В однокомнатной квартире два собственника у одного из них арест, может ли он купить у второго собственника долю

• г. Челябинск
В однокомнатной квартире два собственника у одного из них арест, может ли он купить у второго собственника долю
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. К сожалению, не получится, так как вне зависимости сколько собственников - ограничения на регистрационные действия ставится на все жилье, а не на его часть. Пока не снимется арест - ничего просто не сделать, поверьте. Иного не предусматривает Федеральный закон "Об исполнительном производстве".

Спросить

Арестованную долю продать нельзя, купить можно долю которая не арестована.

Спросить

Может выкупить долю, но для регистрации перехода права, арест должен быть снят. Можно в счет стоимости доли внести предоплату для погашения кредитных обязательств и снятия обременений.

Спросить

Имеете ввиду арест на имущество? Если да, то данный факт не запрещает приобретать имущество.

Спросить

Добрый день! Скорее всего, арест наложен на всю квартиру, поэтому до отмены ограничений совершить сделку не получится. Чтобы провести сделку. второму собственнику нужно обратиться в суд с иском об освобождении его доли от обременения, затем отнести судебное решение в Росреестр, чтобы сняли запрет, после чего уже можно будет совершить сделку. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Ну если на его долю арест как он купит никак не сможет купить.

Росреестр же откажет в регистрации

Спросить
Анаит
01.03.2013, 17:49

Права и возможности второго собственника однокомнатной квартиры со своей долей и со семьей прописанными в ней

Мне принадлежит 1/2 доли в однокомнатной квартире, прописаны я и моя 4-х годовалая дочь. Может ли второй собственник без моего согласия продать свою долю третьему лицу, потребовать ключи для показа квартиры, при условия что мы тут живем, и устраивать проходной двор тут?
Читать ответы (4)
Ирина
10.10.2014, 12:44

Могут ли наложить арест на ½ доли однокомнатной квартиры, если он проживает в другой квартире?\n2) Как поступить в ситуации

Мой отец и его брат владеют однокомнатной квартирой (у каждого по 1/2) , доставшейся им в наследство от бабушки (свидетельства получены в 2014 году). На днях брату отца пришла повестка в суд. Дело в том, что с женой он развелся и в 2004 г. было судебное решение о выплате алиментов двум его детям (на тот момент им было 15 и 13 лет) в размере 250 000 руб. В связи с тем, что брат на тот момент был безработным и не имел собственности дело сошло на нет. Сейчас же, его бывшая жена, узнав о наследовании 1/2 квартиры, подняла это дело. В повестке в суд сказано, что в связи с возобновлением дела истец просит наложить арест на имущество должника. Наличных денег на оплату долга у брата отца нет. Соответственно единственным выходом является продажа его ½ доли и с этих денег оплата задолженности по алиментам. Но если на квартиру наложен арест, продать мы ее не можем. 1) Могут ли наложить арест на ½ доли однокомнатной квартиры, если он проживает в другой квартире - неприватизированной (является в ней квартиросъемщиком, так же в этой неприватизированной квартире прописаны его дети и внуки. Оплату коммунальных платежей они не производят)? 2) Что делать нам в этой ситуации? Однокомнатная квартира несколько месяцев назад выставлена на продажу. Нам в данной ситуации нужны наши деньги за ½ доли моего отца. 3) Могут ли на судебном заседании заключить какое-то соглашение в плане обязательства дяди о продаже квартиры и погашения за счет этого долгов по алиментам. 4) Намного ли увеличиться сумма алиментов на сегодняшний день. 5) Может ли суд в счет оплаты алиментов конфисковать долю дяди в однокомнатной квартире? Как в таком случае приставы будут ее реализовывать?
Читать ответы (1)
Наталья
06.06.2018, 09:26

Возможна ли покупка 1/2 доли однокомнатной квартиры с постановленным арестом на половину доли второго собственника

Здравствуйте, могу ли я купить 1/2 доли одно комнатной квартиры, если у второго собственника 1/2 доли квартиры наложен арест, в натуре доли не разделены.
Читать ответы (2)
Людмила
10.02.2020, 22:56

Как заставить второго собственника купить мою долю в однокомнатной квартире?

