Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Долги по кредитам. Ипотека. Бонкротство.

06.02.2025, 01:26

• г. Санкт-Петербург

Доброй ночи. У сына большие кредиты. Он их не выплачивает. Год назад он и его жена взяли квартиру в ипотеку. Ипотеку оплачивают вовремя, долгов по квартире нет. Вопрос: При банкротстве, что будет с ипотечной квартирой? Её отберут за долги? С уважением, Наталья.

Читать ответы (15)

Квартира банкротство
Банкротство ипотека
Ипотечная квартира

Ответы на вопрос (15):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

06.02.2025, 01:27,

г. Саратов

Не заберут, если единственное жилье.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

Спросить

Юрист

Хоров А.Г. PRO 4.6

06.02.2025, 01:31,

г. Воронеж

не заберут единственное жилье ст. 446 ГПК РФ

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

06.02.2025, 01:50,

г. Москва

вы, вероятно ни разу не участвовали в процессе банкротства, когда собирают всех кредиторов, устанавливают очередь по выплате долгов. Это все не так просто - это во-первых, во вторых , ипотечная квартира, изымается в случае проблем с оплатой и "единственное жильё" здесь не проходит. Если я не прав - дайте ссылку,,, Вам дизлайки поставил и готов обсудить данные вопросы в личке...

Спросить

Юрист

Хоров А.Г. PRO 4.6

06.02.2025, 01:57,

г. Воронеж

Для профессора К,Ю,Н, Лукина лично, жду извинений лично

в 2023 году Верховный суд (ВС РФ) после рассмотрения дела, в котором фигурировала единственная ипотечная квартира, отменил решение арбитражного суда и постановил: если в деле о банкротстве фигурирует залоговое жилье, являющееся единственным для должника, который исправно исполняет обязательства по ипотечному договору, то заемщик и банк должны пойти на мировое соглашение и составить локальный план реструктуризации.

Ипотечное жилье при этом остается у заемщика и не включается в конкурсную массу.

Таким образом, ВС РФ создал прецедент, благодаря которому в ходе личного банкротства можно было сохранить ипотечное жилье, если оно являлось для должника единственным и он не допускал просрочек по ипотечному кредиту.

Вскоре после принятия Верховным судом определения по вопросу банкротства с ипотекой в Госдуму внесли законопроект № 309801-8, предлагающий сохранять за должником его единственное жилье. Он был принят в конце июля 2024 года. 8 августа его подписал президент, а действовать поправки к закону о банкротстве начнут с 7 сентября этого года.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

06.02.2025, 01:58,

г. Тула

Ничего, это единственное жилье и тем более заложенное у банка.

Спросить

Юрист

Турчин Д.И. PRO 4.9

06.02.2025, 06:15,

г. Москва

Доброе утро!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:

1. Нет долгов по ипотеке.

2. За должника вносит платежи третье лицо

3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.

Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить