Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Два собственника однокомнатной квартиры

06.02.2025, 15:05
• г. Оренбург
Здравствуйте! Уважаемые юристы, пожалуйста, помогите с возможными решениями проблемы и определением ответственности, если проблему не решать. 1. Есть однокомнатная квартира с двумя собственниками с равными долями, это мать и дочь. 2. Один из собственников (дочь) не проживает в этой квартире с самого детства, проживал у бабушки с малолетства. 3. Второй собственник (мать) проживает в этой квартире, но не платит за коммунальные нужды, то есть имеется большой долг. 4. УК отказала в разделении счетов, так как квартира однокомнатная с большим долгом по оплате. Вопросы: 1. Как можно выйти из этой ситуации второму собственнику (дочери)? Идти в суд? С какими требованиями? 2. Что будет, если ничего не делать? - Первый собственник (мать) находится в употреблении и договариваться по оплате долгов с ним бесполезно. - В случае смерти первого собственника, все долги перейдут автоматически на второго собственника (дочь) или нет? - Если после смерти первого собственника, второй (дочь) не будет ничего платить, то что ему за это будет? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (6)
Второй собственник
Смерть собственника
Большие долги
Ответы на вопрос (6):

Ильмира! Прикрепляйтесь к юристу и разрешайте все свои вопросы методично и последовательно.

Спросить

Если мать отказывается платить за коммунальные услуги, дочь может подать в суд на установление порядка пользования квартирой и возложение на мать обязанности по выплате долгов. В этом случае вы можете потребовать выделения ей доли в квартире и подтверждения обязательств, связанных с ее содержанием.

Спросить

Здравствуйте

Придется разделять лицевые счета в судебном порядке.

Ни чего не будете делать, вынесут приказ, солидарный, и взыщут.

Спросить

Здравствуйте! Если УК отказывается, разделите счета через суд. Если ничего не делать, долг взыщут в солидарном порядке, то есть платить будет тот, у кого есть деньги.

А случае смерти одного из собственников, если другой собственник унаследует долю, он автоматически примет и долги.

Вы говорите, что имеется большой долг. Если он накопился за пределами срока исковой давности (3 года), можете в случае подачи иска УК, заявить о пропуске этого срока

Спросить

Здравствуйте, Ильмира.

В соотв. со ст. 210 ГК РФ

"Бремя содержания имущества

Что означает бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором."

Соответсвенно, задолженность оплачивается пропорционально имеющимся долям.

В случае смерти. Если наследники примут наследство. То одноупеменно с имуществом к ним перейдут и долги.

Если не будут платить, управляющая компания может обратиться в суд, на основании судебного приказа возбудят исполнительное производство и принудительно спишут эти денежные средства.

Спросить

Управляющая компания, скорее всего, в судебном порядке, взыщет долги солидарно с обоих собственнков. Дочь, после оплаты, самостоятельно, всех долгов по квартире, может подать в суд регрессный иск и взыскать с матери 1/2 часть долга. Лицевые счета в однокомнатной квартире рпзделить нельзя! И да, после смерти одного собственника и вступления в наследство, второго собственника, долги по квартире, наследник должен будет оплатить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России