Договор аренды/субаренды в качестве юр адреса между организациями

Чревато для обои сторон

Последствия разные

Обычно включают пункт о том, что: договор автоматически пролонгируется по истечении срока аренды, если одна из сторон не уведомила другую за один месяц до окончания срока аренды.

А дополнительные соглашения ваши не действуют, так как договор аренды на 11 месяцев, дополнительные соглашения будут действовать только исключительно на срок аренды (на эти 11 месяцев, если не будет расторгнут договор).

Налоговая оштрафовать может (если хотите скрыть налоги по данному договору), какие другие органы?

Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК.

Таким образом, срок действия договора аренды нежилых помещений, заключенного на 11 месяцев, можно продлить на тех же условиях дополнительными соглашениями к нему. Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения или дополнительного соглашения к нему не требуется.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!