Как защитить свои права в ситуации с препятствиями в использовании общего жилья и незаконным проникновением квартирантов - путь к компенсации и привлечению первого собственника к ответственности

• г. Саратов

Есть 1-но. комн. Квартира. В ней два собственника по 1/2 доли.1-й собственник чинит препятствия 2-му собственнику в пользовании квартирой. Есть три решения мир. судов о не чинении препятствий в пользу 2-го собственника. Но опять 1-й собственник сменил замки и впустил в квартиру квартирантов без регистрации. Кввартиранты живут больше 3-х месяцев, это зафиксированно полицией. Иски о выселении квартирантов и о не чинении препятствий, находятся в судах.

\2 доли. Первый собственник постоянно чинит препятствия второму собственнику. Есть три решения мировых судов не чинить препятствия, в пользу второго собственника, однако снова сменены замки входной двери, первый собственник впустил в квартиру квартирантов, без соглдсия второго собственника. Что делать? Как получить компенсацию за неправомерные действия первого собственника? Как привлечь его к ответственности,

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ситуация стандартная,если Вы проходили через судебные инстанции,то знаете,что собственник вправе владеть,пользоваться и распоряжаться своим имуществом,в том числе,предоставлять жилье в аренду. Единственный выход-раздел квартиры в натуре. Однако данный вариант подходит только в том случае,если по своим параметрам и характеристикам жилье подлежит разделу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Владимир
17.06.2013, 04:14

Вопросы ответственности и разделения прав в совместной собственности 1-но. комнатной квартиры

Можно ли привлечь к ответственности долевого собственника 1-но. комнатной квартиры, который постоянно чинит препятствия в пользовании этой квартирой, второму долевому собственнику. Есть три решения суда, о не чинении препятствий в пользование данной квартирой. Однако этот долевой собственник, так же,без согласия второго собственника, так же впускает в данную квартиру квартирантов, которых, второй долевой собственник, так же выселяет через суд. Все это продолжается в течении трех лет. Посоветуйте что делать? На продажу квартиры и разделе денег, он не согласен. Есть задолженность по квартире Управляющей Компании 58000 рублей. Свою 1/2 долю, он мне не лродает и мою не хочет локупать.
Читать ответы (1)
Владимир
17.06.2013, 04:53

Конфликт между собственниками долевой квартиры - ограничение доступа и вмешательство второго собственника

1-но комнатная квартира в долевой собственности, по 1/2 доли. Первый собственник чинит препятствия второму собственнику, в пользовании жильем, меняет замки входной двери, вселяет квартирантов, без согласия второго собственника., В суде заявляет, что сдает свою,1/2 долю, безвозмездно, в 1-но комнатной квартире, а второй 1/2 долей не распоряжается. .
Читать ответы (1)
Владимир
04.06.2013, 03:34

Привлечение долевого собственника через суд за препятствия другому собственнику и незаконное вселение квартирантов

Можно ли привлечь долевого собственника через суд, по ст,330 УК РФ и ст,159 УК РФ,за неоднократное чинение препятствий другому собственнику (есть три решения судов о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением), четвертое по счету исковое заявление, находится в суде, так же долевой собственник, без согласия другого собственника 1/2 доли, вселил квартирантов, их выселили через суд, и он снова вселил новых квартирантов, самовольно, без согласия второго собственника, Исковое заявление о выселении новых квартирантов, тоже находится в районном суде. Квартиранты были обмануты что квартира находится в долевой собственности.
Читать ответы (2)
Люльков Владимир Анатольевич
15.10.2014, 03:25

Нарушение прав долевого собственника - возможность взыскания компенсации за проживание квартирантов и решение долгов перед ЖКХ

В долевой собственности есть 1-но комн. Квартира, по 1/2 на двоих. Второй собственник постоянно чинит мне препятствия в пользовании этой квартирой, меняет замки, впускает квартирантов, без моего согласия, чем нарушает мои права долевого собственника. Было 4 решения судов о не чинении мне препятствий,2 решения судов, о выселении квартирантов. Я подавал иск о взыскании с второго долевого собственника, компенсации за использование долевой собственности без моего согласия, но в иске было отказано, судья пришел к выводу, что истцом, т.е. мной, не представлено доказательств в обоснование заявленных им исковых требований. Могу ли я снова обратиться в суд о взыскании компенсации за период времени проживания квартирантов и времени от решении судов, до окончания исполнительных производств ССП. Своя 1/2 доля не как не продастся, долги перед ЖКХ растут.
Читать ответы (2)
Раиса Николаевна
10.08.2020, 15:20

Кто отвечает за исполнение решения суда по иску о придомовой территории, если собственник квартиры не проживает в ней?

