Какие налоговые ставки действуют при сдаче квартиры в аренду для граждан РФ, проживающих за границей, и как их снизить?

04.06.2013, 10:09

• г. Москва

Мой муж является собственником квартиры в Москве, мы сдаем ее по договору найма молодой семье, а живем за границей более 2 лет. Вся наша семья - граждане РФ. По какой ставке нам платить налог за сдачу недвижимости в аренду, если договор найма оформлен на меня (супругу), 13 или 30%? Если 30%, то при каких условиях эту ставку можно снизить до 13%? спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Морозов С.Н.

04.06.2013, 10:20,

г. Москва

День добрый,

Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением оговоренных доходов.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Если приведенные условия верны для Вас (Вы лично проживаете "безотрывно" 2 года), то к сожалению - 30%.

Возможно снижение налоговой нагрузки при использовании при переоформлении собственника на другое лицо, возможно даже осуществляющее предпринимательскую деятельности, и обложение доходов, исходя из предпринимательских ставок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59