Аренда земли под гараж, который в собственности

Верно. Обращайтесь в администрацию муниципального образования.

Если обратятся с иском в суд, то заявите о пропуске срока исковой давности.

Ваша ситуация требует внимательного юридического анализа и последовательных действий для решения вопроса с арендой земли под гаражом. Давайте разберем основные шаги, которые вам следует предпринять:

1. **Проверка договора аренды**:

- Внимательно изучите найденный договор аренды земли. Убедитесь, что все условия договора соблюдаются и что арендная плата действительно не уплачивалась в течение последних четырех лет.

2. **Обращение в администрацию района**:

- Напишите официальное заявление в администрацию района города, в котором укажите, что вы являетесь наследником и новым собственником гаража. Сообщите о найденном договоре аренды и о том, что арендная плата не уплачивалась в течение последних четырех лет.

- Попросите предоставить информацию о накопившейся задолженности по аренде и условиях её погашения.

3. **Погашение задолженности**:

- Если у вас есть финансовая возможность, погасите накопившуюся задолженность по аренде. Это поможет избежать возможных санкций и штрафов за просрочку платежей.

- Если сумма задолженности значительная, попробуйте договориться с администрацией о рассрочке платежа.

4. **Переоформление договора аренды**:

- После погашения задолженности или достижения соглашения о рассрочке, обратитесь в администрацию района с просьбой переоформить договор аренды земли на ваше имя.

- Для этого вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на гараж и факт вступления в наследство.

5. **Документы для переоформления**:

- Свидетельство о праве на наследство.

- Документы, подтверждающие ваше право собственности на гараж.

- Копия найденного договора аренды земли.

- Паспорт и другие личные документы.

6. **Рекомендации**:

- Рекомендую вам обратиться ко мне за платной помощью для более детального анализа вашей ситуации. Мы сможем помочь вам составить заявление в администрацию района, подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в переговорах с администрацией.

- Юрист поможет вам избежать возможных ошибок и обеспечить законность и безопасность ваших действий.

Не откладывайте, так как своевременное обращение к юристу может существенно повлиять на успешное решение вашей ситуации с арендой земли под гаражом.

Имущественные права тоже передаются по наследству, обращайтесь к нотариусу, оформляйте наследство на право аренды земельного участка, а затем со свидетельством о праве на наследство обращайтесь в Администрацию и заключайте соглашение об изменении стороны в договоре аренды..

Первым делом необходимо оплатить за пользование землёй.

Обратиться в департамент имущественных отношений. Получить счет- квитанцию.

Именно так и делать

Раз гараж в собственности значит капитальный. Вы можете подать в администрацию заявление о выкупе земельного участка собственником строения.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!