У меня 1.2 однокомнатной квартиры. Как принудить второго собственника (тоже 1.2) чтобы тот купил у меня мою 1.2 доли. Жить совместно невозможно, покупать у меня или съезжать с квартиры не хочет. Много агрессии.
Читать ответы (2)
Анна
28.11.2011, 09:42

Как продать 1/2 долю однокомнатной квартиры без согласия второго собственника и в условиях проживания в другом регионе?

Могу ли я продать мою 1/2 доли однакомнатнойквартиры продать без согласия второго собственника? Если нет то как я мне поступить? Т.к.я проживаю в другом регионе а за квартиру приходиться платить мне.
Читать ответы (2)
Денис
18.07.2012, 14:51

Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.

1-комнатная квартира преватизированая, два собственника. Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать. Что делать.
Читать ответы (1)
Ольга геннадьевна
22.08.2014, 19:42

Собственники однокомнатной квартиры, не проживающие в ней - право требовать оплату за газ ото второго собственника.

В однокомнатной квартире зарегистрировано 2 человека, но фактически они там не проживают. В квартире 2 собственника, у каждого по 1/2 доли, за газ платил один из собственников. Могу ли я через суд стребовать со второго собственника половину оплаты за газ. Как я понимаю, бремя оплаты по счетам всё равно лежит на собственниках, а не на зарегистрированных людях. Права ли я?
Читать ответы (1)
Ирина
31.07.2016, 20:25

Нотариальное заверение сообщения второму собственнику однокомнатной квартиры - изменения в процедуре

Скажите, обязательно ли у нотариуса заверять сообщение второму собственнику (у каждого по 1/2 доли) однокомнатной квартиры? Раньше было достаточно уведомить по почте. И через месяц выходить на сделку. А сейчас?
Читать ответы (3)
Адрей
11.02.2014, 22:16

Как второй собственник однокомнатной квартиры может продать свою долю без согласия опеки ребенка?

Скажите в однокомнатной квартире два собственника по 1/2 один соб ребенок 10 лет как может второй собственник продать долю без согласия опеки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
03.09.2018, 19:59

Возможно ли принудительно выкупить долю в однокомнатной квартире у второго собственника

Муж владеет 3/4 однокомнатной квартиры. Вторым собственником является его бабушка, у нее 1/4. Возможно ли через суд, в принудительном порядке, выкупить ее долю в квартире (в ее собственности есть половина двухкомнатной квартиры, где она прописана и проживает)? От продажи квартиры полностью или доли она отказывается. И кто установит ее стоимость (в избежании требования запредельной суммы) если это возможно.
Читать ответы (1)
Ольга
09.06.2016, 14:43

Может ли дедушка, собственник 1/2 доли однокомнатной квартиры прописать внуков без согласия второго собственника?

Может ли дедушка, собственник 1/2 доли однокомнатной квартиры прописать внуков без согласия второго собственника?
Читать ответы (4)
Людмила
31.07.2015, 11:56

Возможно ли купить долю второго собственника в квартире с умершим собственником наследником

В квартире два собственника по 1/2 доли. Один собственник умер месяц назад. Можно ли купить долю второго собственника, не дожидаясь пока на долю умершего собственника не вступят в наследство?
Читать ответы (2)
Наталья
28.01.2012, 14:33

Продажа доли однокомнатной квартиры без согласия второго собственника - что делать?

