Как поступить с квартирой, купленной на средства от приватизированного имущества на мужа, после развода?

199₽ VIP

1. Вам нужно будет собрать доказательства - документы (чеки, договоры и.т.п.), которые подтвердят принадлежность денежных средств, которые были затрачены на приобретение квартиры с супругой (данный вариант менее надежен, так как с доказательствами будет по-всей видимости тяжело).

2. Можете конечно же произвести раздел имущества в судебном порядке, где опять же попытаться собрать доказательства принадлежности средств именно вам (могут быть и свидетельские показания).

ст.36 СК РФ устанавливает следующее:

 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В целом же риэлторы правы, так как, если с женой вы не сможете договориться, то при продаже квартиры, чтобы сделка была действительная потребуется нотариальное согласие супруги, если его не будет. то кончено же сотрудники Росреестра могут задать соответствующие вопросы.

хотя квартира куплена во время брака, но не на совместные средства супругов - так что легко будет доказать, что это имущество не нажито в браке - так что разделу не подлежит;

- на сделку по продаже квартиры регпалата потребует нотариально заверенное заявление от супруги. т.к. квартира приобретена в браке;

- надежнее вариант - раздел имущества в суде, где доказывать, что квартира приобретена на средства от продажи имущества супруга

Таисья! Можете заключть брачный договор, которым измените режим совместной собственности супругов на договорной.

Риэлторы, пытаются Вас запугать и увеличить свою прибыль. Пока не установлено иное (решением суда) квартира является совместно нажитым в период брака имуществом.

Сотрудники Росреестра могут говорить, что любая сделка оспорима, и будут правы. Но подобных фраз при подаче документов на регистрацию они не произносят.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).