Налог на прибыль с продажи квартиры

Обратитесь за разъяснениями в налоговые органы.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Размер налога с продажи квартиры для резидентов России составляет 13% от налогооблагаемой базы. 

Налогооблагаемой базой является разница между доходом от продажи квартиры и расходами на её покупку

Налог исчисляется путем разницы стоимости продажи и стоимости покупки и процентов по ипотеке.

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствие с НК РФ, ФЗ № 176 от 12 июля 2024 г. “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

Ставки налога на доходы при продаже недвижимости с 2025 года:

- до 2,4 млн руб - 13 %

- свыше 2,4 млн руб - 312 тыс. рублей + 15% суммы доходов.

Налогооблагаемой базой является разница между доходом от продажи квартиры и расходами на её покупку.

Применительно к Вашему случаю: 3 600 000 - 3 1000 000 = 500 000 руб.

Так как Ваша прибыль меньше 2,4 млн рублей то ставка будет 13 %, т.е. 500 000 * 13% = 65 000 руб. будет Ваш налог

НДФЛ по прогрессивной шкале к Вам не применим (доход меньше чем 2,4 млн руб).

Надеюсь мой ответ станет для Вам полезным.

Прошу оценить мою консультацию.

Желаю Вам большой удачи!

Купили за 3,1 это затраты. ДОход от продажи 3,6 это прибыли. 3.6-3.1. = 500 т.р. 13% = Ваш налог к уплате.

Ответ отключен модератором