Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Повышение процентной ставки по ипотеке

03.01.2025, 16:45

• г. Чита

Здравствуйте, в 2018 году была взята ипотека в РСХБ по программе молодая семья с привлечением созаемщика. На протяжении 6 лет добросовестно нами вносились платежи и предоставлялась страховка жизни, здоровья и имущества титульного заемщика. Первая страховка была заключена непосредственно с самим банком. В 2024 году через 6 месяцев после очередной страховки я обнаруживаю в лк что повысилась процентная ставка на 1 пункт. При непосредственном обращении в банк для выяснения причины повышения ставки работниками банка в том числе управляющим банка были даны невнятные ответы о повышении ставки. Изначально говорилось, что произошел сбой программы и ставку пересчитают. Позже сказали, что сбоя не было и что надо было страховать созаемщика. Возникает вопрос почему на протяжении 6 лет нам про это ни кто не сказал, почему не потребовали страховать созаемщика когда мы взяли ипотеку и страховались у них в банке, почему нас ни кто не уведомил о повышении ставки...? Законно ли повышение ставки спустя 6 лет? И законно ли отсутствие информирования с их стороны о повышении?

Читать ответы (10)

Повышение ставок
Взять ипотеку
Ипотека по программе молодая семья

Ответы на вопрос (10):

Ответ отключен модератором

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

03.01.2025, 16:48,

г. Москва

Повышение ставки незаконно. Жалуйтесь в ЦБР

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

03.01.2025, 16:50,

г. Тихвин

Договор нужно почитать. Там вполне может быть написано, что если нет страховки, то процентная ставка повышается.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

03.01.2025, 16:55,

г. Чита

Здравствуйте, да в договоре это прописано, но довольно размыто... Написано, что заемщики....,а сейчас по итогу нам повышают ставку за отсутствие страховки у созаемщика... Тем более, что прошло 6 лет и ни разу вопроса к страхованию созаемщика со стороны банка не возникало

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

03.01.2025, 17:00,

г. Тихвин

Закон "О потребительском кредите" такое допускает и судебная практика на стороне банков. Они же Вам не за все 6 лет повысили, а только сейчас?

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

03.01.2025, 17:04,

г. Чита

Да, но уведомления со стороны банка о подъеме процентной ставки не было, хотя в договоре прописано, что банк должен уведомлять о изименениях. Подъем ставки я обнаружила случайно через 6 месяцев

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

03.01.2025, 17:21,

г. Тихвин

Здесь конечно можно попробовать посудиться, что если бы направили уведомление, то договор страхования был бы заключен. Проблема в том, что по закону они не обязаны этого делать.

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2022 г. N 2399-О

ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ К РАССМОТРЕНИЮ ЖАЛОБЫ ГРАЖДАНИНА

КУЗНЕЦОВА ИВАНА ИГОРЕВИЧА НА НАРУШЕНИЕ ЕГО КОНСТИТУЦИОННЫХ

ПРАВ ЧАСТЬЮ 11 СТАТЬИ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

"О ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ КРЕДИТЕ (ЗАЙМЕ)"

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Оспариваемое положение, закрепляющее право кредитора при неисполнении заемщиком обязанности по страхованию, если она предусмотрена договором потребительского кредита (займа), принять решение об увеличении процентной ставки по выданному потребительскому кредиту (займу), направлено на обеспечение баланса прав и законных интересов сторон договора потребительского кредита (займа).

Сходите в банк и переговорите на предмет того, что заключите договор страхования и они снизят ставку до прежнего размера.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

03.01.2025, 17:28,

г. Чита

Банк предложил убрать созаемщика и ставка понизится, но вопрос немного в другом почему на протяжении 6 лет они не требовали страховать созаемщика? Почему при заключении ипотеки страховой договор был заключен со страховой компанией банка и опять же им не требовалась страхование созаемщика... Что пошло не так через 6 лет, нами условия добросовестно были выполнены. Ситуация мягко говоря странная

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

03.01.2025, 17:33,

г. Тихвин

Понятия не имею, может быть просто была халатность работника, а сейчас обнаружили.

Спросить