Выселение из служебного жилья

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Правомерно

Не имеют права вас выселять. Согласно ст 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Ссылайтесь на данную норму закона.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Татьяна! Смотря входите ли Вы в число исключений, приведенных в статье 103 Жилищного кодекса РФ. Если да, то выселению Вы не подлжеите.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

5. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Служебные жилые помещения относится к специализированным.

Со смертью работника, которому предоставлено служебное жилье, трудовой договор с ним прекращается по п. 6 ч. 1 ст. 83 ТК РФ.

На основании п.3 ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поэтому всех членов семьи умершего нанимателя наймодатель вправе выселить из служебного жилья.

Исключением из этого правила являются случаи, когда члены семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Тогда они не могут быть выселены из без предоставления других жилых помещений на основании п.2 ст.103 ЖК РФ.

Вы не сообщили, что состоите на учете нуждающихся, поэтому вас имеют право выселить.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, действуют следующие правила:

1. Запрет на выселение. Вы не можете быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, если вы являетесь членом семьи работника, который был предоставлен служебное жилье и который умер. Это включает в себя случаи, когда вы:

- Являетесь членом семьи работника (в данном случае — вашим deceased husband).

- Состоит в законном браке с работником, который проживал в данном жилье.

2. Право на проживание. В случае смерти нанимателя (вашего мужа), члены его семьи, включая вас, имеют право продолжать проживать в служебном жилом помещении. Это закреплено в указанной статье, что подтверждает ваше право на продолжение проживания в этой квартире.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Татьяна!

В данном случае, с правовой точки зрения не вправе Вас выселять.

Поскольку в сиу ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, в случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, здесь нет ничего неправомерного.

Вы прав на жильё не имеете.

В нем только прописаны.

Квартира была предоставлена мужу по месту его работы .

При этом выселить и выписать могут только в судебном порядке.

Так что, можете проживать до тех пор, пока не будет вынесено решение суда.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поэтому всех членов семьи умершего нанимателя наймодатель вправе выселить из служебного жилья.

- см. ст. 13 ГПК РФ, ст. 103, 104 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Добрый вечер, Татьяна.

1)Согласно ст.103 ЖК РФ

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

2)К тому же вы были так же проспаны там.

3)Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина, которое гарантировано ст. 40 Конституции РФ. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

4)Но, тут есть очень важное условие, что бы вы попали под исключительные категории.

Если вы сейчас не состоите на учете в качестве нуждаемся, то именно на этом основании ас могут выселить.

Со смертью работника, которому предоставлено служебное жилье, трудовой договор с ним прекращается по п. 6 ч. 1 ст. 83 ТК РФ.

На основании п.3 ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Уважаемая Татьяна, добрый вечер!

Ситуация, которую вы описали, действительно регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), а также трудовым законодательством. Давайте разберем вашу ситуацию с юридической точки зрения.

1. Служебное жилье относится к специализированному жилищному фонду (ст. 92 ЖК РФ). Оно предоставляется работникам в связи с их трудовой деятельностью. После прекращения трудовых отношений (в данном случае — в связи со смертью вашего мужа) договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут (п. 3 ст. 104 ЖК РФ).

2. Согласно п. 2 ст. 103 ЖК РФ, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют право на проживание в этом помещении наравне с нанимателем. Однако после прекращения трудовых отношений (в данном случае — смерть нанимателя) право пользования служебным жильем у членов семьи также прекращается, если они не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

3. Согласно п. 2 ст. 103 ЖК РФ, выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не допускается, если члены семьи умершего нанимателя:

Признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;

Относятся к категориям граждан, которым в соответствии с законодательством предоставляется жилье по договорам социального найма.

Если вы не состоите на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то, к сожалению, организация имеет право требовать вашего выселения.

Что можно сделать в вашей ситуации

Если организация требует вашего выселения, но вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете составить возражения

В суде вы можете заявить о том, что:

У вас отсутствует другое жилье;

Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.

_____

С уважением!

В соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК РФ, члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье, сохраняют право на проживание в данном помещении, если они проживали вместе с ним на момент его смерти. Важно отметить, что в этой норме речь идет именно о членах семьи, а не просто о лицах, зарегистрированных в квартире.

Вы указываете, что являетесь супругой умершего сотрудника и проживали вместе с ним в служебной квартире. Поскольку вы вписаны в договор найма служебного жилого помещения и проживали в нем длительное время (11 лет), у вас есть все основания считать себя членом семьи умершего.

Организация, требующая вашего выселения, вероятно, ссылается на положения той же статьи 103 ЖК РФ, где говорится, что право на проживание в служебном жилье утрачивается в случае прекращения трудовых отношений с работодателем. Однако эта норма касается случаев, когда работник увольняется или прекращает трудовую деятельность по иным причинам, кроме смерти.

Требования организации о вашем выселении могут быть неправомерными, так как статья 103 ЖК РФ защищает членов семьи умершего работника от выселения без предоставления иного жилья. В таких случаях суды часто встают на сторону жильцов, особенно если у них нет альтернативного жилья.

Если организация настаивает на вашем выселении, рекомендую обратиться в суд с заявлением о признании за вами права на дальнейшее проживание в служебной квартире. В иске следует ссылаться на статью 103 ЖК РФ и предоставить доказательства того, что вы являлись членом семьи умершего и проживали с ним в одной квартире.