Здравствуйте, уважаемая Татьяна !
С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» новый закон позволяет оформить в собственность жилой дом, а также земельный участок под ним. Закон действует до 1 марта 2031 года.
А поэтому если Вы купите этот дом, сможете оформить участок по дачной амнистии.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить
Если участок учтён только частично (3 сотки), это может создать сложности при оформлении по дачной амнистии. Для регистрации права собственности на весь участок потребуется проведение межевания.
Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить право собственности на земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года для личных нужд (садоводство, дачное, приусадебное хозяйство и т.д.).
Также по амнистии можно оформить садовые или жилые дома, построенные на таких участках до 2018 года, без направления уведомлений о начале/окончании строительства и других процедур.
Участок должен быть предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года.
Дом должен соответствовать критериям: быть не выше 20 метров, иметь не более трёх надземных этажей, не состоять из отдельных квартир или блок-секций.
Действия , которые нужно осуществить:
Проверьте статус земли: убедитесь, что участок действительно был предоставлен прежнему владельцу до 2001 года.
Проведите межевание: обратитесь к кадастровому инженеру для составления межевого плана. Это необходимо для точного определения границ участка.
Подача заявления в местную администрацию: предоставьте заявление о предоставлении земельного участка в собственность, приложив схему расположения участка и документы, подтверждающие право на участок (справка о членстве в СНТ, копии документов о распределении участков и т.д.).
Дождитесь решения администрации: после рассмотрения заявления вы получите решение о предоставлении участка в собственность или мотивированный отказ.
Регистрация права собственности: после получения положительного решения закажите межевой план и подайте документы на регистрацию права собственности в Росреестре.
СпроситьВы проработайте вопрос перед покупкой участка и дома, а потом примете решение.
Спросить
Так не бывает 3 и 30 надо смотреть документы.
Спросить