Решение суда по иску не чинить препятствия в пользовании придомовой территорией адресовано собственнику квартиры. Однако, собственник не проживает в данной квартире, а препятствия чинит лицо, проживающее в данной квартире с правом проживания в данной квартире. Может ли судебный пристав исполнитель переложить на это лицо ответственность за исполнение решения судебного акта.
Читать ответы (2)
Анатолий
17.09.2017, 15:15

Вопрос о возможности самостоятельного взлома замка и входа в собственную квартиру при отсутствии согласия другого собственника

Я являюсь собственником 5\6 доли 3 х комнатной квартиры. Есть ещё собственник 1\6 доли. По решению суда было исполнение приставами не чинить мне препятствия проникновения в квартиру и выдать мне дубликат ключей от входной двери. Приставы дважды приходили и проводили беседу со вторым собственником, но он опять поменял замок на входной двери. Я собственник и прописан в этой квартире. Могу ли я самостоятельно не предупреждая второго собственника взломать замок на входной двери и войти в свою квартиру? Будет это считаться нарушением закона?
Читать ответы (3)
Маргарита Геннадиевна Жукова
21.12.2021, 18:10

Решение суда - разрешено использование муниципальной квартиры, как действовать при препятствиях?

Суд вынес решение не чинить препятствие в пользовании муниципальной квартирой. Выдать ключи. Действия приставов какие? Что сделать при повторном чинении препятствий?
Читать ответы (2)
Сергей
02.08.2018, 06:19

Какой суд подать иск по устранению пользования квартирой в случае отказа отдачи ключей вторым собственником

Иск об устранении пользования квартирой (замок второй собственник сменил и не отдает ключи) подавать в мировой или районный суд? Требование не чинить препятствия и отдать второму собственнику комплект ключей+ судебные расходы. Спасибо.
Читать ответы (4)
Любовь
11.02.2020, 12:17

Спор о препятствиях в пользовании общей квартирой - первый собственник требует устранить шкаф-купе, второй строит претензии.

Объясните пожалуйста. Такая ситуация: Два собственника у одного 1/4 доля у второго 3\4 доли. Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Был суд. Первому собственнику выделили в пользование комнату 13,5 кв.м,второму 17,1 кв.м комнаты проходные. Судебные пристава вселили первого собственника, я передала ей ключи от квартиры. Через некоторое время первый собственник обращается к приставам и говорит, что не может вселиться в квартиру так как там нет двери и стоит шкаф-купе. Судебный пристав посетил нашу квартиру, я сказала, что дверей здесь никогда не было, а шкаф-купе стоит пустой, пусть пользуется. Судебные пристава в заявлении отказали первому собственнику. Теперь она подает иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем что у нее возникает ущемление права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования явились следствием действий ответчика по препятствию ей в пользовании совместной долевой собственностью-квартирой. Указывает ст 307 п 1 ГК РФ. Просит суд обязать устранить препятствие в пользовании жилым помещением, путем освобождения комнаты от имущества, а именно шкаф-купе (шкаф-купе убрать не могу, так как он вмонтирован в пол) Так же вставить дверь между комнатой и остальным помещением (комнаты проходные) Когда первый собственник подавал исковое на вселение было два собственника, на данный момент теперь у нас в квартире три собственника. Подскажите пожалуйста как быть?
Читать ответы (1)
Сергей
21.08.2007, 22:41

Уж не знаю какие доказательства просит суд, помогите пожалуйста.

Какие нужно предоставить в суд доказательства о том что сособственник квартиры чинит препятствия в пользовании жилым помещением другому собственнику, и что они не достигли согласия в пользовании жилым помещением, а также что у них вообще возникали разногласия по данной теме. Мы владеем по? доли в 2-х комнатной квартире на праве собственности. Но второй собственник постоянно меняет замок на входной двери и не отдает ключи. Подаю в суд, а тот все время выносит решения, что я не предоставил убедительных доказательств, что второй собственник чинит мне препядствия в пользовании квартирой. Уж не знаю какие доказательства просит суд, помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)