После монтажа системы и её оплаты она становится коллективной собственностью жильцов или это собственность домофонной компании?

Установка домофона в доме - бесплатные ключи и коды

В доме силами и средствами домофонной компании поставили домофон. Именно дверь, все блоки и тд. Нам дали бесплатные ключи и коды. Застройщик и УК в оплате за домофон его установку участие не принимали. Со слов представителей домофонной компании все центральное оборудование находится в их собственности а нам они предоставляют услугу. Правомерно ли это? Все документы на оборудование и договор с УК у них есть.

Читать ответы (1)

Входит ли домофон в собственность жильцов? Если обслуживает его домофонная компания? И надо ли за него платить?

Входит ли домофон в собственность жильцов? Если обслуживает его домофонная компания? И надо ли за него платить?

Читать ответы (1)

Как получить справку о прописке в доме с коллективной собственностью для приватизации жилья.

Требуется справка о прописке доме с коллективной собственностью. Сейчас проживаю в другом регионе. Куда надо обратиться, чтобы получить данную справку. Нужна для приватизации жилья.

Читать ответы (4)

Риски и сложности при покупке квартиры в строящемся доме с коллективной собственностью - приватизация и финансовые риски

Мы собираемся купить квартиру в строящемся доме, который будет в коллективной собственности жильцов (каждый владеет 1/10). только после окончания строительства будет решаться вопрос о частном владении квартирой. Но деньги отдать мы должны сейчас. Какие сложности могут возникнуть в нашей ситуации? Как быть с приватизацией? Боимся остаться и без денег и без жилья!

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность, находящийся в коллективной собственности у СНТ

Пожста, скажите, что нужно для оформления земельного участка в собственность, если он находится в коллективной собственности у СНТ, никогда не принадлежал физ. лицу и он указан как свободный в кадастре объектов недвижимости (СНТ было образовано в 1987 г. и этот участок остался свободным). Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственники решили сменить компанию обслуживания домофонной системы

На общем собрании собственники решили сменить компанию по обслуживанию домофонной системы. Обратились в действующую компанию с протоколом и заявлениями жильцов на расторжение договоров. Компания сказала, что заберет своё оборудование. В ДОГОВОРЕ на установку 2015 г. написано: Предмет договора: п 1,1, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанности по установке и передаче Заказчику домофонной системы и иного оборудования по адресу... п 2.1.2 Осуществить монтаж по указанному в п. 1.1 адресу и передать в пользование Заказчика домофонную систему производства ООО Факториал в следующей комплектации: домофонная станция, электромагнитный замок, блок коммунитации, блок питания. Снимет ли домофонная компания оборудование. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос об обслуживании и удалении домофонной системы после расторжения договора - права и обязанности исполнителя

У меня компания по установке и обслуживанию домофонов. Установил домофонное оборудование на подьезд в 2013 году, все исправно платили на основании заключенных договоров с каждым абонентом в отдельности. Сейчас общим собранием постановили отказаться от оплаты. В договоре на монтаж и введение в эксплуатацию системы не оговорен собственник. Т.е. исполнитель (это я) выполняет работу по установке ПЗУ по данному адресу, далее обязанности: выполнить все необходимые работы по установке, введению в действие домофонной связи, ПЗУ.. Имею ли я право после расторжения договора на обслуживание системы снять её с подъезда, это блок управления, эл.замок, кн.выхода, блк питания, коммутатор.?

Читать ответы (1)

Выделение земельного пая из общей или коллективной собственности - необходимые документы и процедура

Как можно выделить свой земельный пай из общей долевой или коллективной собственности? Какие при выделении нужны документы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Обязательно ли оплачивать обслуживание домофонной системы и ее переходит ли в собственность дома после установки?

Мне пришло Досудебное уведомление за ненадлежащее исполнение договора на обслуживание домофонной системы с требованием оплаты задолженности. Скажите мне пожалуйста, должен ли я вообще платить за домофон, не переходит ли домофонная система в собственность дома после установки?

Читать ответы (1)

Как оформить самовольный пристрой к квартире в частной собственности и с землей в коллективной собственности?

Как оформить самовольный пристрой к квартире? 1.Земля оформлена в 2013 г.в коллективную собственность. А пристрой построен в 1998 г. 2.Квартиры в частной собственности., выданы домовые книги.

Читать ответы (1)

Возможно ли переоформление ЗОП-коллективной собственности СНТ в собственность юр.лица без согласия всех членов

Может ли СНТ переоформить ЗОП-коллективная собственность переоформить в собственность юр.лица СНТ без письменного согласия всех членов коллективного права?

Читать ответы (1)

Неисполненное решение о передаче ЗОП в собственность СНТ вызывает протест участников коллективной собственности

В 2012 г собрание СНТ проголосовало за оформление ЗОП, которые находятся до сих пор в коллективной собственности, в собственность СНТ. Решение до сих пор не исолнено. Я участник коллективной собственности и против такого переоформления. Как отменить это решение, так как СНТ, начало сейчас эти заниматься.

