Досудебная претензия в управляющую компанию

199₽ VIP

В любом виде.

Не важно.

Оптимально гис.жк.

Там точно все прозрачно

Здравствуйте!

В данном случае, с правовой точки зрения передать или отправить досудебную (п.2 ст.132 ГПК РФ) в управляющую компанию при заливе возможно как лично так и по почте с уведомлением.

Таким образом, с юридической точки зрения срок исполнения Вы укажите сами.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте. Лучше всего направить почтой России. Чеком Вы сможете подтвердить о направлении претензии ответчику. Срок как правило 30 дней

С, уважением

Лично, на Вашем экз. отметку о приёме

По почте ценным письмом с описью - дорого и долго,

И в ГЖИ жалобу - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан

Здравствуйте. Оба варианта допустимы. Если отправите претензию заказным письмом с уведомлением, доказательством отправки будет отчет почты России о движении письма и уведомление о вручении. При этом согласно ст 165.1 ГК РФ письмо считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Если поладите лично, то этот способ быстрее. Вам нужно получить от работника управляющей компании отметку о получении на одном экземпляре претензии.

Добрый вечер, Уважаемый клиент.

1)Если затопление квартиры произошло в результате ненадлежащего содержания общего имущества МКД управляющей организацией, собственник квартиры вправе предъявить ей претензию с требованием возместить причиненный ущерб.

2)Также вы вправе предъявить требование о возмещении морального вреда, причиненного в результате затопления квартиры (ст. ст. 12, 15 ГК РФ; ст. 15 Закона от 07.02.1992 N 2300-1).

5. Срок для ожидания ответа на претензию, а также указание на намерение обратиться в надзорные органы (прокуратуру, Роспотребнадзор) и (или) в суд в случае отказа от удовлетворения ваших требований в добровольном порядке.

Срок можете указать любой, но рассматривать они будут 30 дней, как показывает практика, вы же пропишите дней 10-14.

3)Я советую клиенту всегда сделать так, подать лично в двух экземплярах, на вашем экземпляре должны установить дату, кто принял и подпись, печать не ставят обычно они.

4)Если вы будите почтой направлять, то это будет дольше, так как они могут не получать почту, а выжидать длительные сроки.

Здравствуйте!

Если намерены обращаться в суд , то досудебную претензию можно направить как почтой ( заказным письмом) , так и лично под роспись , с отметкой о получении . Конкретный срок для удовлетворения требований , в претензии можно указать на ваше усмотрение , но обычно не более 30 дней . После чего , можно обращаться в суд . Гражданин или юридическое лицо, не получившие претензию по своим адресам, самостоятельно несут риски последствий, которые возникают из-за ее неполучения (ст. 20 ГК РФ). Если адресат откажется от вручения письма, оно все равно будет считаться полученным (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25).

В целях надлежащей фиксации отправления именно претензии и именно в нужный адрес (УК) - ценным письмом с описью вложения, квитанцию (чек) Почты России и половинку описи сохраняете для суда. Для верности, исходя из трек-номера на чеке Почты России, можете узнать через сайт движение Вашего письма и распечатать. Все указанные материалы (чек, 1/2 описи и распечатку с сайта) прикладываете к "судебному пакету" в числе прочих необходимых в соответствии со статьей 132 ГПК РФ документов и направляете в суд. Срок устанавливаете самостоятельно, на практике чаще всего - 10 дней со дня получения (день получения также будет отмечен на сайте - для этого в т.ч. и нужна распечатка, см. выше). Можете, конечно, и отнести лично, но далеко не факт, что у Вас её примут, и чаще всего на практике такие походы - пустая трата нервов и времени. Тем более, что почтовые расходы Вы также будете вправе взыскать в качестве судебных расходов (статьи 94, 98 ГПК РФ), при наличии соответствующей просьбы в иске либо соответствующего заявления/ходатайства. Такие дела.

Здравствуйте! Если вследствие залива причинен ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ), то можно направить претензию ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения либо подать лично под отметку о принятии на Вашем экземпляре. В этом случае подавайте в двух экземплярах, на одном из которых (Вашем) добейтесь проставления отметки о принятии с печатью, датой, должностью, фамилией и подписью принявшего лица, а также входящим номером. А в случае отказа оставляйте один экземпляр претензии у исполнителя, на своем добейтесь, чтобы расписались 2 свидетеля с указанием своих данных, которые потом подтвердят факт вручения претензии, после чего для страховки отправляйте 3-ий экземпляр ценным письмом с уведомлением и описью вложения с проставлением почтовым работником отметки на Вашем экземпляре описи вложения.

Отправьте почтой и не заморачивайтесь. Удачи

Оба способа отправки претензии допустимы. Важно, чтобы были доказательства отправки: если непосредственно в УК, то должен быть штамп на втором экземпляре с датой, который остается у Вас. Претензию принимает, как правило, секретарь в приемной. Для Вас не важно кто именно из должностных лиц УК примет претензию, важно, чтобы был проставлен штамп с датой. Если отправляете по почте – должен быть чек об отправке заказной корреспонденции. Срок исполнения требований укажите не более 5 суток – это максимальный срок для выполнения ремонтных работ - пункт 2.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, Приложении № 2 Предельный срок устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования. Если в этот срок претензия не будет удовлетворена, обращайтесь в суд с иском о возмещении вреда на основании Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей». В цену иска можно включить: стоимость ремонта поврежденных помещений + стоимость заключения специалиста (экспертизы) + неустойку + штраф за отказ в добровольном порядке возместить ущерб (50% от присужденной судом суммы) + компенсацию морального вреда + судебные расходы (услуги представителя).