Однокомнатная квартира - 2 собственника (9/10 и 1/10 доля). Собственник 1/10 в телефонном разговоре месяца 4 назад сказал, что хочет за свою долю 200 т. руб, второй не согласился на такую сумму. Ничего не подписывалось, был просто разговор. Сегодня приходит телеграмма: УВЕДОМЛЯЮ ВАС О ПРОДАЖЕ 1/10 ДОЛИ КВАРТИРЫ ПО ТАКОМУ-ТО АДРЕСУ ПО ЦЕНЕ 200 000 РУБЛЕЙ. Это значит, что доля выставлена на продажу или уже продана и все это без письменного согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Тимур
13.11.2016, 03:14

Возможности второго собственника в однокомнатной квартире с долей 3/8 - правовые аспекты и ограничения

Здаствуйте такая ситуация однокомнатная квартира два собственика один имеет 5/8 это 60 процентов квартиры, другой 3/8 это где то 40 процентов, пользуется всей квартирой на сегодня тот собстаеник у кого доля больше 5/8,правила пользования судом не определены, имеет ли право второй собственик у кого доля меньше 3/8 без разрешения войти в квартиру и поломать замки или еще что нибудь такое и как то пользоватся этой квартирой? Если второй собственик против.
Читать ответы (1)
Николай
20.06.2013, 20:29

Второй собственник однокомнатной квартиры сталкивается с условием продажи, требующим обмена доли на другую недвижимость

Собственниками однокомнатной квартиры являются два наследника по завещанию в размере 1/2 доли каждый. Один из собственников дает свое согласие на продажу квартиры ТОЛЬКО при условии получения им своей доли от продажи в виде однокомнатной квартиры или хорошей комнаты в малонаселенной квартире. От получения своей доли в виде денежных средств - отказывается. Что делать в этом случае второму собственнику?
Читать ответы (4)
Юлия
17.07.2019, 09:59

Может ли пристав наложить арест на счета и карты собственника однокомнатной квартиры из-за задолженности за квартплату

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры. В ней не прописана и не проживаю. Прописаны и живут в ней мой сын и невестка. Имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Имеют ли права Приставы наложить арест на мои все счёта и карты о взыскании задолженности?
Читать ответы (2)
Наталья
15.02.2015, 12:56

Нарушение закона - зарегистрирование по месту жительства без согласия долевого собственника однокомнатной квартиры\nКак

Я являюсь долевым собственником (84/100) однокомнатной квартиры 30 кв.м. общая площадь. В которую без моего согласия был зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний сын второго собственника. Первый вопрос разве это не нарушение закона? В формулировке четко сказано по месту жительства, а он проживать здесь не имеет право, т.к. я намного раньше зарегистрирована и проживаю в этой квартире со своим несовершеннолетним сыном и подселять кого-то в квартиру 30 кв.м. нельзя, во всяком случае без решения суда. Второй вопрос: в данный момент второй собственник сменился и мужчина им зарегистрированный никогда здесь не проживал. Можем ли мы два собственника квартиры его снять с регистрационного учета, не спрашивая его согласия?
Читать ответы (1)
Анастасия
17.12.2024, 10:54

Сможет ли второй собственник однокомнатной квартиры выселить моего отца из неё, если я (дочь)

Сможет ли второй собственник однокомнатной квартиры выселить моего отца из неё, если я (дочь) владею 61/100 долей этой квартиры (по договору дарения от отца), отец ранее и сейчас прописан и проживает в этой квартире?
Читать ответы (6)
Людмила
25.02.2013, 14:47

Требуется согласие второго собственника на дарение его доли однокомнатной квартиры родственнику

Имеется однокомнатная квартира на двух собственников по 1/2 доли у каждого, один из собственников хочет подарить свою долю родственнику, нужно ли согласие на дарение второго собственника?
Читать ответы (2)
Анастасия
17.11.2015, 16:44

Вопрос о прописке ребенка-собственника в однокомнатной квартире без согласия второго собственника

Можно ли прописать ребенка-собственника половины одно комнатной квартиры без согласия 2 го собственника? Ни один из родителей не прописан.
Читать ответы (1)