Обеспечительный платеж

Соглашение о покупке квартиры. Внесли обеспечительны платеж. От квартиры отказались. Вернут ли обеспечительны платеж?

Соглашение о покупке квартиры. Внесли обеспечительны платеж. От квартиры отказались. Вернут ли обеспечительны платеж?

Читать ответы (1)

Как использовать обеспечительный платеж в качестве оплаты последнего месяца

Как корректнее написать, что обеспечительный платеж может быть возвращен Арендатору или зачтен в качестве арендной платы за последний месяц аренды? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Взыскание процентов по статье 395 ГПК РФ при аренде жилого помещения на обеспечительный платеж и коммунальные платежи.

Подлежат ли взысканию проценты по ст. 395 ГПК РФ при аренде жилого помещения на обеспечительный платёж, подлежащий возврату по окончании аренды и на коммунальные платежи?

Читать ответы (2)

Можно ли обеспечительный платёж оставить на коммунальные платежи?

Добрый день, возможно ли без последствий, если съезжаешь раньше с квартиры сьема, и внесен уже платёж за месяц вперед (обеспечительный платёж) оставить долг по комманльным платёж в счёт этого платежа?

Читать ответы (5)

Отказ от кредита после обмана кредитного специалиста - Как вернуть обеспечительный платеж?

Внес обеспечительный платеж в размере 5000 рублей в автосалоне, после оформления заявки на кредит, от кредита пришлось отказаться по причине обмана со стороны кредитного специалиста. Сейчас сотрудники автосалона отказывают в возврате обеспечительный платежа, мотивируя это тем, что возврат возможен только в случае наступления форс мажоров обстоятельств. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Как вернуть обеспечительный платеж по аренде квартиры при досрочном расторжении договора

Могу ли я не возвращать обеспечительный платеж по аренде квартиры, если квартиранты съезжают раньше времени?. Дело в том, что квартира сдавалась на длительный срок, так как я живу на другом конце страны, мне не с руки каждый месяц заказывать клининг и т.д. К тому же подача объявления тоже платная. Договор был заключен до феврала 2024 года на 11 месяцев. Квартиранты решили, что живут последний месяц, то есть снимали они ее 5 месяцев. В договоре аренды прописано, что обеспечительный платеж вносится с первым взносом и далее по тексту: 2.2.11. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________________________________________________________________________, и уплату неустойки в случае нарушения Договора. Является ли срок заключения договора причиной для этой неустойки? Конкретно не прописано, что при досрочном расторжении платеж не возвращается. Тогда что может быть неустойкой по договору? Я понимаю, что каждый волен поступать, как ему хочется, не в тюрьме же они сидят. Но что делать мне?

Читать ответы (1)

Вайберис отказывается вернуть обеспечительный платёж при расторжении договора оферты - законно или нет?

Вайберис при расторжении договора (сайт) не хочет возвращать обеспечительный платёж по договору оферты, они назвали гарантий взнос Обеспечительный в размере 30 тыс. обяз-ва с нашей стороны не нарушены. Законно или нет?

Читать ответы (8)

Гарантийный (обеспечительный) платёж

Можно ли вернуть гарантийный платёж? Был заключён договор между ИП и физ. лицом на аренду авто. По договору физ. лицо должно внести гарантийный платёж при подписании договора, что и было сделано, по условиям договора этот платёж не возвращается, если арендатор не предупреждает арендодателя за 21 день о расторжении договора. Автомобиль сдан в том же состоянии, в котором был принят.

Читать ответы (3)

Обеспечительный платеж

Будьте добры подсказать! Между двумя ООО заключен договор поставки. Договором поставки предусмотрено "Настоящим стороны определили, что платеж в размере 10 000 0000 рублей в том числе НДС 20% стоимости Оборудования является обеспечительным платежом (ст. 381.1 ГК РФ) и зачитывается в счет оплаты по Договору, а в случае одностороннего отказа Покупателя от Договора или расторжения Договора по инициативе Покупателя указанная сумма ему не возвращается и удерживается Продавцом в полном объеме. Поставщик нарушил условия поставки более чем на 100 дней, Покупатель хочет расторгнуть договор. В случае расторжения договора будет ли удержан Поставщиком обеспечительный платеж?

Читать ответы (9)

Обеспечительный платеж

После завершения аренды арендодатель вернула половину обеспечительного платежа, якобы нанесен ущерб имуществу. На удержание денег требуется мое согласие? Или она вправе в одностороннем порядке заявит что нанесена на какую-то сумму и удержать?

Читать ответы (4)

Оформление сделки покупки земельного участка с жилым домом, находящимся в ипотеке - аванс или обеспечительный платеж?

