А как быть тем людям которые уже вложили деньги в участок?

С большой долей вероятности сделку суд признает недействительной. Участок заберут вместе с постройками. Никакой компенсации за постройки не полагается. Лучше их разобрать на стройматериалы.

Ничего, подвёл банкротства покупателей, но это их риски и проблемы... Жизнь- такая штука, не всё радость

Дмитрий, Добрый день!

Если учатсток был подарен по всем правилам, то есть, договор дарения и регистрация договора и прав новых собственников в росреестре, то никто участок не отберет. В оформлении банкротства присутствует процедура реализации имущества должника, но имущества, которое на момент инициации бакнротства принадлежит должнику. А раз участок был отчужден до начала процедуры банкроства, то и оснований для оспаривания договора дарения нет.

Удачи!

Да, такие риски есть. Если вложили не так много, лучше пока и не вкладываться. Какого-то конретного решения нет, тем более они родственники...

Они вправе будут , после признания сделки недействительной участвовать в торгах.

Посоветую консультироваться лично, с учетом всех обстоятельств. Потому что из того что Вы пишите сейчас непонятно примерно ничего. Какой друг подал на банкротство? При чем здесь друг? Чей друг? )) Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Не заберут если там новые постройки

Добрый день!

Да, сделку могут признать в процедуре банкротства недействительной.

Но надо смотреть, в момент отчуждения имущества у Вашего знакомого были долги или нет. Это важно!

И когда подарил?

3, 5, 10 лет назад?

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте

Да, сделку могут оспорить, если не прошло 3 лет с даты дарения, но есть и варианты при которых сделку могут оспорить в течении 10 лет.

То, что они вложили они могут попытаться взыскать с должника как убытки. Но это очень сложно доказать и сложно взыскать потом.

Как быть? В рамках оспаривания сделки предложить внести стоимость участка деньгами. Иногда суды идут навстречу и утверждают такие мировые соглашения.