Договор о купле квартиры

Оформите отдельным соглашением.

Здравствуйте, Елена. Правилен вариант, когда мебель перечислена в договоре купли-продажи. Акт приема-передачи - документ подтверждающий исполнение уже заключенного договора, но не сам договор. Если мебель не указана в договоре, она не является предметом купли-продажи.

Правильно актом

Нотариус не заверяет, поэтому и в договоре нельзя

В договоре купли-продажи квартиры можно перечислить и продаваемую мебель, но в таком случае целесообразно указать отдельно стоимость квартиры и стоимость мебели.

Также можно составить отдельный договор купли-продажи мебели.

Оба варианта возможны.

Указать в договор условие о комплектности жилого помещения в части оборудования мебелью, сантехникой и т.п. Вот и всё.

Самостоятельно она не может быть указана, как продаваемое имущество, но как комплектация, да.

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

И никакой нотариус тут не нужен. Весь же смысл в том, чтобы став собственником, оплатив цену, придти принимать квартиру и не обнаружить там того, что обещали.

Вы же не можете по акту получить квартиру и имущество, подписать, а потом пойти на сделку. Вам же ключи никто не отдаст заранее, а потому о каком акте до сделки идет речь