни приватизировать его не сможете и договор найма служебного жилья в этому никакого отношения не имеет

В конце концов кто запрещает администрации по правилам ст. 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установить в Росреестре запрет на регистрационные действия

Если это безобразие и дальше будет продолжаться, то потребуйте официальный отказ в подписании Акта приема-передачи, а затем, если такой отказ Вам предоставят - обращайтесь в суд с обжалованием неправомерных действий должностных лиц в соответствии со ст.218 КАС РФ

Здравствуйте! Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Оригинал договора отдавать вы не должны. Вам следует направить наймодателю заявление о передаче квартиры , укажите дату и время передачи квартиры. Укажите, что в случае непринятия квартиры она считается переданной. Ссылайтесь на ст 10 ГК РФ.

Заявление отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Вы заблуждаетесь, акт о расторжении договора не нужен, он никем и никогда не составляется. Вместо акта стороны могут составить соглашение о расторжении договора (п.1 ст.101 ГК РФ).

Но поскольку согласно п.2 ст.101 ГК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, если речь действительно идёт о соглашении, вам оно не требуется. Достаточно вашего одностороннего заявления о расторжении договора.

Свой экземпляр договора вы не обязаны никому возвращать, это не предусмотрено законом.