Что значит для налоговой «ведение предпринимательской деятельности»?

вы заключаете договор о продаже , ФНС его увидят. а так непосредственное ведение предпринимательской деятельности это значит что объект собственности Вашей не будет потом частным домом.

Просто им данные Росреестр передает

Признаками предпринимательской деятельности выступают:

самостоятельность

присутствие цели, которая заключается в приобретении прибыли

характер систематизации в получения прибыли

хозяйственный риск

государственная регистрация участников

Понятие «предпринимательской деятельности» подробно изложено в статье 2 Гражданского кодекса РФ и в Письме ФНС № ЕД-3-3/412@от 08.02.2013 «О налогообложении доходов физических лиц».

При регистрации предпринимателя в ЕГРЮЛ сведения передаются в ФНС. Кроме того, налоговая инспекция контролирует личные счета и карты, поэтому может вычислить по движению денег на карте.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

1. … Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Письмо ФНС № ЕД-3-3/412@от 08.02.2013 «О налогообложении доходов физических лиц»

В соответствии со статьей 2 ГК РФ деятельность должна осуществляться самостоятельно, на свой риск, и быть направленной на систематическое получение прибыли.

О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:

- изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реалзации;

- хозяйственный учет операций, связанныих с осуществлением сделок;

- взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок;

- устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.

Предпринимательская деятельность осуществляется гражданином на свой риск. Предпринимательский риск гражданина заключается в вероятности наступления событий, в результате которых продолжение осуществления данной деятельности станет невозможным.