Читать ответы (1)

Продажа доли в коллективной собственности на линию электроснабжения

Имеет ли право садовод, имеющий долю в создании коллективной собственности на целевые взносы (линия электроснабжения СНТ и купленные мощности у эл. снабжающей организации) при выходе из коллектива собственников продать свою долю другому садоводу без ведома коллектива собственников. Соответственно этот садовод требует после этого подключения его к линии электропередач. Мне кажется, что не имея лицензии на продажу электроэнергии, свой столб, кабель продать можно, можно продать и долю в линии электропередач первый садовод не может продать т.о. точку энергоснабжения. Иначе СНТ, как конечный потребитель электроэнергии, может остаться без света.

Читать ответы (1)

Имею долю в коллективной собственности (в квартире). Можно ли,её продать? Как это должно выглядеть юридически?

Имею долю в коллективной собственности (в квартире). Можно ли,её продать? Как это должно выглядеть юридически?

Читать ответы (2)

В Уставе общие земли - в коллективной собственности, т.е. равные доли.

Являюсь собственником зем. участка с 2008 г. В члены СНТ не вступала, договор для индивидуала не подписывала (не предлагали). Два года пытаюсь объяснить председателю, что начисление взносов для собственников, исходя из площади участков - незаконно, т.к. у всех зарегестрирована собственность и налоги платим по квитанции а налоговую. Т.е. его сборы-незаконны, т.к. ставят собственников в неравное положение. В Уставе общие земли - в коллективной собственности, т.е. равные доли. Куда мне обратиться: в прокуратуру или в суд? Имею ли я право обратиться в суд, не являясь членом СНТ?

Читать ответы (3)

Разработка технических документов на спорный участок в коллективной собственности - вопросы и возможности дольщиков.

Поле (земля сельхозназначения, бывшая колхозная) было отдано в коллективную собственность 8 пайщикам, 5 из них приватизировали свои участки. 3 остались не приватизированными, в 2012 году госадминистрация района дает разрешение на разработку тех. документов человеку с другого поля на участок на нашем поле, мотивируя тем что там есть один свободный участок причем указывает конкретный участок. Об этом я узнала только сейчас. На этот спорный участок я уже сделала межевой план и участок успешно прошел согласование границ, тех.паспорта еще нет. А наше мнение дольщиков не учитывается что ли? Что мы можем сделать?

Читать ответы (3)

Продажа доли в коллективной собственности - правомерность действий садовода и вопросы электроснабжения

Имеет ли право садовод, имеющий долю в коллективной собственности, созданной на целевые взносы, а именно линия электроснабжения СНТ, купленные мощности у эл. снабжающей организации и электроприборы на линии, при выходе из коллектива собственников продать свою долю другому садоводу без ведома коллектива собственников? После продажи своей точки второй садовод (купивший) требует подключения его к линии электропередач. Естественно мы его (второго) не подключаем, т.к. вступительный целевой взнос сейчас намного выше, что установлено собранием собственников. Нам кажется, что СНТ и каждый садовод не имеют лицензии на продажу электроэнергии в отличии от электроснабжающей организации. Доля садовода, к-й продает, зафиксирована размером его денежного взноса. При выходе из коллектива собственников он эту долю может забрать с учетом износа линии электропередач. Но перепродать без разрешения коллектива собственников свою долю в коллективной собственности он не может, тем более, что её нельзя выделить в натуре. Так ли это?

Читать ответы (1)

Оформление строительства дачного дома в коллективной собственности - что нужно знать и с чего начать?

Скажите пожалуйста: дачный дом по своей конструкции не подлежит разделу - находится в коллективной собственности 50/50 - следовательно, участок тоже не подлежит разделу и нах-ся в коллективной (долевой) собственности 50/50. Один из собственников планирует построить дом на части участка. Вопрос: 1. О согласовании строительства дома - что нужно сделать, с чего начать? Как следует (и нужно ли) оформить постройку? 2. На каком расстоянии д.б. построен дом от имеющегося на участке? В том числе с домами соседей? Заранее благодарна за ответ! С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Как доказать, что внешние стены нежилого помещения принадлежат коллективной собственности при сдаче в аренду под офис

Я являюсь собственником нежилого помещения и сдаю его в аренду под офис. Мое помещение находится на минус первом этаже, надо мной есть другое помещение и оно принадлежит другому собственнику. Несколько лет назад этот собственник выиграл судебный процесс и признал, что его помещение является частью встроенно-пристроенного здания к жилому дому, а значит внешние стены тоже его собственность а не коллективная. Но так как его помещение находится над моим то получается что и мое помещение тоже является частью встроенно-пристроенного помещения и внешние стены тоже мои. но так как я нахожусь на первом этаже при стройки. А он на втором. Могу ли я доказать, что внешние стены являются нашей коллективной собственностью или все таки я неправильно понимаю? Такой вопрос возник в связи с тем, что мой арендатор хочет размещать свою рекламу, которая частично находится на стенах моего соседа, возможность договориться с ним нет. Заранее спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Как защитить свои доли в коллективной собственности и построить жилое строение на земельном участке?

Имеется в коллективной собственности 1/6 жилого дома (14 кв. м) и 97/ 150 земельного участка (всего 441 кв.м. - моя доля 2,85). Второй собственник не хочет выкупать мои доли за предложенную цену (официально отказ не оформлен) . Какие мои дальнейшие действия и возможно ли построить жилое строение на такой площади или есть ли возможность пристроить к моей доле дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59