Налог с продажи гаражей

31.01.2025, 21:16

• г. Краснодар

Оформил в собственность 6 гаражей в гск в 2021 году по справке от председателя, паевой взнос оплачен в 2008 году, в 2015 гаражи были поставлены на кадастровый учёт в гск, прошло 3 года владения, кадастровая стоимость оного гаража 500000, буду ли я платить налог с продажи 13%? , в собственности ещё есть квартира

Читать ответы (3)

Кадастровая стоимость гаража
Оформить собственность
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

31.01.2025, 21:19,

г. Нижний Новгород

Срок владения выдержан, не должно быть налога, ст. 217.1 НК РФ, уточните в ИФНС при желании

Спросить

Юрист

Булатова А. Н.

02.02.2025, 08:03,

г. Нижний Новгород

Эдуард, здравствуйте!

По гаражу минимальный срок владения для продажи без уплаты НДФЛ 5 лет.

По гаражу в кооперативе неоднозначная позиция по точке отсчета срока владения. Минфин считает, что с даты полной выплаты пая. Фнс с более поздней даты : или с даты выплаты пая , или с даты передачи гаража по акту

Свое право вы оформили в Росреестре в 2021 году, надо смотреть как оформлены документы и какая у вас точка отсчета.

Потому что если даже с точки отсчета прошло 5 лет, то в налоговую надо будет подавать пояснения и подтверждать срок владения и освобождение от уплаты НДФЛ.

В ином случае надо будет считать налоги.

Если вы в один год продадите все 6 гаражей, то налоговая может переквалифицировать вашу продажу в предпринимательскую деятельность и начислить налоги как по ИП на ОСНО.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59