Хочу купить земельный участок с жилым домом, который находится в ипотеке у банка. Сумма внесения за ипотеку 900 тыс. руб. какой предварительный договор оформить лучше. С авансом иди обеспечительным платежом? И уместен ли обеспечительный платеж на такую сумму и при такой сделке

Читать ответы (1)

Договор аренды обеспечительный платеж за коммунальные услуги

Как внести в договор аренды формулировку, что на момент заключения договора арендатор должен внести какой то средний авансовый (или обеспечительный) платеж за коммунальные услуги, который вернется, если все будет оплачено во время после расторжения договора.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре в одностороннем порядке и вернуть обеспечительный платеж

01.11.2022 арендовала помещение в торговом центре. Внесла обеспечительный платеж. Сейчас я расторгаю договор в одностороннем порядке, так переезжаю в другой город. Решение было принято спонтанно, арендодателя предупредила сразу. Но в договоре прописано, что я обязана предупредить о расторжении за 2 месяца. Поэтому мне обесп платеж не возвращают. Как быть в этой ситуации (договор аренды могу прикрепить)

Читать ответы (4)

Может ли арендодатель забрать себе обеспечительный платеж, если это не предусмотрено договором и

По договору мы обязаны предупредить арендодатора о расторжении договора найма жилого помещения не раньше чем за 30 дней (а в статье 687 - 3 месяца и не указано, что возможно иное, договор заключался на год). Какой срок суд примет за основу для досрочного прекращения договора: тот что в ГК или который в договоре? И также вопрос, по договору обеспечительный платеж удерживается только в случае если что-то сломали и долга, например, за коммуналку или за сам найм, но не за несвоевременное уведомление о досрочном прекращении действия договора, это значит что хозяйка квартиры не может удержать за это деньги и в любом случае обязана их вернуть?

Читать ответы (3)

Как вернуть и аванс и обеспечительный платеж?

Заключили договор аренды нежилого помещения 15.04, 17.04 направили собственнику уведомление о расторжении договора с 17.06 (по договору уведомление высылается за 2 месяца). По договору также предоставляются арендные каникулы в 2 месяца. Т.е. по факту получается оплата по договору аренды начисляется с 15.06 по 17.06. Нами был внесен обеспечительный платеж и авансовый платеж за 3-й месяц. Арендодатель отказался вернуть всю сумму за вычетом 2-х дней. Согласен вернуть только половину. Как нам поступить и вернуть всю сумму?

Читать ответы (8)

Как вернуть обеспечительный платеж при отказе от покупки квартиры из-за шумных чиллеров?

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком и внесли обеспечительный платеж. До заключения основного договора купли-продажи узнали от жителей дома об очень шумных чиллерах над квартирой, это последний этаж, и передумали покупать. По условиям договора, при незаключении основного деньги не возвращаются. Однако о таких технических подробностях продавец умолчал. Как мне вернуть платеж, деньги большие.

Читать ответы (5)

Как вернуть обеспечительный платеж в случае отказа от аренды помещения?

Прошу помощи в следующем вопросе: Подписали договор на аренду помещения, но т.к там еще не съехали предыдущие арендаторы, передача помещения планируется через неделю. Собственно сам акт приема помещения еще не подписывали. Сложилась ситуация что мы отказываемся от аренды и возможно ли в такой ситуации вернуть обеспечительный платеж? Арендодатель отказывает, мотивирует это упущенной выгодой.

Читать ответы (5)

Не выполнен ремонт помещения - Может ли арендодатель удержать обеспечительный платеж в качестве штрафных пеней?

Заключен договор аренды, по нему срок заключения основного договора 31.05.2021 - срок вышел. Внесен обеспечительный платеж. Так же по договору Арендатор должен был провести ремонт своего помещения и подготовиться к открытию ТЦ (за невыполнение штраф), Арендатор ни чего не делал. Писал письма с возможностью расторжения предварительного договора. Сейчас обязательства по заключению основного договора нет, может ли Арендодатель удержать обеспечительный платеж в качестве выплаты штрафных пени?

Читать ответы (2)

Как сохранить обеспечительный платеж при окончании договора аренды?

Здравствуйте. У меня закончился договор аренды нежилого помещения 16.08.24. Арендодатель принес его сегодня 27.08.24, сообщив, что вводится оплата за отопление. Продлять договор не хочу. Но у меня был внесен обеспечительный платежи, который учитывается в счет последнего месяца действия договора. Но я, получается уже оплачивала этот месяц, так как не собиралась съезжать. В идеале, хочу проработать здесь еще один месяц (чтобы найти новое место аренды), но, как раз за счет этого обеспечительного платежа. Что можно сделать, чтобы не потерять этот платеж?

Читать ответы (8)

Как поступить, если арендатор не выплатил обеспечительный платеж и пропустил месяц арендной платы?

Арендатор пропустил один месяц оплаты за аренду помещения в ноябре, сославшись на то, что воспользовался обеспечительным платежом и вообще не собирается его возвращать, будет платить месяц в месяц. Что делать в таком случае? По факту долга нет, но это нарушение договора.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59