Или обязательно ждать, когда 25 лет пройдёт стажа в данных учреждениях.
Нет, продать долю в доме без регистрации права собственности на себя невозможно.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом по своему усмотрению. Однако право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации (статья 223 ГК РФ).
Наследство переходит к вам со дня открытия, но для продажи необходимо зарегистрировать право в Росреестре. Без этого сделка будет недействительной.
После регистрации вы сможете продать свою долю, но потребуется соблюсти право преимущественного выкупа других собственников (статья 250 ГК РФ). Нужно направить им нотариальное уведомление и дождаться их ответа. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, можно продать третьему лицу.
СпроситьВ суд обращаются в случае нарушения ваших прав. Для этого должен быть документ, подтверждающий это нарушение.
Но на кого вы будете подавать иск в суд? В СФР стаж не учтут, так как учреждение не имеет лицензии на образовательную деятельность, и это соответствует в полной мере нормам законодательства.
Если ваши права, как вы считаете, нарушает закон, то иск к кому, к тем, кто принял этот закон?
Спросить